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El área requerida para el proyecto está identificada en la ficha predial número N° AVTC-007 y
diagrama predial, cuyas fotocopias se anexan, donde aparece debidamente delimitado y alinderado,
en un área de terreno de DOSCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE COMA VENTISIETE METROS
CUADRADOS (259,27 M2)
AVAlUO: Para dar cumplimiento a lo establecido en el Artículo 13 de la Ley 9 a de 1989, el artículo
61 de la Ley 388 de 1997 y su Decreto Reglamentario 1420 de Julio 24 de 1998, se anexa el avalúo
elaborado por la firma LONJA COLOMBIANA DE LA PROPIEDAD RAIZ, según Avalúo AVTC -007
de fecha agosto de 2015
Son: UN MILLON OCHOCIENTOS CATORCE MIL OCHOCIENTOS NOVENTA PESOS
MOA/CTE. ($1.814.890,00)
2. ENAJENACiÓN VOLUNTARIA: A partir de la comunicación de la presente oferta de compra,
cuenta Usted con un plazo de treinta (30) días hábiles para llegar a un acuerdo de enajenación
voluntaria; lo cual debe manifestarse mediante oficio dirigido al Municipio de Tabio (Alcaldía), en
la Secretaría de Gobierno, ubicado en la Carrera 5 No 4-27 de Tabio, Teléfono 8647148,
donde será atendido por funcionarios de la citada área.
3. PROCEDIMIENTO: El procedimiento de enajenación voluntaria está regulado por el artículo 58
siguientes de la Ley 388 de 1997, artículo 14 de la Ley 9 de 1989, modificado por el artículo 34
de la Ley 3 de 1991, Artículo 19 y siguientes de la Ley 1682 de 2013, Ley 1742 de 2014 y
demás normas concordantes y aplicables al caso.
4. EXPROPIACiÓN JUDICIAL: En caso de no llegar a un acuerdo de enajenación voluntaria
durante el término de los treinta (30) días hábiles establecidos en la norma, es obligación legal
del Municipio de Tabio iniciar el procedimiento de la expropiación por via judicial, de
conformidad con el artículo 58 de la Constitución Política de Colombia, el artículo 61 inciso 4 y
el Artículo 62 Ley 388 de 1997, L.ey 1682 de 2013 y demás normas que sean concordantes y
aplicables al caso.
5. TíTULO DE PROPIEDAD: Según Escritura Pública Numero 214 de fecha 2 de Junio de 2004
otorgada en la Notaria Única de Tabio, registrada en la anotación 9 del Folio de Matricula
Inmobiliaria Numero 176-34209 elel predio que se requiere son los señores MARGARITA
ISABEL CORDOBA GARCIA y ALVARO EDUARDO BENAVIDES VELASQUEZ, por eso son los
destinatarios de esta oferta de compra.
6. RECURSOS: Contra la presente comunicación no procede ningún recurso, de conformidad
con lo dispuesto en los artículos 61, numeral 4 de la Ley 388 de 1997 y 75 de la Ley 1437 de
2011.
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