Exposé_Steinröhre_2021_09_06
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
STEINRÖHRE<br />
ETTENHEIM - ALTDORF
Haftungshinweise<br />
Die in diesem <strong>Exposé</strong> aufgeführten Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und auf Ihre Richtigkeit zum Zeitpunkt der Herausgabe des <strong>Exposé</strong>s (September <strong>2021</strong>) überprüft. Die Angaben in dem <strong>Exposé</strong> dienen<br />
nur der Information und stellen keine Vertragsrundlage dar. Verbindlich sind nur der notarielle Kaufvertrag sowie die Teilungserklärung. Irrtum, Fehler bei Flächenangaben, steuerlichen Betrachtungsweisen, Auslassungen<br />
und Änderungen bleiben vorbehalten. Alle Wohnflächenangaben sind Zirka-Angaben. Die abgebildeten Illustrationen, Ansichtszeichnungen, Beschreibungen, Außengestaltungspläne, Grundrisse und Flächenangaben in<br />
diesem <strong>Exposé</strong>, auf der Homepage oder anderen Werbemitteln sind nicht maßstabsgerecht und können von der späteren tatsächlichen Bauausführung abweichen. Alle dargestellten Möblierungen, Kücheneinrichtungen,<br />
Sanitärgegenstände oder sonstigen Einrichtungen und Bepflanzungen sind beispielhaft und nicht Bestandteil des Angebots. Es sind ausschließlich die Baubeschreibung sowie die Abgeschlossenheitspläne maßgeblich.<br />
Das Angebot ist freibleibend und vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigungen und technischer Umsetzung.<br />
Quellenangabe Text Seiten 5, 9: www.ettenheim.de<br />
Quellenangabe Fotos Seiten 4, 8, 9: Stadt Ettenheim<br />
ETTEN<br />
HEIM<br />
Quellenangabe Foto Seite 10: Martin Bildstein<br />
Quellenangebe Fotos Seiten 11, 36, 38: www.stock.adobe.com
IHR NEUES ZUHAUSE<br />
Leben, wo andere Urlaub machen: Der malerische Ort Ettenheim<br />
4<br />
mit seiner barocken Altstadt liegt am Übergang von der<br />
5<br />
Rheinebene zum Schwarzwald und ist die südlichste Stadt des<br />
Ortenaukreis.<br />
STEINRÖHRE<br />
Willkommen<br />
Städtisches Flair und dörfliche Beschaulichkeit - Ettenheim<br />
hat viele Gesichter. Malerische Gässchen, wunderschöne<br />
Fachwerkhäuser, barocke Stadthäuser, der liebevoll gestaltete<br />
Prinzengarten, kostbare Schätze der Kirchenkultur, eine<br />
einzigartige Landschaft mit sanftgeschwungenen Rebbergen,<br />
Streuobstwiesen und idyllische Wäldern - es gibt viel zu<br />
entdecken. Nicht nur Ettenheims malerische Kulisse fasziniert,<br />
auch das vielfältige Angebot an Kultur, Schulen, Sport, Freizeit<br />
und Unterhaltung machen die Stadt zu einem lebens- und<br />
liebenswerten Ort für alle Generationen.<br />
STEINRÖHRE
BONK IMMOBILIENPROJEKTE<br />
Seit über 30 Jahren steht der Name Bonk im Raum Ettenheim<br />
für ansprechenden und hochwertigen Wohnungsbau. Seit der<br />
Gründung im Jahr 1987 haben wir mehr als 50 Projekte realisiert<br />
und über 300 Wohnungen gebaut.<br />
6<br />
Die persönliche Betreuung unserer Kunden ist uns dabei sehr<br />
wichtig, weshalb unsere Wohnbauprojekte nach wie vor im Raum<br />
Ettenheim und der näheren Umgebung angesiedelt sind.<br />
