Immo-Magazin Oktober 2015

IMMOBILIEN
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EXTRA-MAGAZIN
Oktober 2015
Tipps und Termine
Vermieterwechsel
S. II
Bauen und Wohnen
Energetische Sanierung
Kaminbau Terstegge
Stabil mit Stil
Infrarotheizung
Wohnen im Bungalow
S. III
S. VII
S. VII
S. IX
S.IX
Immobilien-
Angebote S. IV-VI
Regenerative
Energien
Heizen mit Eis
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Einrichten
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II
Tipps und Termine
Neuer Vermieter
muss Wechsel
bestätigen
Bürgerbüro hilft bei
Ummeldungen
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von Strandkörben
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Wersich ab dem 1. November
in Dülmen an- oder ummelden
möchte,benötigt eine Bescheinigung
seines Vermieters.
Das geht aus dem neuen
Bundesmeldegesetz (BMG)
hervor, das das Melderecht
erstmalig vereinheitlicht.
DÜLMEN. Bei einem Wohnungswechsel
muss der
Eigentümer bzw. Vermieter
nach dem neuen Gesetz bestätigen,
dass der Bürger
eine Wohnung bezogen hat.
„Diese Mitwirkungspflicht
des Wohnungsgebers
bzw. -eigentümers wird
wieder eingeführt, um
Scheinanmeldungen zu verhindern.
Die alleinigeVorlage
des Mietvertrages isthierfür
nicht ausreichend“, erklärt
Bernd Kerkhoff, Leiter
des städtischen FachbereichsBürgerdienste,
Sicherheit
und Ordnung.
Der Wohnungsgeber
muss eine Bescheinigung
ausfüllen, die dann bei der
Anmeldung im Bürgerbüro
vorgelegtwerden muss.Diese
Regelung gilt auch bei
Umzügen innerhalb Dülmens.
Das entsprechende
Formular kann ab sofortauf
der Internetseite der Stadt
Dülmen www.duelmen.de
unter „Bürgerservice „A-Z“
(„Wohnungsgeberbescheinigung“)
heruntergeladen
werden. Eine Auflistung aller
benötigten Papiere und
weitere Informationen können
dortunter „A“wie „Anmeldung“
eingesehen werden.
„Sollte es in Einzelfällen
Probleme mit dem Vermieter
wegen des Formulars geben,
helfen wir gerne“, erklärt
Martina Bontrup, Mitarbeiterin
im Bürgerbüro.
Große Hausverwaltungsgesellschaften
aus der Region
werden bereits durch die
Stadt Dülmen informiert.
Laubfegen ist Herbstpflicht
Hausordnung oder Mietvertrag gibt vor /Ausnahmen für Ältere
KREIS.Fallen im Herbstdie
Blätter, können Gehsteige
gerade bei Nässe in gefährliche
Rutschbahnen verwandelt
werden. Der Verband
Wohneigentum NRW weist
darauf hin, dass der Gesetzgeber
eine allgemeine
Räumpflicht für Bürgersteige
vorsieht. „Die Uhrzeiten
für das Laubfegen stimmen
übrigens exakt mit den Zeiten
für den Winterdienst
überein. So muss man an
Werktagen zwischen 7und
20 Uhr und an Wochenenden
ab 9Uhr zu Besen und
Schaufel greifen“, sagt
Hans-Michael Schiller, der
1. Vorsitzende des Verbandes.
Allerdings ist die Rechtsprechung
in Sachen Häufigkeit
des Laubfegens bundesweit
nicht einheitlich.
Dochallgemein gilt:Wächst
die Laubmenge, muss der
Gehweg häufiger gekehrt
werden. Kommen Mieter
oder Eigentümer dieser
Pflicht nicht nach und es
passiert ein Unfall, werden
sie zur Rechenschaft gezogen.
Mieter müssen Besen
und Schaufel aber nur dann
zur Hand nehmen, wenn es
eine Vereinbarung im Mietvertragoder
in der Hausordnung
gibt –nachträglich ergänzen
darf sie der Vermieter
nicht.
Übrigens sind ältere Mieter
vonder Kehrpflicht entbunden,
wenn sie diese
Arbeiten aufgrund von körperlichen
Einschränkungen
nicht mehr selbstdurchführen
können.

Altbausanierung
III
Die Gesamtbilanz zählt
Bei der energetischen Sanierung sollte man auf Nachhaltigkeit achten
Auch wenn es zunächst wie
ein Widerspruch klingen
mag, mit Dämmstoffen aus
Erdöl können Hausbewohner
nicht nur Heizöl oder Gassparen,
sondernauch nachhaltig
das Klima schützen. Dämmmaterialien
aus Hartschaum
bestehen zum größten Teil
aus Luft.
ie benötigte Menge an
DÖl ist gering“, berichtet
Martin Schmidt vom Verbraucherportal
Ratgeberzentrale.de.
