Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>S+B</strong> <strong>Gruppe</strong> AG<br />
1030 Wien/Vienna<br />
Löwengasse 47<br />
Tel: +43 /1/ 713 06 50-0<br />
wien@sb-gruppe.at<br />
www.sb-gruppe.at
Investor<br />
Projektentwickler<br />
Generalunternehmer<br />
Investor<br />
Project Developer<br />
General Contractor
amb Holding<br />
48,125%<br />
www.amb-holding.at<br />
Wolfdieter<br />
Jarisch<br />
1,5%<br />
Pipera Business Tower (100%)<br />
Airport City Park (100%)<br />
Magheru Boulevard (100%)<br />
Vienna Bio Center 4 (70%)<br />
Marxbox (60%)<br />
Green Worx (50%)<br />
Gallitzinstraße (100%)<br />
Schätzgasse (66%)<br />
Qubix 4 Praha (100%)<br />
EKZ Sibiu (100%)<br />
4 Stop Shops (100%)<br />
Inno-Center (55%)<br />
Wspolna (100%)<br />
Christian<br />
Böhm<br />
0,75%<br />
<strong>S+B</strong> <strong>Gruppe</strong> AG<br />
Franz Paul<br />
Bauer<br />
1,5%<br />
<strong>S+B</strong> Plan & Bau Wien<br />
(100%)<br />
<strong>S+B</strong> Plan & Bau Warschau<br />
(100%)<br />
<strong>S+B</strong> Plan & Bau Prag<br />
(100%)<br />
<strong>S+B</strong> Plan & Bau Bukarest<br />
(100%)<br />
<strong>S+B</strong> Plan & Bau Cluj<br />
(100%)<br />
<strong>S+B</strong> Facility Management<br />
(100%)<br />
Schertler<br />
Holding<br />
48,125%<br />
www.schertler-holding.at<br />
Version: Mai 2011<br />
Fotoquelle /imagesource:<br />
Hoffmann & Beck Ziviltechniker-GmbH; Atelier in der Schönbrunnerstraße Ziviltechnikergesellschaft m.b.H; Dietrich/<br />
Untertrifaller Architekten ZT GmbH; Dipl.Ing. Prof. Franz Riedl; Baumeister Ing. Michael Ebner Planungs-GmbH; Georg<br />
Petrovic und Partner Architekten ZT GmbH; Cigler Marani Architects, s.r.o.; DaM s.r.o.; D3A, spol. s r.o.; Centroprojekt<br />
a.s.; Astra 92 a.s.; arh. Letitia Barbuica, head made, architectur studios; arh. Luminita Machedon; M Design Com SRL.<br />
BEHF Ebner Hasenauer Ferenczy ZT GmbH; Invex Kft.; ArhiDinamik; Blende16; Prof. DI Arch. Ernst Hoffmann<br />
Ziviltechniker GmbH; OLN (<strong>Office</strong> Le Nomade, Kraigher & Stöger GesnbR)<br />
Wien<br />
Prag<br />
Bukarest<br />
Warschau
Ideenreich<br />
Rich in ideas<br />
Seit 1986 realisiert die <strong>S+B</strong> <strong>Gruppe</strong> komplexe Projekte als Investor, Projektentwickler<br />
und Generalunternehmer in ganz Europa. Das Team um den Vorarlberger<br />
Bauunternehmer Günter Schertler und den Wiener Architekten Alfred<br />
Michael Beck ist auf das ganzheitliche Zusammenspiel von Planung, Bau-<br />
führung, kaufmännischer Steuerung und Vermarktung spezialisiert. Somit sind<br />
alle Projektabläufe in einer Hand und garantieren ein optimales Ergebnis.<br />
Großprojekte entstehen in ganz Europa. Die Basis für den Erfolg ist die Kombi-<br />
nation aus lokalen Mitarbeitern vor Ort und internationaler Erfahrung.<br />
The <strong>S+B</strong> Group has been realising projects since 1986, acting as property<br />
developer, investor and general contractor across Europe. The team around<br />
Günter Schertler and Alfred Michael Beck, is specialised in the holistic interplay<br />
of planning, construction management, economic regulation and marketing.<br />
