La Maison Bleue

More documents

Recommendations

Info

« Une des caractéristiques de l’immeuble de production privée est qu’il est basé sur un programme mixte, réunissant en un ensemble hiérarchisé, à la fois au plan spatial et social, habitations et locaux de différentes natures (commerces, bureaux…). Ce principe de mixage ordonné valait aussi pour l’habitation puisque plusieurs catégories sociales et statuts, propriétaires et locataires, ont pu composer un même immeuble. » MOLEY (Christian), Regard sur l’immeuble privé, Architecture d’un habitat (1880-1970), Le Moniteur, Paris, 1999, p. 26. 1 2 Immeuble de rapport à Angers, 2 ème avant-projet, par Roger Jusserand, architecte, Angers le 21 juillet 1926 1 - Façade postérieure sur cour 2 - Plans des 1 er , 2 ème , 3 ème et 4 ème étages ADML, fonds Jusserand, 141 J 33 meuble comporte six étages courants sur un rez-de-chaussée de magasins. L’ensemble est couronné d’un 7 ème étage, sous combles à pans brisés, abritant les chambres de domestiques. En plan, l’architecte distingue clairement deux unités d’habitations : l’une en angle sur le boulevard, l’autre 30
le long de la rue d’Alsace. Séparées par une double cloison en briques, elles sont toutes deux desservies par leur propre entrée et leur propre cage d’escalier avec ascenseur. Chaque niveau est divisé en trois grands appartements reproduits sur toute la hauteur du bâtiment. Seule la surface habitable des logements des 5 ème et 6 ème étages diminue car ces appartements bénéficient côté rue de terrasses filantes disposées en gradins. Chacun des dix-huit logements est organisé autour d’un vaste dégagement dénommé “Grande Galerie” ou “Grand Hall”. Les plans ne sont d’ailleurs pas sans rappeler la typologie luxueuse et ostentatoire des hôtels particuliers du boulevard. Côté rue, Jusserand positionne les espaces servis c’est-à-dire le salon, la salle à manger et les principales chambres. Les espaces servants (cuisine, salle de bains…) ainsi que les autres chambres sont relégués côté cour. L’élévation postérieure annonce également l’importance accordée par l’architecte à l’ornementation des façades. Paradoxalement, l’ossature en béton armé, le remplissage de briques et les linteaux métalliques apparents sont des éléments du vocabulaire constructif rationaliste qui n’ont absolument aucun rapport avec la robe mosaïquée que l’immeuble va finalement enfiler par-dessus sa structure. Des études rondement menées L’avant-projet du 21 juillet 1926 n’est pas totalement abouti, mais l’immeuble n’évolue plus, désormais, que dans la conception des détails 7 . <strong>La</strong> succession des nouveaux dessins montre à quel point rien n’est trop beau pour satisfaire Gabriel Crêtaux, administrateur général de la société immobilière en formation. Le projet ne connaît que des améliorations luxueuses, tant dans la distribution que dans la décoration des appartements. Le 17 décembre 1926, l’architecte achève les plans du troisième avant-projet qui doivent être présentés aux actionnaires lors de la première assemblée générale de la Société Immobilière du Boulevard en janvier 1927. L’évolution principale réside dans l’adoption du couvrement en toitureterrasse de tout l’immeuble. Comme le précise le descriptif qui accompagne les plans, tous les appartements bénéficient ainsi de l’agrément inédit d’une « terrasse sur tout l’immeuble, accessible par ascenseur 8 ». L’argument de vente est quelque peu exagéré. Si les locaux machineries dépassent effectivement de la toiture, l’ascenseur ne monte en réalité que jusqu’au 6 ème étage. Qu’importe ! Dominer l’étendue des toits de la ville depuis une terrasse aérienne – à l’image des hautes maisons du Moyen- Orient – justifie bien quelques arrangements avec la réalité. « Les preneurs ou les acheteurs des magasins seront tenus de faire exécuter les travaux de devanture et d’aménagement intérieur par l’architecte constructeur de l’immeuble car il est impossible que ces travaux soient faits par un autre architecte (ou sans architecte) qui viendrait à démolir ou à supprimer des parties essentielles se rapportant à la solidité de l’immeuble (…) Cette observation s’applique également aux appartements. (…) C’est une question d’intérêt et de décoration car il faut que la ligne des magasins s’harmonise parfaitement avec le reste de l’immeuble. » Lettre de Roger Jusserand à Gabriel Crêtaux, Angers le 26 octobre 1926, (ADML 141 J 33) 7. Le projet définitif est terminé à la fin du mois de mars 1927, (AMA, 1 T 22). 8. « Prix approximatifs pour la vente des appartements situés rue d’Alsace et boulevard de Saumur à Angers », document dactylographié non daté, probablement midécembre 1926, (ADML, 141 J 33). 31
Page 1: La Maison Bleue Promotion immobili
Page 4 and 5: La Maison bleue Promotion immobili
Page 6 and 7: Avertissement Inscrite à l’Inven
Page 9 and 10: Angers entre DEUX siècles I Des fo
Page 11 and 12: 2 - Plan historique de la ville d
Page 13: à suivre. Or, ceux-ci semblent bie
Page 16 and 17: « Un nouveau mode de vie naquit al
Page 18 and 19: 5. Malgré l’existence de plusieu
Page 20 and 21: « L’erreur fut grande de s’adr
Page 22 and 23: 20
Page 24 and 25: 22 1
Page 26 and 27: 9. Son nom figure notamment dans le
Page 29 and 30: LA MAISON BLEUE, CONTINUITÉ OU RUP
Page 31: propriétaire des lieux semble déf
Page 35 and 36: 2 3 mercial car une autre méthode
Page 37 and 38: 2 35
Page 39 and 40: 2 37
Page 41 and 42: 1 bâtiment. Les statuts de la soci
Page 43 and 44: 2 2 - Plan des fondations, armature
Page 45 and 46: laisse supposer la fameuse précisi
Page 47 and 48: ques de grès cérame 34 ». Le cho
Page 49 and 50: vous accorderons dans l’exécutio
Page 51 and 52: 4 49
Page 53 and 54: La production courante des succursa
Page 55: à la salle des fêtes de l’hôte
Page 59 and 60: 1 57
Page 61 and 62: dans l’air du temps. L’ensemble
Page 63 and 64: « ARCHITECTES - Tous imbéciles. O
Page 65 and 66: 2 63
Page 67 and 68: aux propriétaires les plus fortun
Page 69 and 70: 2 67
Page 71 and 72: 69
Page 73 and 74: 3 4 5 71
Page 75: 73
Page 78 and 79: « J’attends demain Maître Colli
Page 80 and 81: 3. Lettre de Roger Jusserand à Gab
Page 82 and 83:
1 2 Immeuble de rapport à Angers,
Page 84 and 85:
« Le projet est stupéfiant, leque
Page 86 and 87:
nets et polis : glace, acier, lino,
Page 88 and 89:
« Je trouve […] déplorable une
Page 90 and 91:
2. « Tour de 32 étages, hôtel de
Page 92 and 93:
1 2 7. En leur temps, les immeubles
Page 94 and 95:
92
Page 96 and 97:
Orientation bibliographique Ouvrage
Page 98:
les éditions du CAUE de Maine-et-L
show all

La Maison Bleue

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?