Die daraus hergestellten
Wärmedämmverbundsysteme
können bei
fachgerechter Ausführung
über viele Jahrzehnte genutzt
werden.
Positive Ökobilanz
Zu den Klassikern amBau
zählt expandierter Polystyrol-Hartschaum,
besser bekannt
unterdem Markennamen
Styropor.Zu98Prozent
besteht es aus Luft und zu
zwei Prozent aus Erdöl. Seit
Sicher für viele Jahrzehnte:
Eine Wärmedämmung
macht sich über lange Zeiträume
der Nutzungmehr als
bezahlt.
Foto: djd/IVH
mehr als 60 Jahren wird das
leichte und langlebige Material
für verschiedene Zwecke
am und im Gebäude eingesetzt.
„Auchfür den Bereich
der Wärmedämmung kann
man aufgrund umfassender
Praxiserfahrungen heute
eine Lebensdauer von mehr
als einem halben Jahrhundert
erwarten“, sagt Dr.
Hartmut Schönell, geschäftsführender
Vorstand
des Industrieverbands Hartschaum.
„Mit dem Dämmstoff,
für den ein Liter Erdöl
verbraucht wird, lassen sich
rechnerisch in 50 Jahren
mehr als 200 Liter Heizöl
einsparen.“ Somit weist das
Material über seinengesamten
Lebenszyklus eine positive
Ökobilanz auf – ein
Nachweis, der nicht für jeden
Dämmstoff erbracht
werden kann.
Vielfältiger Nutzen
Sowohl im Neubau als
auch bei der Altbaumodernisierung
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Material weiter wertvolle
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IV
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Wohnen –ein teures Vergnügen?
Steigende Nebenkosten und hohe Mieten zehren einen Großteil des Gehalts auf
Kaum istesauf dem Konto,da
ist invielen Haushalten bereits
ein Großteil des Gehalts
wieder ausgegeben. Der
Grund dafür: steigende Mietenund
Nebenkosten, diedas
Wohnen immer teurer machen
–ganz besonders ingefragten
Großstadtlagen.
D urchschnittlich ein
Drittel ihres Einkommens
geben die Bundesbürger
für Miete und Nebenkosten
aus, deutlich mehr als
noch vor wenigen Jahren.
„Die Ausgaben für das Wohnen
werden häufigzum Kostentreiber
bei den festen
Ausgaben“, bestätigt Korina
Dörr, Leiterin des Beratungsdienstes
Geld und
Haushalt. Berufsstarter oder
Familien mit geringem Einkommen
sind von der Entwicklung
noch stärker betroffen:
Teils geht bereits die
Hälfte der Einnahmen nur
für das Wohnen drauf.
Vor der Unterzeichnung
des Mietvertrags sollte man
deshalb die Höhe der Miete
mit Hilfedes örtlichen Mietspiegels
überprüfen. Er ist
bei vielen Städten und Gemeinden
sowie Mieter- und
Vermieterverbänden erhältlichund
informiertüber die
durchschnittlichen ortsüblichen
Vergleichsmieten im
frei finanzierten Wohnungsbau.
Neu seit Mitte
2015 ist die sogenannte
Mietpreisbremse: In Ballungsgebieten
mit angespanntem
Wohnungsmarkt
können die Bundesländer
entsprechende Vorgaben
treffen. Dann dürfenMieten
maximal zehn Prozent über
der ortsüblichen Vergleichsmiete
liegen. Ausgenommen
von dieser Regelung
sind Neubauten.
Insbesondere die sogenannte
zweite Miete ist in
den vergangenen Jahren
stark gestiegen –besonders
die Ausgaben für Wärme,
Warmwasser und Strom.
Nach Berechnungen des
Deutschen Mieterbundes
müssen Mieter für die
Nebenkosten durchschnittlich
2,19 Euro pro Quadratmeter
und Monat einplanen.
Umso wichtiger ist es,
bei der Entscheidung für
eine neue Mietwohnung auf
die energetische Effizienz
des Gebäudes und die zu erwartenden
Heizkosten zu
achten. Solässt sich schon
im Vorfeld manche kostspielige
Überraschung vermeiden.
Um den Überblick über
die eigenen Finanzen zu behalten
und den eigenen finanziellen
Spielraum zu
kennen, lohnt es sich, ein
Haushaltsbuch zu führen.