Thus all project procedures are managed and supervised by one provider<br />
which guarantees an optimal outcome.<br />
Major projects are realised all over Europe. The basis of success is formed by<br />
a combination of regional employees on site and international experience.<br />
Franz Paul Bauer<br />
Vorstand<br />
Managing Director<br />
Reinhard Schertler<br />
Vorstand<br />
Managing Director<br />
Alfred Michael Beck<br />
Vorsitzender des<br />
Aufsichtsrates<br />
President of the<br />
Supervisory board<br />
Wolfdieter Jarisch<br />
Vorstand<br />
Managing Director
Visionäres Denken<br />
Visionary thinking<br />
In 25 Jahren entstanden Immobilien mit ca. 850.000 m² Nutzfläche und<br />
einem Investitionsvolumen von mehr als 2,5 Millarden Euro. Bereits vor dem<br />
Fall des Eisernen Vorhangs war die <strong>S+B</strong> <strong>Gruppe</strong> ab 1986 in Osteuropa als<br />
Generalunternehmer aktiv. In den kommenden vier Jahren werden weitere<br />
400 Millionen Euro investiert.<br />
Gemeinsam ist allen Projekten das Bekenntnis zu intensiver betriebswirtschaftlicher<br />
Analyse, durchdachter Standortwahl sowie moderner Architektur<br />
und Funktionalität.<br />
Real estate with around 850,000 m 2 of usable area and totalling an investment<br />
volume of more than 2,5 billion euros has been developed over 25<br />
years. Even before the fall of the Iron Curtain, <strong>S+B</strong> Group was active as a<br />
property developer in Eastern Europe from 1986. Another 400 million euros<br />
is set to be invested over the next four years.<br />
The common thread running through all projects is the commitment to intensive<br />
economic analysis, a well-conceived choice of location as well as state-ofthe-art<br />
architecture and functionality.
Büroimmobilien<br />
<strong>Office</strong><br />
Perfektion im Kerngeschäft: Bei der Entwicklung eindrucksvoller Großprojekte<br />
setzt die <strong>S+B</strong> <strong>Gruppe</strong> auf innovative Architektur an innerstädtischen Stand-<br />
orten mit bester Infrastruktur. Der Einsatz modernster Umwelttechnik sorgt für<br />
effiziente Büros mit geringem Energieverbrauch. Auch nach Jahren bestechen<br />
die Objekte durch diese Qualität und schaffen sichtbaren Mehrwert für die<br />
Endinvestoren.<br />
Perfection in its core business: In the development of impressive major projects,<br />
<strong>S+B</strong> Group focus on innovative architecture in inner-city locations with<br />
excellent infrastructure. Application of modern environmental technology<br />
ensure efficient offices with marginal energy consumption. Even years later,<br />
these objects still captivate through their high quality.<br />
Realisiert/realised: 270.000 m 2<br />
In Bau/in construction: 140.000 m 2<br />
Wien, Mobilkom Headquarter, 31.800 m²
Wien,<br />
Aspernbrückeng.,10.600 m²<br />
Prag,<br />
Vitek, 60.000 m²<br />
vor Baustart verkauft/ sold before commencement<br />
Bukarest,<br />
Magheru Blvd. 1, 4.000 m²<br />
Budapest,<br />
Generalicenter, 20.000 m²<br />
Prag,<br />
Pankrac, 4.400 m²<br />
Wien,<br />
Rennweg, 11.700 m²<br />
Bukarest,<br />
Pipera Business Tower, 13.300 m²<br />
