Prix départemental de l’Architecture et de l’Aménagement

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Les Hauts de Brétigné VILLEVÊQUE lotissement les Hauts de Brétigné Maître d’ouvrage > SA d’HLM Le Val de Loire Programmation > SA d’HLM Le Val de Loire Maître d’œuvre > Lionel VIÉ, architecte (49) Durée du chantier > Février 2007 - Juillet 2008 Surface > 2 654 m 2 SHON Coût des travaux > 2 014 000 ¤ HT 62
À l’entrée de bourg, dans une zone résidentielle diffuse, le lotissement des Hauts de Brétigné s’inscrit dans la continuité d’un mode d’urbanisation récent dominé par un tissu pavillonnaire. La variété des formes architecturales traduit la diversité des typologies d’habitat proposées : logements semi-collectifs sociaux et maisons individuelles. Dans le respect du cahier des charges du lotissement, les maisons s’organisent de manière volontairement peu rigide en encadrant sans alignement strict des espaces publics hiérarchisés. Cette conception confère à l’ensemble un esprit de hameau édifié avec une souplesse maîtrisée de la composition. Dans un contexte dominé par la maison individuelle, les modes de groupement collectif font l’objet d’une attention particulière d’intégration. Aussi les logements intermédiaires s’établissent sous la forme de « grosses maisons » dont le concept est à mi-chemin entre ces deux façons d’habiter. Les logements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs. Les logements d’étages bénéficient d’un accès indépendant et de vastes terrasses ou balcons privatifs opposés, sans vis-à-vis. Prix départemental de l’Architecture et de l’Aménagement de Maine-et-Loire 2009 63
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