Transparente Finanzen
schaffen mehr Sicherheit
bei der Entscheidung, welcheWohnung
man sichleisten
kann. Der Web-Budgetplaner
etwa machtdie private
Finanzplanung besonders
einfach. Im ersten Schritt
werdendie eigenen Einnahmen
sowie feste Ausgaben
wie Miete, Nebenkosten,
Energie- und Telefonkosten
einmalig erfasst.

Heizen mit
Köpfchen
Bauen und Wohnen
Präsentiert die neue Pellet-Kassette für Max-Blank-Öfen: Kaminbauprofi BernhardTerstegge aus Nottuln.
Schautage bei Kaminbau Terstegge am Martini-Wochenende
In letzter Zeit ist es draußen richtig
ungemütlich. Spätestens jetzt
sollte man planen, wie man das
Haus effektiv und umweltschonend
warm bekommen kann. Die
Kaminöfen der Firma Bernhard
Terstegge Kaminbau bieten perfekte
Lösungen für alle Bedarfe.
NOTTULN.Terstegge ist Vertriebs-
und Servicepartner
der renommierten Marken
Olsberg und Max Blank. Die
beiden Hersteller haben sowohl
Pellet- als auch Scheitelholzöfen
im Sortiment. Wer
seinen Ofen in eine bereits
bestehende Heizungsanlage
integrierenwill, dem empfiehlt
Bernhard Terstegge wassergeführte
Öfen. „Diese verteilen
die Wärme im gesamten
Haus und erwärmen auch das
Brauchwasser“, erläutert der
Maurermeister sowie Kaminund
Kachelofenbaumeister
mit über 30 Jahren Berufserfahrung.
Vom ersten Entwurf
mit 3D-Zeichnung bis hin
zum Einbau und der Nachbetreuung
führt das Familienunternehmen
alles genauestens
durch.
Bei Max-Blank-Öfen gibt es
Mit einem Pellet-Kaminofen kann
man schnell, effektiv und umweltschonend
heizen.
einen besonderen neuen
Clou: Eine Pellet-Kassette
sorgt dafür, dass das Kaminholz
eine Pause einlegen
kann. Fast drei Stunden verbrennen
die Pellets in der
Kassette, dadurch wird über
Anzeige
zwölf Stunden Wärme produziert.
Dafür ist kein zusätzliches
Gebläse oder Strom nötig.
Nach Terminvereinbarung
kann die Pellet-Kassette in
der Ausstellung live erlebt
werden. Allgemein zeichnen
sich die Max-Blank-Öfen
durch eine hohe Wärmespeicherkapazität
aus. Sowohl
vondiesen Öfen als auch den
Olsberg-Modellen befinden
sich laufend neue Modelle in
der Ausstellung. Olsberg hat
auch einige raumluftunabhängige
Öfen im Sortiment
(keine Fenster-Kontaktschalter
nötig).
Am Martinimarkt-Wochenende
ist bei TersteggeTag der
offenen Tür.Von 10 bis 17 Uhr
ist die Ausstellung am7.und
8. November (Samstag und
Sonntag) geöffnet. Ansonsten
ist die Schau jede Woche
samstags von9bis 14 Uhr zu
besichtigen. Nach Absprache
sind andere Termine möglich.
Kaminbau Bernhard Terstegge,
Am Vogelbusch 8,
48301 Nottuln, ' 02502/
6785 oder 0172/2 82 67 85,
info@terstegge-bau.de,
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und gleichzeitig
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–der Tisch. Zahlreiche Rekordeund
Zahlen umringen
ihn. So verbringen wir laut
www.jetzt.de beispielsweise
sechs Jahre unseres Lebens
an der heimischen Tafel.
Kein Wunder,ist diese doch
Dreh- und Angelpunkt
unseres Alltags. Mahlzeiten,
Hausaufgaben, Spiele, Basteln,
Diskussionen: Der Esstisch
steht im Zentrum jeden
Geschehens. Entsprechend
vielseitig wird ergenutzt.
Demzufolge sind die
Anforderungen an das Möbelstück
hoch. Der Tisch
soll robustsein, ausreichend
Platz bieten, gut aussehen
und sich indas Wohnumfeld
integrieren. „Stabil mit
VII
Antike Tische passen zujeder Einrichtung
Kurz notiert
Das Gefühl, nicht
mehr sicher zu sein
ei mir ist nichts zu ho-
–sobegründen Blen“
viele Senioren den Verzicht
auf Sicherheitstechnik.