Unsere Prämisse ist das zukunftsorientierte Bauen in guten<br />
Lagen. Dazu gehören für uns kurze und sichere Wege zu Schulen<br />
und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe<br />
sowie Ärzte und Apotheken in der unmittelbaren Umgebung. Ihre<br />
Wohnung oder Ihr Haus ist Ihre Oase.<br />
7<br />
STEINRÖHRE<br />
Ein großes Hauptaugenmerk legen wir auf einen Wohnraumbau<br />
mit Wohlfühlfaktor. Der Erholungswert von Gärten, Terrassen<br />
und Balkonen wird deshalb bei jeder Projektentwicklung<br />
großgeschrieben. Um auch Ihre Zukunft im Auge zu behalten,<br />
werden sämtliche Wohnungen von uns barrierefrei errichtet. Von<br />
der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss sind alle Wohneinheiten<br />
ohne Schwelle errichtet.<br />
Mit diesem rundum durchdachten Wohlfühl- Konzept verwirklicht<br />
die Bonk-Immobilienprojekte GmbH auch Ihre Wohnträume.<br />
STEINRÖHRE
ETTENHEIM & REGION<br />
Gutes Essen, leckerer Wein, geschichtsträchtige Orte,<br />
Sehenswürdigkeiten, Unterhaltung...<br />
... die Barockstadt Ettenheim und ihre Teilgemeinden haben<br />
einiges zu bieten.<br />
8<br />
Neben den zahlreichen Wein- und Brauchtumsfesten, Kulturund<br />
Kleinkunstfestivals, einem lebendigen Vereinsleben und<br />
zahlreichen ausgezeichneten Restaurants im Ort und in den<br />
Nachbargemeinden bietet die Stadt Familien mit schulpflichtigen<br />
Kindern ein großes Angebot an hervorragenden Bildungszentren:<br />
Angefangen von den Grundschulen in der Kernstadt und den<br />
Teilgemeinden über die Werkrealschule, die Realschule bis<br />
hin zum Gymnasium und einer Heimschule mit integrierter<br />
Realschule und Gymnasium. Für die ganz Kleinen bietet die Stadt<br />
ein großes Angebot an Kinderkrippen und Kindergärten und ist<br />
somit der ideale Ort für Familien mit Kindern.<br />
9<br />
STEINRÖHRE<br />
Das Städtische Freibad und viele attraktive Badeseen im<br />
Ettenheimer Umland komplettieren zusammen mit den<br />
gut ausgeschilderten Wanderwegen das Wohlfühl- und<br />
Freizeitkonzept der Stadt.<br />
STEINRÖHRE
NEUBAUGEBIET<br />
INFRASTRUKTUR<br />
Das Neubaugebiet "<strong>Steinröhre</strong> 2" am westlichen Dorfrand des<br />
Ettenheimer Ortsteils Altdorf ist die Erweiterung eines über<br />
Jahrzehnte organisch gewachsenen Wohngebietes jenseits der<br />
Bundesstraße 3. Mit 17 Bauplätzen soll hier ein ruhiges und<br />
familienfreundliches Wohngebiet in Stadtnähe entstehen und<br />
Wohnraum für junge Menschen geschaffen werden.<br />
Mit der Lage im Dreiländereck und der Nähe zu Freiburg,<br />
Offenburg, dem Elsass und der Schweiz und dem in wenigen<br />
Minuten erreichbaren Autobahnanschluss an die A5 und dem<br />
Bahnhof im 1 km entfernten Nachbarort ist die verkehrstechnische<br />
Anbindung des Objektes ideal.<br />
10<br />
11<br />
KURZE WEGE<br />
In weniger als fünf Minuten am Bahnhof oder auf der Autobahn.<br />
Zu Fuß zum Einkaufen, zur Bank oder zum Arzt. Mit dem Fahrrad<br />
zur Schule. Ein Spaziergang in die Innenstadt:<br />
