REPORTE ANUAL - APSA

VISTA DEL TERRENO DE CABALLITO
Neuquén
Caballito
Con fecha 6 de julio de 1999 Alto Palermo suscribió un contrato de
compraventa por el 94,623% de las acciones de la sociedad denominada
Shopping Neuquén S.A.. Dicha operación de compraventa se encuentra
sujeta al cumplimiento de ciertas condiciones, en especial, a
que Alto Palermo realice desde el día de la firma del contrato de compraventa
hasta la fecha de cierre, un due dilligence de la compañía
Shopping Neuquén S.A. mediante el cual verifique el cumplimiento y
veracidad de las declaraciones y garantías efectuadas por los vendedores.
Shopping Neuquén S.A. es propietaria de un inmueble ubicado en
la ciudad de Neuquén de aproximadamente 50.000 metros cuadrados
que se destinará al desarrollo y construcción de un complejo urbanístico
compuesto de un centro comercial, un hipermercado, áreas recreacionales
y deportivas, una playa de estacionamiento y un hotel.
El 22 de octubre de 1998, Alto Palermo celebró un acuerdo con ENABIEF y el Club
Ferrocarril Oeste Asociación Civil para adquirir una propiedad de aproximadamente
23.800 metros cuadrados ubicada en el área de Caballito, en Buenos Aires. Caballito
es una de las principales zonas de la Ciudad de Buenos Aires, con una alta densidad
de población de clase media-alta.
La escritura de venta fue otorgada a la Compañía el 20 de enero de 1999. El costo
total de la adquisición de dicha propiedad es de $16,5 millones, de los cuales la Compañía
debe aproximadamente $4,3 millones a los socios iniciales del proyecto y que
se deberán abonar en tres pagos iguales hasta julio del 2000. La Compañía tiene intención
de construir en la misma un shopping center similar al Alto Palermo
Shopping.
VISTA DEL PROYECTO NEUQUÉN