Das jedoch weiß der
Trickbetrüger oder Einbrecher
nicht, bevor erim
Wohnzimmer steht. ABUS-
Sicherheitsexperte Florian
Lauw gibt deshalb zu bedenken:
„Erstens lohnt
sich heute fast jeder Einbruch,
auch inSeniorenhaushalten
gibt es Handys
oder hochwertige HD-
Fernseher.“ Zweitens sei
das Hauptproblem nach
einem Einbruch meist
nicht der Verlust von
Wertgegenständen, sondern
das Gefühl, zu Hause
nicht mehr sicher zu sein.
Küchen -Einbauschränke -Badmöbel -Schlafzimmer -Garderoben
Beratung und Planung
alles nach Maß
Stil lautet das Käufermotto.
Und diesem werden antike
Stücke mehr als gerecht, da
sie absolut familientauglich
sind und zu jeder Einrichtung
sowie Lebensphase
passen“, weiß Antikmöbel-
Spezialist Georg Britsch.
Da die Esszimmermöbel
in vielen Haushalten am
häufigsten im Gebrauch
sind, müssensie viel aushalten
können. Der große Vorteil
von antiken Einrichtungsgegenständen:
Sie sind
nicht nur schick. Kleinere
Macken werden vom Mobiliar
aus der Biedermeierzeit
und anderen Epochen zudem
problemlos verziehen.
Undsollte es dochzueinem
größeren Schaden kommen,
ist dieser durch eine Restaurierung
schnell behoben.
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VIII
Kurz notiert
Schutz für
Ferienhaus und Co.
KREIS COESFELD. Ferienwohnungen
werden oft nur
wenige Wochen im Jahr genutzt,
Gartenhäuschen bleiben
während des Winters
sogar mehrere Monate verwaist.
Damit entfällt auch
ein regelmäßiges Lüften –
obwohl dies notwendig ist,
um für ein gesundes Raumklima
zu sorgen und Feuchtigkeit
abzuführen. Für Abhilfe
können Entfeuchter
sorgen: Sie speichern
Feuchtigkeit und regulieren
so das Raumklima.
Heizkosten sparen
durch Vollwärmedämmsysteme
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Grenzen
aufheben
KREIS COESFELD. Ein
moderner, fugenloser Steinboden
ist für Wohnräume
ebenso wie für Terrassen,
Balkone, Wintergärten und
Garagen geeignet. Das ermöglicht
es, die Grenzen
zwischen innen und außen
aufzuheben. Der Bodenbelag
lässt sich nicht nur kostensparend
selbst verlegen, sondern
kann auch auf fast jedem
festen und tragfähigen
Untergrund wie Holz, Fliesen,
Kunststoff, Beton und
Estrich aufgebracht werden.
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Regenerative Energien
Aus Eis wird Energie
Jens Eike Drüner geht beim Bau ungewöhnliche Wege
Von Alexandra Schlüter
Die Idee hört sich zunächst
mal kurios an: Aus Wasser
wird Eis und aus Eis wird
Energie zum Heizen. Aufdem
Hengte-Baugebiet wird aber
genau diese Idee jetzt in die
Tat umgesetzt.
COESFELD. Wärme kann
auf verschiedenen Wegen
erzeugt werden. Klassische
Wärmepumpen sind bekannt,
dass aber ein Eisspeicher
für wohlige Winterabende
und heiße Duschen
sorgen kann, das ist noch
weithin unbekannt. Als Pionier
zeigt sichJens EikeDrüner,
der als einer der ersten
mittels Eis heizen will.
„Ichhabe michzumeiner
Zeit als Ingenieur mit dem
Thema beschäftigt und bin
im Fernsehen auf die Möglichkeit
des Heizens mit Eis
aufmerksam geworden“, so
der Billerbecker, der nun in
Coesfeld baut. „Ich habe
meinen alten Arbeitgeber
angesprochen, und der hat
die Methode zur Marktreife
geführt.“
Gesternist der massige Betonzylinder
auf seinem
Grundstück imBoden eingebracht
worden. Trinkwasser
wird dort mittels einer
Wärmepumpe in Eis umgewandelt,
dieser Wechsel des
Aggregatzustandes setzt
Energie frei. Im Winter kann
so das neue Haus beheizt
werden. Im Sommer sorgen
Jens EikeDrüner wirdsein Haus mit Eis beheizen. Noch istdiese
Methode relativ unbekannt, das könnte sich aber schnell
ändern.
Foto: as
Solarkollektoren auf dem
Dach für warmes Wasser,
das nun wiederum das Eis
erneut auftaut. Ein rein ökologischer
Kreislauf, der zudem,
so Drüner, auch noch
kostengünstiger ist als die
reinen Wärmepumpensysteme.
Ein weiterer Vorteil, so
Drüner, sei die Flexibilität.