STEINRÖHRE<br />
Die Lage des Neubaugebietes in der Altdorfer <strong>Steinröhre</strong> ist ideal<br />
für alle, die die ruhige Beschaulichkeit des Dorflebens mit kurzen<br />
Wegen ins Alltagsleben kombinieren möchten.<br />
STEINRÖHRE
LAGEPLAN<br />
Das Wohngebiet <strong>Steinröhre</strong> liegt wunderbar ruhig zwischen den<br />
beiden Ortschaften Altdorf und Orschweier. Durch die ideale<br />
2751<br />
Lage mit kurzen Wegen zur Autobahn und zum Bahnhof eignet<br />
sich diese Wohnlage nicht nur für berufstätige Pendler.<br />
2752<br />
A<br />
A<br />
2708/1<br />
ÖFZ<br />
12<br />
2753/2<br />
2779/1<br />
A<br />
WEG<br />
3232<br />
K 5345<br />
WEG<br />
Orschweierer Straße<br />
115/1<br />
S<br />
3229<br />
3230<br />
2815/6<br />
WBF<br />
WE G<br />
2815/5<br />
WBF<br />
Whs<br />
2816<br />
WBF<br />
Whs<br />
13<br />
ANL<br />
Whs<br />
Gar<br />
21<br />
Gar<br />
22<br />
3212<br />
WBF<br />
Haus 3<br />
WBF<br />
3228<br />
1391,5 m²<br />
Gar<br />
Gar<br />
Schu<br />
2815/1<br />
WBF<br />
2815/7<br />
19<br />
Whs<br />
STEINRÖHRE<br />
3213<br />
WBF<br />
Haus 1 Haus 2<br />
WBF<br />
3227<br />
1112,5 m²<br />
Gar<br />
Whs<br />
20<br />
2815/8<br />
WBF<br />
S<br />
2815/4<br />
WBF<br />
Gar<br />
Whs<br />
2815/2<br />
12<br />
Steinr öhre<br />
STEINRÖHRE<br />
WBF<br />
Gar<br />
WBF<br />
4<br />
3226<br />
3225<br />
3224<br />
3223<br />
2815/9<br />
2815/3<br />
S<br />
7<br />
Whs
REGELGESCHOSS HAUS 1<br />
14<br />
15<br />
Auf insgesamt 241qm Fläche entstehen hier zwei 2-Zimmerund<br />
zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Die hellen und offenen Räume<br />
haben jeweils eine eigene Terrasse respektive Balkon und bieten<br />
viel Platz zur freien Entfaltung.<br />
Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Tiefgaragenstellplatz<br />
und ein Kellerabteil, außerdem verfügen alle Einheiten über<br />
einen eigenen Waschmaschinenanschluss und sind barrierefrei<br />
gebaut.<br />
STEINRÖHRE<br />
01<br />
STEINRÖHRE
REGELGESCHOSS HAUS 2<br />
Auf insgesamt 230 qm Fläche entstehen hier eine 2-Zimmer-,<br />
eine 3-Zimmer- und eine 4-Zimmer-Wohnung. Die hellen und<br />
offenen Räume haben jeweils eine eigene Terrasse respektive<br />
Balkon und bieten viel Platz zur freien Entfaltung.<br />
Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Tiefgaragenstellplatz<br />
und ein Kellerabteil, außerdem verfügen alle Einheiten über<br />
einen eigenen Waschmaschinenanschluss und sind barrierefrei<br />
gebaut.<br />
STEINRÖHRE<br />
16<br />
17<br />
02<br />
STEINRÖHRE
REGELGESCHOSS HAUS 3<br />
18<br />
19<br />
Auf insgesamt 254 qm Fläche entstehen hier eine 3-Zimmer- und<br />
zwei 4-Zimmerwohnungen. Die hellen und offenen Räume haben<br />
jeweils eine eigene Terrasse respektive Balkon und bieten viel<br />
Platz zur freien Entfaltung.<br />
Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Tiefgaragenstellplatz<br />
und ein Kellerabteil, außerdem verfügen alle Einheiten über<br />
einen eigenen Waschmaschinenanschluss und sind barrierefrei<br />