Wien,<br />
Solaris St. Marx, 9.000 m²
München,<br />
AXA Versicherung, 20.000 m²<br />
Prag,<br />
Qubix 4 Praha, 13.000 m²<br />
Wien,<br />
Billrothstraße, 2.605 m²<br />
Prag,<br />
Arbes, 5.250 m²<br />
Warschau,<br />
Zebra Tower, 18.280 m²<br />
Berlin,<br />
Brunnenstraße, 6.070 m²<br />
Wien,<br />
City Point, 30.000 m²<br />
Bukarest,<br />
Airport City Park, 25.000 m²
Wien,<br />
VBC4, 40.000 m²<br />
Bukarest,<br />
Jean Texier, 830 m²<br />
Prag,<br />
Wenzelsplatz, 10.000 m²<br />
Wien,<br />
Favoritenstraße 83, 3.100 m²<br />
Zürich,<br />
Scenario Building, 6.400 m²<br />
Wien,<br />
Green Worx, 30.000 m²<br />
Wien,<br />
Marxbox, 11.000 m²<br />
Wien,<br />
Inno-Center, 17.000 m²
Wohnen & Hotels<br />
Living & Lifestyle<br />
Von Vorsorgewohnungen über Luxusappartements, von Grün- bis City-Lage:<br />
Die <strong>S+B</strong> <strong>Gruppe</strong> setzt neue Maßstäbe. Visionäre Architekten verwirklichen<br />
Wohnräume von höchster Qualität. Hohen Ansprüchen wird die <strong>S+B</strong> <strong>Gruppe</strong><br />
auch im Bereich Hotellerie gerecht.<br />
Pension flats, luxury apartments, in city locations or in the greens: <strong>S+B</strong><br />
sets new standards. Visionary architects create living space of the highest<br />
quality. <strong>S+B</strong> Group meets the high demands of the hotel industry as well.<br />
Realisiert/realised: 88.000 m 2<br />
In Bau/in construction: 60.000 m 2<br />
Realisiert/realised: 5 Hotels 900 Rooms<br />
In Bau/in construction: 3 Hotels 710 Rooms<br />
Wien, Wipplingerstraße, 5.200 m²
Wien,<br />
Wipplingerstraße, Holmes Place,<br />
5.210 m²<br />
Wien,<br />
Severin Schreibergasse, 2.500 m²<br />
Waidhofen/Ybbs,<br />
Hotel Schloss a.d. Eisenstraße,<br />
100 Rooms, 5.000 m²<br />
Prag,<br />
Sporthotel Pruhonice, 14.400 m²<br />
Prag,<br />
Hotel Opletalova,<br />
258 Rooms, 11.000 m²<br />
Wien,<br />
Schubertring,<br />
207 Rooms, 21.000 m²
Wien,<br />
Wohnpark Dresdnerstraße, 30.800 m²<br />
Wien,<br />
Gentzgasse 160-162, 3.300 m²<br />
Wien,<br />
Schätzgasse 6, 1.000 m²<br />
Wien,<br />
Pramergasse 4, 1.140 m²<br />
Wien,<br />
Raaber Bahn Gasse 14, 1.830 m²<br />
Wien,<br />
Hasenauerstraße 10, 750 m²<br />
Wien,<br />
Galizina, 4.000 m²<br />
Wien,<br />
Hernalser Hauptstraße 96, 850 m²
Handel & Industrie<br />
Trade & Industry<br />
Shopping auf höchstem Niveau: In bekannten Fußgängerzonen mit hoher<br />
Passantenfrequenz hat die <strong>S+B</strong> <strong>Gruppe</strong> moderne Konzepte mit außergewöhnlicher<br />
Architektur verwirklicht. Vor allem im „neuen“ Europa ist der<br />
Nachholbedarf im Retail groß, als Folge werden zahlreiche Fachmarktzentren<br />
entwickelt. Bereits im Jahr 2000 wurde von der <strong>S+B</strong> <strong>Gruppe</strong> das erste multifunktionale<br />
Shopping & Entertainment Center Prags eröffnet.<br />
Shopping at the highest level: The <strong>S+B</strong> Group has realised modern concepts<br />
with extraordinary architecture in renowned pedestrian zones with high volume<br />
pedestrian traffic. Especially the „new“ Europe has a lot of catching up<br />
to do regarding large-scale retail, consequently, numerous specialist retailers<br />