„Eine Wärmepumpe bleibt
im Boden, der Eisspeicher
könnte auch wieder entfernt
werden“, erläutert er.
Ein Umstand, der die alternative
Methode vor allem
auchfür den Einsatz in Wasserschutzgebieten
interessant
mache. Bei einer herkömmlichen
Wärmepumpe
bestehe außerdem die Gefahr,dass
sichimBoden Eisbrocken
bildeten, die dann
nicht mehr entfernt werden
könnten.
Vier Meter tief ist das
Loch, das Drüner für den
drei Meter hohen Betonzylinder
ausheben musste. Ab
Sommer 2016 soll dann das
gesamte Haus stehen und
mit der neuartigen Energie
versorgt werden.
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Bauen und Wohnen
IX
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Beratung zum Thema Infrarotheizung. Das Heizsystem
ist umweltschonend, effizient, energiesparend
und kann mit wenig Aufwand selbst installiert werden.
Neue Art zuheizen
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eines der führenden, europaweit
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Ob in Kristallweiß,
Schwarz, als Tafelheizung,
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Infrarotheizkörper fügen
sich injedes Raumkonzept
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NOTTULN. Welltherm
Infrarotheizsysteme eignen
sich sowohl als
energiesparende Alternative
zu Nachtspeicherheizungen,
als Zusatzheizung,
aber auch
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Heizsystem bei Renovierungen
von Bestandsimmobilien
oder
Neubauten.
Infrarot ist die neue
Art zuheizen –dies ist
der Leitsatz der WellthermGmbH.
Infrarot ist
Voll im Wohlfühl-Trend
Bungalows werden immer beliebter
atur bedeutet Gemüt-
Das sagen sich
Nlichkeit.
immer mehr Bauherren und
entscheiden sich für viele
natürliche Materialien beim
Hausbau. Die meisten dürften
dabei an Holz denken:
Der Baustoff steht fastunbegrenzt
zur Verfügung,
unterstützt ein gesundes
Raumklima und
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mit individuellem
Charakter.
Der gute alte
Bungalow
erlebt in modernem
architektonischem
Gewand
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Renaissance.
„Das
Wohnen auf
einer Etage bietet
viele praktische Vorteile:
Barrierefreiheit
istfür fastalle Lebensphasen
von Vorteil –wenn Kinder
zur Familie gehören
ebenso wie in späteren Jahren,
wenn das Treppensteigen
beschwerlich wird“,
sagt Martin Blömer vom
Ratge-
Verbraucherportal
berzentrale.de.
Bungalows aus dem Naturmaterial
Holz punkten auch
mit ihrem besonders wohnlichen
Charakter Foto: Eksjöhus
Durch die große Grundfläche
wirken die Entwürfe,
etwa vom schwedischen
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Potenziale genutzt
Ökoprofit im Kreis Coesfeld zieht eine Erfolgsbilanz
40,4 Tonnen Abfall, 902 939
kWh Energie, 398,2 Tonnen
CO2 und 1749 Kubikmeter
Wasser –eine beeindruckende
Liste an Einsparungenhat
das Projekt Ökoprofit im
Kreis Coesfeld erreicht.
KREIS COESFELD. Elf
Unternehmen haben sich
2014 auf den Weg gemacht,
in Sachen Energie- und Abfallwirtschaft
zusparen.
Dabei musste zunächst
Erholung ganz nah.
Mitternachtssauna
Jeden letzten Samstag
im Monat bis 1Uhr.
das eigene Verhalten auf den
Prüfstand gestellt werden.
Dabei ging es nicht nur um
die ganz großen Wünsche,
schon kleine Verhaltensänderungen
machen sich in
der Bilanz bemerkbar. Oftmals
reichte schon der Austauschder
Beleuchtung, um
die Energieeinsparung zu erleichtern.
Manchmal waren aber
auchgrößereSprünge nötig.
Wenn zum Beispiel die Gebäudetechnik
verbessert
werden musste, mussten
größere Summen in die
Hand genommen werden.
Für die Firmen dürften
sich die Projekte rechnen.
Einer Investitionssumme
von rund 590 000 Euro stehen
bereits jetzt Einsparungen
in Höhe von gut
252 000 Euro entgegen. In
knapp 2,5 Jahren dürften
sichdie Projekte sogar in Gewinn
niederschlagen. (as)
Mit gutem Beispiel voran
Stadtwerke Dülmen haben sich erfolgreich beteiligt
DÜLMEN. Als großer Energie-
und Wasserversorger gehen
die Stadtwerke Dülmen in
Sachen Ökoprofit mit gutem
Beispiel voran. Ein Projektteam
hat sich die ökologische
Optimierung auf die Fahne
geschrieben und kleinere,
aber durchaus auch größere
Maßnahmen umgesetzt.