gebaut.<br />
STEINRÖHRE<br />
03<br />
STEINRÖHRE
2-ZIMMERWOHNUNG - HAUS 1<br />
2-ZIMMERWOHNUNG - HAUS 1<br />
Wohnung Nr. 1, 5 und 9<br />
Wohnung Nr. 2, 6, und 10<br />
Entree/Flur<br />
Bad<br />
5,50 qm<br />
6,44 qm<br />
Abstellraum<br />
(Option)<br />
Entree/Flur<br />
Bad<br />
6,59 qm<br />
7,70 qm<br />
20<br />
Schlafen<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
9,50 qm<br />
24,05 qm<br />
Schlafen<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
12,22 qm<br />
18,74 qm<br />
21<br />
Terrasse/Balkon (1/2)<br />
2,42 qm<br />
Terrasse/Balkon (1/2)<br />
2,40 qm<br />
Vorrat/Abstell (optional)<br />
Vorrat/Abstell (optional)<br />
Gesamtwohnfläche<br />
47,91 qm<br />
Gesamtwohnfläche<br />
47,65 qm<br />
Abstellraum<br />
(Option)<br />
STEINRÖHRE<br />
STEINRÖHRE
2-ZIMMERWOHNUNG - HAUS 2<br />
3-ZIMMERWOHNUNG - HAUS 1<br />
Wohnung Nr. 1, 4 und 7<br />
Wohnung Nr. 3, 7 und 11<br />
Entree/Flur<br />
Bad<br />
4,18 qm<br />
5,87 qm<br />
Abstellraum<br />
(Option)<br />
Entree/Flur<br />
Bad<br />
13,37 qm<br />
6,26 qm<br />
Schlafen<br />
11,82 qm<br />
Schlafen<br />
12,28 qm<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
25,54 qm<br />
Zimmer<br />
12,21 qm<br />
22<br />
Terrasse/Balkon (1/2)<br />
3,45 qm<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
27,88 qm<br />
23<br />
Terasse/Balkon (1/2)<br />
2,96 qm<br />
Gesamtwohnfläche<br />
50,86 qm<br />
Vorrat/Abstell (optional)<br />
Gesamtwohnfläche<br />
74,96 qm<br />
STEINRÖHRE<br />
STEINRÖHRE
3-ZIMMERWOHNUNG - HAUS 1<br />
3-ZIMMERWOHNUNG - HAUS 2<br />
Wohnung Nr. 4, 8 und 12<br />
Wohnung Nr. 3, 6 und 9<br />
Entree/Flur<br />
13,37 qm<br />
Entree/Flur<br />
14,35 qm<br />
Bad<br />
6,26 qm<br />
Abstellraum<br />
Bad<br />
6,92 qm<br />
Schlafen<br />
12,21 qm<br />
(Option)<br />
Schlafen<br />
12,55 qm<br />
Zimmer<br />
12,28 qm<br />
Zimmer<br />
12,21 qm<br />
24<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
28,25 qm<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
28,53 qm<br />
25<br />
Terrasse/Balkon (1/2)<br />
3,57 qm<br />
Terrasse/Balkon (1/2)<br />
3,14 qm<br />
Vorrat/Abstell (optional)<br />
Vorrat/Abstell (optional)<br />
Gesamtwohnfläche<br />
75,94 qm<br />
Gesamtwohnfläche<br />
77,70 qm<br />
STEINRÖHRE<br />
Abstellraum<br />
(Option)<br />
STEINRÖHRE
3-ZIMMERWOHNUNG - HAUS 3<br />
4-ZIMMERWOHNUNG - HAUS 2<br />
Wohnung Nr. 2, 5 und 8<br />
Wohnung Nr. 2, 5 und 8<br />
Entree/Flur<br />
11,20 qm<br />
Entree/Flur<br />
18,31 qm<br />
26<br />
Bad<br />
Schlafen<br />
Zimmer<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
5,37 qm<br />
12,23 qm<br />
10,34 qm<br />
24,94 qm<br />
Bad<br />
WC<br />
Schlafen<br />
Zimmer<br />
Zimmer<br />
6,81 qm<br />
1,63 qm<br />
12,07 qm<br />
12,10 qm<br />
11,97 qm<br />
27<br />
Terasse/Balkon (1/2)<br />
3,32<br />
qm<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
29,80 qm<br />
Vorrat/Abstell<br />
2,38<br />
qm<br />
Terrasse/Balkon (1/2)<br />
4,94 qm<br />