are being developed. <strong>S+B</strong> opened Prague‘s first multi-functional Shopping &<br />
Entertainment Centre as early as 2000.<br />
Realisiert/realised: 165.000 m 2<br />
In Bau/in construction: 75.000 m 2<br />
Wien, Mariahilferstraße, 3.500 m²
Prag,<br />
Na Florenci, 1.100 m²<br />
Prag,<br />
Printing Company Mafra, 200.000 m 3<br />
Wien,<br />
Favoritenstraße 111, 3.400 m²<br />
Olomouc,<br />
Printing Company Mafra, 130.000 m³<br />
Prag,<br />
Shopping Center Hostivar, 23.700 m²<br />
Sibiu,<br />
Shopping Center, 30.000 m²<br />
Wien,<br />
Mariahilferstraße 119, 3.500 m²<br />
Prag,<br />
Shopping Center Sterboholy, 50.000 m²
Oradea,<br />
Stop Shop, 12.000 m²<br />
Satu Mare,<br />
Stop Shop, 12.000 m²<br />
Arad,<br />
Stop Shop, 8.000 m²<br />
Targu Mures,<br />
Stop Shop, 12.000 m²
über 25 Jahre <strong>S+B</strong><br />
over 25 years <strong>S+B</strong><br />
1986 Gründung/foundation<br />
1989 Wien, Rennweg, 11.700 m²<br />
Wien, 4 Wohnhäuser/apartment houses, 4.300 m²<br />
1990 Wien, 3 Wohnhäuser/apartment houses, 3.860 m²<br />
1991 Prag, ***Sporthotel Pruhonice, 14.400 m²<br />
Wien, 2 Wohnhäuser/apartment houses, 2.020 m²<br />
1992 Wien, 3 Wohnhäuser/apartment houses, 2.560 m²<br />
1993 Wien, Aspernbrückengasse, 10.600 m²<br />
München, Riedlerstraße, Nordstern Versicherung, 20.000 m²<br />
Berlin, Brunnenstraße, 6.070 m²<br />
1994 Wien, Shopping Center und Wohnpark/residential community<br />
Dresdnerstraße, 30.800 m²<br />
Budapest, EA Generali Headquarter, 20.000 m²<br />
1995 Berlin, Mahlerstraße, 3.400 m²<br />
Berlin, Jablonskystraße, 1.050 m²<br />
Prag, Villa Petruskou, 720 m²<br />
Prag, Valdek, 4.200 m²<br />
1996 Klosterneuburg, 950 m²<br />
Berlin, Georg Wilhelm Straße, 3.600 m²<br />
Berlin, Görschstraße, 1.020 m²<br />
1997 Wien, Frauenstiftgasse, 1.110 m²<br />
1998 Prag, Wenzelsplatz 33, 10.000 m²<br />
Prag, Pankrac Business Corner, 4.400 m²<br />
1999 Wien, Obere Donaustraße, Mobilkom Headquarter, 31.800 m²<br />
Wien, Leithastraße, 3.300 m²<br />
2000 Wien, Hollandstraße, ***Hotel Mercure, 1.660 m²<br />
Prag, Arbes – Stefanikova, 5.250 m²<br />
Prag, Shopping Center Sterboholy, 50.000 m²<br />
2001 Prag, Druckerei/printing company Mafra, 200.000 m³<br />
Olomouc, Druckerei/printing company Mafra, 130.000 m³<br />
Prag, Shopping Center Park Hostivar, 23.700 m²<br />
Wien, Billrothstraße, 2.605 m²<br />
Zürich, Scenario Building, 6.400 m²<br />
2002 Wien, Wipplingerstraße, 5.210 m²<br />
Wien, Obere Donaustraße, Mobilkom Bauteil/component 2, 5.200 m²<br />
Wien, Pramergasse, 1.140 m²<br />
Wien, Dresdnerstraße, 4.460 m²<br />
Waidhofen/Ybbs, ****Hotel Schloss an der Eisenstraße, 5.000 m²<br />
2003 Waidhofen/Ybbs, Parkdeck/parking deck, 300 Plätze/spaces<br />
2004 Wien, Hasenauerstraße, 750 m²<br />
2005 Bukarest, Jean Texier, 830 m²<br />
Sri Lanka - Kandy, Kinderspital/hospital, 7.600 m²<br />
Prag, Zubau Einkaufszentrum Park Hostivar, 1.700 m²<br />
2006 Prag, ****Hotel Opletalova, 258 Zimmer/rooms, 11.000 m²<br />
Wien, Heinrichsgasse, 500 m²<br />
Wien, Favoritenstraße 111, 3.400 m²<br />
Wien, Favoritenstraße 83, 3.100 m²<br />