Das Umweltzertifikat wurde
erlangt, dabei punkteten die
Stadtwerke vor allem mit Einsparungen
bei der Energie
und beim Klimaschutz.
74 000 kWh Energie und 21,8
Tonnen CO2 wurden eingespart.
Damit, so die Bilanz
des Energieversorgers, werden
10 752 Euro eingespart.
Die Maßnahmen, die dafür
31.Okt. Goldener Herbst
28. Nov. Adventszauber
26. Dez. Sinnliche Polarnacht
Klutensee-Bad
Aquapark Management GmbH
Rohrkamp23•59348Lüdinghausen
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ergriffen wurden, waren vielschichtig.
Die Umweltchronik,
die die Stadtwerke Dülmen
im offiziellen Abschlussbericht
veröffentlichen, reicht
über einen Zeitraum vonmehreren
Jahren und zeigt, dass
bereits vor dem offiziellen
Start Maßnahmen inSachen
Energieersparnis ergriffen
wurden. So wurde bereits
2010 eine neue PV-Anlage
installiert.
2012 abgeschlossen wurden
die Erneuerung der Heizungsanlage,
die Abschaffung
der Durchlauferhitzer im
Duschbereich und das Aufstellen
von Mülltrennsystemen
in den Küchen. Derzeit
werden noch alle alten Kopierer
durch neue Modelle mit
Energiesparmodus ersetzt.
Im Rahmen der dezentralen
Energieerzeugung wurden
45 000 Euro investiert,
jährlich sollen so 7752 Euro
eingespart werden. 20 000
Euro mussten in die Hand genommen
werden, um das
Leuchtenprogramm umzusetzen,
das wiederum pro
Jahr 3000 Euro Stromkosten
sparen soll.
Das Leuchtenprogramm
soll bis 2016/17 abgeschlossen
sein. Derzeit wird noch
der Stromverbrauch an den
einzelnen Abnahmestellen
ermittelt und als Grundlage
für die Optimierung ein
Leuchtenkataster erstellt.
Viele Unternehmen aus dem Kreisgebiet haben sich amÖkoprofit-Projekt
beteiligt.
Foto: Alexandra Schlüter
26 Tonnen weniger CO2
Klutensee-Bad wurde als Ökoprofit-Betrieb zertifiziert
LÜDINGHAUSEN. Ausgezeichnet
und zertifiziert wurde
auch das Klutensee-Bad,
Aquapark Management
GmbH in Lüdinghausen.
Das Klutensee-Bad entschloss
sich im Juni 2014, am
Projekt Ökoprofit teilzunehmen.
Im Laufe eines Jahres
nahm das Umweltteam des
Unternehmens um Manuela
Dalhaus, Sophie Reppe und
Klaus Knorps an acht halbtägigen
Workshopsteil. In ihnen
wurden Fachinformationen
über umweltrelevante Themen
vermittelt und gemeinsam
bearbeitet. Der Erfahrungsaustausch
der Teilnehmer
untereinander spielte dabei
eine große und wichtige
Rolle.
Das zweite wichtige Standbein
beim Projektbildeten die
Vor-Ort-Termine im Betrieb.
Mit Unterstützung eines Umweltberaters
wurden individuelle
Potenziale aufgedeckt
und konkrete Maßnahmen
entwickelt, die die Umwelt
entlasten und gleichzeitig
Geld einsparen.
Das Klutensee-Bad erreichte
so Einsparungen bei
den Betriebskosten von
26 550 Euro. Es wurden 550
m³ Wasser und 121 600 kWh
Energie eingespartsowie der
Ausstoß des Treibhausgases
CO2 um etwa 26,1 Tonnen
verringert.
Auch nach dem Projektjahr
ist man weiterhin dem Umweltschutzgedanken
verpflichtet.
Vorrangige Ziele
sind die Entlastung der Umwelt,
die Ressourcenschonung,
die Reduzierung des
Chemikalienverbrauchs bei
gleichzeitiger Wahrung hoher
hygienischer Standards, die
Reduzierung der CO2-Emission,
ein verantwortungsvolles
Abfallmanagement sowie
der Gesundheitsschutz der
Gäste und Mitarbeiter.„Unser
gesamtes Handeln setzt auf
langfristige Kontinuität und
damit auf die Sicherung der
natürlichen Lebensgrundlagen
für künftige Generationen“,
erklärt Betriebsleiterin
Manuela Dalhaus.
kompetent persönlich vor Ort
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30
Jahre
Nicht lange suchen, sondern einfach finden: Ein begehbarer Kleiderschrank sorgt für mehr
Überblick über die eigene Garderobe.
