TABIO a

AVTC-007
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AVALUO COMERCIAL RURAL
5. M E T O O O V A L U A T O R I O
Para determinar el valor del metro cuadrado de terreno se aplicó el Método de Mercado o Comparación tal como lo estipula
la Resolución 620 de 2.008 del Instituto Geográfico Agustín Codazzi norma que rige este trpo de avalúos Los datos de las
ofertas obtenidos se sometieron a un proceso estadístico cuyo resultado se observa en el cuadro de INVESTIGACION DE
MERCADO que forma parte del presente avalúo
5.1 Consideraciones Generales
Finalmente, para la deterrnrnación del valor del terreno, además de las consideranones antes expuestas se tuvo en cuenta
entre otras área afectada, topografía servrcios vías de acceso uso actual entomo y la norma de uso del suelo que cobija
el predio e igualmente las siguientes
< Cercanía a los Municipio de Tabla y Chía, así como a la ciudad de Bogotá
< Terreno con frente a la vía que conduce de Tabro a Chía
< Uso permitido del suelo
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NIT 900026,367-5