Wien, Raaber Bahn Gasse 14, 1.830 m²<br />
2007 Waidhofen/Ybbs,****Hotelzubau/hotel annex, 40 Zimmer/rooms, 1.200 m²<br />
Wien, City Point, 30.000 m²<br />
Wien, Mariahilferstraße 119, 3.500 m²<br />
Wien, Severin Schreibergasse, 2.500 m²<br />
Wien, Gentzgasse 160 – 162, 3.300 m²<br />
Prag, Na Florenci, 1.100 m²<br />
2008 Wien, Solaris, 9.000 m²<br />
Wien, Siebenbrunnengasse, 10.400 m²<br />
2009 Bukarest, Pipera Business Tower, 13.300 m²<br />
Prag, Vitek, 60.000 m²<br />
2010 Wien, Schätzgasse, 1.000 m²<br />
Warschau, Zebra Tower, 18.280 m²<br />
2011 Wien, Schubertring, 207 Zimmer/rooms, 21.000 m²
In Bau & Entwicklung<br />
In Construction<br />
2005 - 2014 Bukarest, Airport City Park, 25.000 m²<br />
2006 - 2011 Bukarest, Magheru Boulevard, 4.000 m²<br />
Prag, Qubix 4 Praha, 13.000 m²<br />
2007 - 2011 Wien, Marxbox, 11.000 m²<br />
Wien, Galizina, 4.000 m²<br />
2007 - 2012 Wien, Green Worx, 30.000 m²<br />
Targu Mures, Stop Shop, 12.000 m²<br />
Arad, Stop Shop, 8.000 m²<br />
Oradea, Stop Shop, 12.000 m²<br />
Satu Mare, Stop Shop, 12.000 m²<br />
Sibiu, Shopping Center, 30.000 m²<br />
2008 - 2014 Wien, Vienna Bio Center 4, 40.000 m²<br />
2010 - 2011 Wien, Hernalser Hauptstraße 96, 850 m²<br />
2010 - 2015 Wien, Inno-Center<br />
2011 - 2012 Warschau, Wspolna
Mieter der <strong>S+B</strong> <strong>Gruppe</strong><br />
<strong>S+B</strong>‘s tenants<br />
A1<br />
ABB<br />
Affiris<br />
Agility<br />
Agility Logistics<br />
Agrarmarkt Austria<br />
Amerikanische Botschaft<br />
Anker<br />
Arval CZ<br />
Bank Austria<br />
Bankier.pl<br />
Bata<br />
Bawag<br />
Beko<br />
Bene<br />
Billa<br />
Boston Consulting Group<br />
Brain Force<br />
Bundesministerium für Inneres<br />
Bundesrechenzentrum<br />
bwin<br />
C&A<br />
Century Casions<br />
Cityboard<br />
Contrast<br />
Datart Megastore<br />
Delico<br />
Deutsche Vermögensverwaltung<br />
DM-Drogerie<br />
ENWC<br />
Etap Hotels<br />
Foundation AIP<br />
FOX International Channels<br />
Freytag & Berndt<br />
Fun Planet Studio<br />
GE Money Bank<br />
Generali<br />
Gerling<br />
Gleiss Lutz<br />
Groupe Societe Generale<br />
GTC<br />
Hartlauer<br />
Hewlett-Packard<br />
Hinteregger Hotels<br />
Holmes Place<br />
HVB Bank / UniCredit Bank<br />
Hypo Oberösterreich<br />
Ibis Hotels<br />
Interspar<br />
Kentucky Fried Chicken<br />
Kik<br />
K4 Architekten<br />
Lidl<br />
Logitech<br />
Lundbeck Arzneimittel<br />
Magistrat der Stadt Wien<br />
McDonalds<br />
Mercure Hotels<br />
Merlin / Arbes Technologies<br />
Millennium Bank<br />
Mobilkom Austria<br />
Nanu Nana<br />
Newspaper Shop<br />
Nextira One<br />
One<br />
Opel /Gmac<br />
Orange<br />
Palmers<br />
Paylife<br />
Pizza Hut<br />
PKO BP<br />
Porr<br />
Prumstav<br />
Raiffeisen<br />
Regent Licht<br />
Samsung<br />
San Leon<br />
Saint Honore<br />
Siemens<br />
Spar<br />
Starbucks<br />
Ster Century<br />
Ströck<br />
Svenska Handelsbanken<br />
Swarovski<br />
Takko<br />
TFI Investors<br />
T-Mobile<br />
Union Ocel<br />
Vogel Burda Communication<br />
Voith Hydro<br />
Wiener Krankenanstaltenverbund<br />
Wiener Linien<br />
Willi Dungl<br />
Zielpunkt<br />
ZIM<br />
Zumtobel
Change language