Foto: Topa Team
Die ganze
Garderobe im Blick
Ein begehbarer Kleiderschrank sollte individuell geplant werden
Nicht lange kramen und suchen
–sondern einfach finden.
So würde sich mancher
den Start in den Tag wünschen.
Doch genau das Lieblingshemd
oder die edle Krawatte
für den wichtigen Geschäftstermin,
dieman heute
tragen wollte, sind wie vom
Erdboden verschluckt.
E
in Grund dafür: Viele
Kleiderschränke platzen
buchstäblich aus allen Nähten,
die Übersicht geht mit
der Zeit verloren. „Viele behelfen
sich damit, zweimal
im Jahr umzuräumen und
saisonal die Sommer- oder
Wintergarderobe in den Keller
zu verfrachten. Aber auf
Dauer istdas keine bequeme
Lösung –abgesehen davon,
dass gute Stücke im muffigen
Lager leiden könnten“,
so Martin Blömer vom Verbraucherportal
Ratgeberzentrale.de.
Die Lösung ist
beispielsweise ein begehbarer
Kleiderschrank, in dem
alles seinen angestammten
Platz hat –und direkt mit
einem Griff gefunden wird.
Von solch einem Kleiderschrank
im XXL-Format
träumen viele Männer und
wohl nochmehr Frauen. Allerdings
ist die Meinung
weit verbreitet, dass für dieses
Komfort-Extrajede Menge
Platz nötig ist. Das Vorurteil
lässtsichindes schnell
entkräften. „Mit gut durchdachten,
ergonomischen
Lösungen lässtsichauchauf
wenig Grundfläche jede
Menge Stauraum schaffen.
Begehbare Kleiderschränke
bieten den Vorteil, dass sie
sich unterschiedlichsten
Raumsituationen perfekt
anpassen lassen“, betont
beispielsweise Einrichtungsexperte
Michael Ritz
vonTopaTeam. Gerade auch
Problemzonen im Haus wie
etwa Dachschrägen ließen
sichauf diese Weise sehr gut
ausnutzen –oft viel besser
als mit einem Standard-Kleiderschrank,
der viele Ecken
und Nischen ungenutzt
lässt.
Wichtig sei daher eine individuelle
Planung durch
den Fachmann, so Ritz weiter:
„Empfehlenswert ist,
sich von erfahrenen Tischlern
vor Ort beraten zu lassen.
Die Handwerker finden
kreative und zugleich praktische
Lösungen. Außerdem
übernehmen sie gleich den
Einbau des begehbaren Kleiderschranks.“
Ansprechpartner
in der Nähe gibt es
unter www.topateam.com.
Der Fachmann schafft aber
nicht nur mehr Stauraum,
sondern denkt auch an
praktische und zugleich
komfortable Details: So wird
etwa die Kleiderstange individuell
an die Körpergröße
angepasst, ein paar zusätzliche
Fächer für die Hutsammlung
oder Schubladen
für die hochwertigen Seidenkrawatten
werden eingeplant
oder auchein Ganzkörper-Spiegel
mit hochwertiger
LED-Beleuchtung
eingebaut.
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XII
Gartengestaltung
Becken
gründlich
reinigen
Winterzeit
für den Pool
Irgendwann ist auch die
schönste Badesaison endgültigvorbei
–und der Pool muss
für diekalteJahreszeit fit gemacht
werden. Fast alle Hersteller
empfehlen die Überwinterung
im gefüllten Zustand,
denn durch das Wassergewicht
wird die Stabilität
ambesten erhalten.
udem ist das gefüllte Be-
äußeren Witte-
Zcken
rungseinflüssen weniger
ausgesetzt und kann durch
hineinfallende Gegenstän-
Kurz notiert
Schicht
im Schacht
icht nur über die Ter-
gelangen Flie-
Nrassentür
gen, Mücken und Spinnen
ins Haus. Sie nutzen nahezu
jeden Zugang, der sich
ihnen bietet. Für jede Öffnung
sind passende Lösungen
erhältlich. So gibt es
Fliegengitter für sämtliche
Fensterformen, für Dreiecke,
Trapeze oder Rundbögen.
Lichtschächte, die oft
zur Falle für Insekten, Laub
und Dreck werden, lassen
sich mit transparenten und
luftdurchlässigen Abdeckungen
schützen.
de nicht beschädigt werden.
Im ersten Schritt sollte
man das Becken von allem
Schmutz gründlich reinigen.