Vorrat/Abstell (optiional)<br />
Gesamtwohnfläche<br />
69,78 qm<br />
Gesamtwohnfläche<br />
97,63 qm<br />
STEINRÖHRE<br />
STEINRÖHRE
4-ZIMMERWOHNUNG - HAUS 3<br />
4-ZIMMERWOHNUNG - HAUS 3<br />
Wohnung Nr. 1, 4 und 7<br />
Wohnung Nr. 3, 6 und 9<br />
Entree/Flur<br />
14,94 qm<br />
Entree/Flur<br />
13,74 qm<br />
Bad<br />
6,40 qm<br />
Bad<br />
5,81<br />
qm<br />
Schlafen<br />
13,22 qm<br />
WC<br />
2,02<br />
qm<br />
Zimmer 1<br />
11,21<br />
qm<br />
Schlafen<br />
12,72 qm<br />
28<br />
Zimmer 2<br />
11,27<br />
qm<br />
Zimmer 1<br />
11,82<br />
qm<br />
29<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
30,84 qm<br />
Zimmer 2<br />
12,37<br />
qm<br />
Terrasse/Balkon (1/2)<br />
Vorrat/Abstell<br />
Vorrat/Abstell (optional)<br />
3,92<br />
3,65<br />
qm<br />
qm<br />
Abstellraum<br />
(Option)<br />
Abstellraum<br />
(Option)<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
Terrasse/Balkon (1/2)<br />
Vorrat/Abstell (optional)<br />
31,79 qm<br />
4,12 qm<br />
Gesamtwohnfläche<br />
95,45 qm<br />
Gesamtwohnfläche<br />
94,39 qm<br />
STEINRÖHRE<br />
STEINRÖHRE
Auf insgesamt 192 qm Fläche entstehen hier zwei 4-Zimmer-<br />
Wohnungen. Die hellen und offenen Räume haben jeweils eine<br />
eigene Dachterrasse und bieten viel Platz zur freien Entfaltung. Die<br />
Wohnungen sind barrierefrei gebaut und exklusiv ausgestattet.<br />
DACHGESCHOSS HAUS 1<br />
Zu jeder Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplatz und ein<br />
Kellerabteil, außerdem verfügen alle Einheiten über einen eigenen<br />
Waschmaschinenanschluss.<br />
30<br />
Wohnung Nr. 13<br />
Wohnung Nr. 14<br />
31<br />
Entree/Flur<br />
15,78 qm<br />
Entree/Flur<br />
15,91 qm<br />
Bad<br />
7,68<br />
qm<br />
Bad<br />
8,48<br />
qm<br />
WC<br />
1,34<br />
qm<br />
WC<br />
1,57<br />
qm<br />
Schlafen<br />
9,96<br />
qm<br />
Schlafen<br />
9,92<br />
qm<br />
Zimmer 1<br />
13,74<br />
qm<br />
Zimmer 1<br />
12,26<br />
qm<br />
Zimmer 2<br />
12,89<br />
qm<br />
Zimmer 2<br />
11,94<br />
qm<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
36,24 qm<br />
Wohnen/Essen<br />
23,61<br />
qm<br />
Dachterrasse (1/2)<br />
4,61<br />
qm<br />
Küche<br />
9,27<br />
qm<br />
Vorrat/Abstell<br />
1,74<br />
qm<br />
Dachterrasse (1/2)<br />
4,62 qm<br />
Vorrat/Abstell<br />
1,80<br />
qm<br />
STEINRÖHRE<br />
Gesamtwohnfläche<br />
105,78 qm<br />
Gesamtwohnfläche<br />
97,58 qm<br />
STEINRÖHRE
Auf insgesamt 167 qm Fläche entstehen hier eine 3-Zimmer und<br />
eine 4-Zimmer- Wohnung. Die hellen und offenen Räume haben<br />
jeweils eine eigene Dachterrasse und bieten viel Platz zur freien<br />
Entfaltung. Die Wohnungen sind barrierefrei gebaut und exklusiv<br />
ausgestattet.<br />
DACHGESCHOSS HAUS 2<br />
Zu jeder Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein<br />
Kellerabteil, außerdem verfügen alle Einheiten über einen eigenen<br />
Waschmaschinenanschluss.<br />
Wohnung Nr. 10<br />
32<br />
33<br />
Entree/Flur<br />
Bad<br />
13,69 qm<br />
6,49 qm<br />
Wohnung Nr. 11<br />
