Boulevard München Nord 10-2015

Boulevard Dachau
Das Unwetterrisiko steigt
global und damit auch die
registrierten Versicherungsschäden.
Auch der jüngste
Orkansturm „Niklas“ hinterließ
in Deutschland ein Bild
der Verwüstung und einen
Millionenschaden.
Während Bestandsimmobilien
in der Regel ausreichend über
die Wohngebäude- und Elementarversicherung
abgesichert
sind, sieht es bei Gebäuden,
die sich in der Bauphase
befinden oftmals anders aus.
Woran viele Bauherren nicht
denken:
Auch bei im Bau befindlichen
Immobilien können horrende
Schäden entstehen, die nur
mit einem großen finanziellen
Aufwand zu beseitigen sind.
Wird das im Bau befindliche
Gebäude beschädigt oder gar
zerstört, droht nicht selten der
finanzielle Ruin der Bauherren-Familien.
„Daher ist es existentiell wichtig
möglichst umfassend die
Risiken abzusichern, die in der
sensiblen Phase des privaten
Existenz-Aufbaus entstehen
können“, sagt Florian Haas,
Vorsitzender der Schutzgemeinschaft
für Baufinanzierende
e.V. (München).
Viele Feuer-Rohbauversicherungen
als Bestandteil
Terrassenüberdachungen
einer Wohngebäude-Versicherung
decken jedoch ausschließlich
die Risiken durch
Feuer während der Bauphase
in der Regel prämienfrei ab.
Der Versicherungsschutz für
Schäden durch Leitungswasser,
Rohrbruch, Sturm, Hagel,
Vandalismus und sonstige
Umweltkatastrophen beginnt
meist erst mit der Fertigstellung
des Gebäudes, also mit
Beginn der Wohngebäudeversicherung.
Diese Versicherungslücke
kann im Schadensfall
existenzbedrohend sein
und sollte mit Abschluss einer
Bauleistungsversicherung geschlossen
werden.
Die Bauleistungsversicherung
schließt die Versicherungslücke
während der Bauphase
Um auf Nummer sicher zu
gehen, empfiehlt die Schutzgemeinschaft
für Baufinanzierende
e.V. unbedingt eine
umfassende zusätzliche Bauleistungsversicherung
abzuschließen
– und zwar mit
Baubeginn.
Dieser Versicherungsschutz ist
aber nicht nur für Bauherren
absolut empfehlenswert, sondern
auch für Bauträger und
Bauunternehmer. Im Rahmen
der Bauleistungsversicherung
sind Schäden versichert, die
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Hagel und Sturm
während der Bauzeit durch
plötzlich, unvorhergesehene
eintretende Beschädigung
oder Zerstörung von versicherten
Sachen entstehen
können. Darunter auch: Ungewöhnlich
heftige Niederschläge,
Sturm/ Hagel
Fahrlässigkeit oder Ungeschicktheit
der Bauhandwerker,
unbekannte Dritte (Vandalismus)
Diebstahl
Die Bauleistungsversicherung
wird daher auch gerne
als „Allgefahrenversicherung“
bezeichnet. Die Prämie der
Bauleistungsversicherung
hängt unter anderem von
der Versicherungssume sowie
oftmals auch von der Laufzeit
ab. Generell sollte sie ca. 500
Euro bei einer Versicherungssumme
von 250.000 Euro nicht
überschreiten.
Und noch ein Tipp:
Bei einigen Bauträgern sowie
Baufirmen ist die Bauleistungsversicherung
bereits im Kaufpreis
des Hauses inkludiert.
Hier entfällt selbstverständlich
der Abschluss einer zusätzlichen
Police.
Dass es sich bei den Gefahren
nicht um ein rein theoretisches
Schadens-Szenario handelt,
zeigen die Statistiken. Laut Gesamtverband
der Deutschen
Versicherungswirtschaft e.V.
(GDV) sind Sturm, Hagel und
Hochwasser bei weitem die in
Deutschland am häufigsten
auftretenden Naturkatastrophen.
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