Denn vorhandene
Schmutz- oder Kalkränder
sind ansonsten im nächsten
Frühjahr gut angetrocknet
und nur noch mühsam zu
entfernen. Die Säuberung
eines Pools vonHand istVergangenheit:
Diese Arbeit
kann heute ein Poolroboter
übernehmen. Er wirdins Becken
eingesetzt und leistet
alle Reinigungsarbeiten am
Fliesen mit
moderner Optik
eramische Fliesen galten
K als praktisch und reinigungsfreundlich,
aber eher
kalt und nicht sehr wohnlich.
Mit neuen Designs,
die etwa Holz oder Natursteine
nachbilden, hat sich
das Bild geändert. Die aktuellen
Kollektionen sind optisch
wie auch haptisch angenehm.
In Kombination
mit einer Fußbodenheizung
schaffen Fliesen ein angenehmes
Fußgefühl und sorgen
für eine wohnliche Atmosphäre
imgesamten
Wohnbereich.
Pool selbsttätig. Sowohl der
Boden des Pools als auchdie
geraden Wände werden mittels
elektronischer Steuerung
vollständig erreicht.
Die Technik erzeugt einen
außergewöhnlich starken
Wirbel im Innerndes Filters.
Schmutzstoffe können sich
daher nicht an den Filterkorb
anlegen, wodurch eine
Verstopfung des Filterkorbs
vermieden und so für eine
starke und konstante Saugkraftgesorgt
wird. Der Roboter
besitzt vier Antriebsräder
für guten Halt sowie die Bewältigung
von Hindernissen
wie etwa Treppen.
Vorder Winterpause sollte
der pH-Wert überprüft
und auf einen Wert von 7,0
bis 7,4 eingestellt werden.
Das Wasser sollte auf ein
Niveau unterhalb aller Öffnungen
wie beispielsweise
der Einströmdüsen oder der
Gegenstromanlagen abgesenkt
werden. Danach wird
das Wintermittel in der vom
Hersteller empfohlenen Dosierung
im nun teilweise
entleerten Becken verteilt,
es verhindert Kalkablagerungen
und schützt vor Algenwuchs
und Mikroorganismen.
Danach sollte man noch
die Außenrohrleitungen
entleeren sowie alle flexiblen
Schläuche und Zubehörteile
aus Kunststoff entfernen
und frostsicher aufbewahren.
Zum Schutz vor
Verunreinigungen im Winter
wirdder Pool schließlich
mit einer lichtundurchlässigen
Winterplane abgedeckt.
Cabrio-Prinzip für die Terrasse
Pergola-Markisen sind wetterfest
in Cabrio ist für viele ein
ETraumauto: Bei Sonnenschein
und warmen Temperaturen
genießt man den
Himmel über sich und den
Wind in den Haaren. Und
wenn doch Regenwolken
aufziehen, wird das Verdeck
eingefahren. Das Cabrio-
Prinzip lässt sich auch auf
die Terrasse übertragen. Mit
einer flexiblen Pergola-Markise
wird sie zum „Cabrio-
Freisitz“ am Haus.
Eine Pergola-Markise lässt
sich jenach Witterung ausoder
einfahren. Im Unterschied
zu normalen Textilmarkisen
ist etwa die „Cabrio-Konstruktion“
„Pergotex“
von Weinor auch für
stärkere Regenfälle gerüstet.
Dafür muss lediglich beim
Anbau laut Hersteller auf
einen Neigungswinkel von
acht Grad geachtet werden,
damit das Regenwasser sicher
abgeleitet wird. Damit
Regenwasser von der Bespannung
nicht auf die Terrasse
tropft, ist in die Stützpfosten
eine Regenrinne integriert.
Wie bei modernen Cabrios
sorgt ein Motorantrieb
für die komfortable Bedienung.
Mit Wettersensoren
lässt sich das Aus- und Einfahren
auch in Abhängigkeit
von der aktuellen Wet-
Beratung
Planung
Ausführung
Pflege
terlage automatisieren.
Wer sich einen noch besseren
Wetterschutz für die
Terrasse wünscht, kann die
Pergola-Markise erweitern.
Seitliche Senkrechtmarkisen
oder lange Volants etwa
bieten Licht-, Sicht- und
Windschutz. Mit verschiebbaren
Glaselementen lässt
sich das Sonnen- und Wetterdachteilweise
oder rundum
schließen. Empfehlenswert
sind Glasmodule, die
sich leicht öffnen und
schließen lassen. Auf diese
Weise verwandelt sich der
geschützte Terrassenbereich
schnell wieder zu einem luftigen
Freiraum.
Der Maulwurf
Garten- und Landschaftabau
•Pflasterungen
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