Schlafen<br />
Zimmer 1<br />
Zimmer 2<br />
9,46<br />
8,31<br />
12,58<br />
qm<br />
qm<br />
qm<br />
Entree/Flur<br />
Bad<br />
13,83 qm<br />
5,94 qm<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
31,40 qm<br />
Schlafen<br />
12,89 qm<br />
Dachterrasse (1/2)<br />
5,80<br />
qm<br />
Zimmer<br />
9,13 qm<br />
Vorrat/Abstell<br />
3,15<br />
qm<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
32,64 qm<br />
WC (optional)<br />
Terrasse/Balkon (1/2)<br />
9,16 qm<br />
Vorrat/Abstell (optional)<br />
STEINRÖHRE<br />
Gesamtwohnfläche<br />
90,88 qm<br />
Gesamtwohnfläche<br />
83,59 qm<br />
STEINRÖHRE
DACHGESCHOSS HAUS 3<br />
Wohnung Nr. 10<br />
Auf insgesamt 205 qm Fläche entstehen hier zwei 4-Zimmer-<br />
Wohnungen. Die hellen und offenen Räume haben jeweils eine<br />
eigene Dachterrasse und bieten viel Platz zur freien Entfaltung. Die<br />
Wohnungen sind barrierefrei gebaut und exklusiv ausgestattet.<br />
Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein<br />
Kellerabteil, außerdem verfügen alle Einheiten über einen eigenen<br />
Waschmaschinenanschluss.<br />
34<br />
Entree/Flur<br />
Bad<br />
15,58 qm<br />
9,54 qm<br />
Wohnung Nr. 11<br />
35<br />
Schlafen<br />
Zimmer 1<br />
Zimmer 2<br />
14,56 qm<br />
11,22 qm<br />
11,75 qm<br />
Entree/Flur<br />
Bad<br />
12,80 qm<br />
9,57 qm<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
Terrasse/Balkon<br />
Vorrat/Abstell<br />
WC (optional)<br />
37,80 qm<br />
5,24 qm<br />
3,37 qm<br />
Schlafen<br />
Zimmer 1<br />
Zimmer 2<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
11,22 qm<br />
11,24 qm<br />
8,17 qm<br />
40,40 qm<br />
Gesamtwohnfläche<br />
1<strong>09</strong>,<strong>06</strong> qm<br />
Dachterrasse<br />
Vorrat/Abstell<br />
5,39<br />
2,23<br />
qm<br />
qm<br />
STEINRÖHRE<br />
WC (optional)<br />
Gesamtwohnfläche<br />
101,03 qm<br />
STEINRÖHRE
24<br />
Papier<br />
Restmü l<br />
WM<br />
WM<br />
WM<br />
WM<br />
Gelbe<br />
Säcke<br />
WM<br />
115/1<br />
1.10 / 1.40<br />
AUFZUGSKABINE<br />
3230<br />
Orschweierer Straße<br />
K 5345<br />
2815/6<br />
TIEFGARAGE & KELLERGESCHOSS<br />
3232<br />
WEG<br />
2.00 1.80 2.00<br />
5.00 6.00 5.00<br />
WBF<br />
Fahrradraum<br />
G= 99.30 m²<br />
3229<br />
Whs<br />
ANL<br />
WM WM WM WM WM WM<br />
1.10 / 1.40<br />
AUFZUGSKABINE<br />
22<br />
TÜRBREITE 90 cm<br />
36<br />
Gar<br />
37<br />
Jede Wohnung hat Anspruch auf ein oder zwei Tiefgaragenstellplätze.<br />
Über die Tiefgarage können beide Treppenhäuser komfortabel und barrierefrei erreicht werden.<br />
Von hier aus gelangen Sie mit dem Aufzug bequem auf Ihre jeweilige Wohnebene.<br />
3212<br />
WBF<br />
24<br />
2.63<br />
HA I Technik<br />
G= 30.67 m²<br />
5.00 6.00 5.00<br />
2.51<br />
24<br />
1.50<br />
24<br />
TÜRBREITE 90 cm<br />
2.51<br />
1.10 / 1.40<br />
AUFZUGSKABINE<br />
24<br />
2.51<br />
WM WM WM WM WM WM WM<br />
Umriss Gebäude EG<br />
WM WM WM WM WM WM WM<br />
Umriss Gebäude EG<br />
Tiefgarage I 51 PKW-Stellplätze<br />
Freier Lüftungsquerschnitt:<br />
1500 cm² x 51 ST = 76.500 cm² = 7,65 m²<br />
Abstand max. 20 m<br />
24<br />
24<br />
24<br />
24<br />
24<br />
24<br />
2.51<br />
2.51<br />
2.51<br />
5.00<br />
2.51<br />
5.00<br />
5.00 6.00 5.00<br />
5.00<br />
2.51<br />
24<br />
2.63<br />
TÜRBREITE 90 cm<br />
24 5 1.53<br />
24<br />
Umriss Gebäude EG<br />
24<br />
2.63<br />
2.63<br />
WM WM WM WM WM WM<br />
WM WM WM WM WM WM<br />
WM<br />
3228<br />
WBF<br />
1391,5 m²<br />
W h s<br />
20<br />
2815/7<br />
WBF<br />
STEINRÖHRE<br />
Auf der Garagenebene befindet dich außerdem ein Kellerabteil für jede Wohneinheit sowie<br />
die gemeinsam genutzten Fahrrad- und Abfallräume. Zusätzlich zu den in den Wohnungen<br />
vorhandenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner steht im Kellergeschoss für jede<br />
Einheit ein Waschmaschinen- und Trocknerplatz zur Verfügung.<br />
3213<br />
WBF<br />
Neigung Rampe<br />
8 %<br />
Neigung Rampe<br />
10 %<br />
3227<br />
WBF<br />
Keller<br />
Keller<br />
1112,5 m²<br />
G= 5.39 m²<br />
G= 5.39 m²<br />
Keller<br />
Keller<br />
G= 5.39 m²<br />
G= 4.83 m²<br />
Keller<br />
Keller<br />
G= 5.39 m²<br />
G= 5.39 m²<br />
2.95<br />
Keller<br />
Keller<br />
80<br />
G= 5.39 m²<br />
G= 5.39 m²<br />
3.75<br />
Keller<br />
Keller<br />
Fußweg<br />
G= 5.39 m²<br />
G= 5.39 m²<br />
Neigung Rampe<br />
15 %<br />
1.50 1.50 13.89 6 2.505<br />
Keller<br />
G= 5.39 m²<br />
Keller<br />
G= 5.39 m²<br />
Keller<br />
G= 5.39 m²<br />
Keller<br />
G= 5.39 m²<br />
Neigung Rampe<br />
8 %<br />
Gitterrolltor<br />
T30<br />
Rauchableitungsöffnung<br />
ins Freie 274/200 cm<br />
7.75<br />
3.18<br />
5.00<br />
1.60<br />
6<br />
1.60<br />
6<br />
1.60<br />
6<br />
1.45<br />
STEINRÖHRE<br />
Gar<br />
2815/8<br />
WBF
38<br />
AUSSTATTUNG<br />
Bei der Errichtung Ihrer Wohnbauprojekte achten die Planer der Bonk Immobilienprojekte GmbH besonders auf ein<br />
zeitloses Design und hochwertige und langlebige Materialien, an denen unsere Käufer und Bewohner lange Ihre<br />
Freude haben. Ganz nach dem Motto "form follows function" wird dabei auf unnötigen Schnick-Schnack verzichtet<br />
und das Auge auf das funktionale Detail gelegt.<br />
Selbstverständlich kann die Ausstattung gegen Aufpreis jederzeit an Ihre individuellen Wünsche angepasst<br />
werden.<br />
39<br />
STEINRÖHRE<br />
ENERGIEKONZEPT<br />
Alle Häuser der Bonk Immobilienprojekte GmbH werden nach aktuell gültigem Energiestandard und im KFW<br />
55-Effizenzhaus Standard erbaut. Dabei achten wir besonders darauf, mit besonders wirtschaftlichen Lösungen<br />
und ressourcenschonenden Techniken die Lebensqualität der Bewohner zu steigern. Mit unseren nach KfW-55<br />
-Richtlinien erbauten Gebäuden entsprechen wir allen modernen Anforderungen an eine nachhaltige Lebens- und<br />
Wohnweise.<br />
STEINRÖHRE
BONK<br />
GmbH<br />
IMMOBILIENPROJEKTE<br />
+49 7822 44679-30 · www.bonk-wohnbau.de · info@bonk-wohnbau.de<br />
Bonk Immobilienprojekte GmbH · Tullastraße 18 · 77955 Ettenheim
Change language