MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD DETALLADA

Ahora bien, estas ventajas tanto para el consumidor como para el empresario, a su vez generan
beneficio para la economía en general, como pueden ser:
• Ayuda a reducir el costo de vida.
• Tienen artículos hechos en el país para su venta.
• Fomenta el engrandecimiento de las empresas.
Ponderadas las ventajas de las tiendas de Auto-­‐servicio, evaluadas por parte del público, las
desventajas únicamente serían para el comerciante que obtiene en cada artículo que trabaja un
reducido margen de utilidad bruta en los productos alimenticios, pero que por contra, son
compensados con creces, debido a la gran rotación de sus inventarios además por los artículos no
alimenticios, en los que tienen menos rotación en sus inventarios, pero en cambio su margen de
utilidad es mayor.
Ahora bien y hablando específicamente de algunas de las ventajas que produciría el Centro
Comercial Dragon Mart Cancún, se tienen las siguientes:
1. Alto Punto de Partida. Centro de Distribución de Productos Chinos(México) y Dragon Mart
Cancún son los proyectos con soportes de los gobiernos de China y México, los cuales obtendrán
atención específica debajo del antecedente de la cooperación económica y comercial entre China
y México.
2. Gran Mercado. México tiene una ubicación geográfica favorable, limita al norte con los Estados
Unidos y al sur con América Latina, por lo que tiene el impacto del mercado de América del Norte
y América Latina.
3. Efecto de Excelente Escala. El Centro Comercial Dragon Mart Cancún será el centro de
distribución más grande y más regulado en México y América de Productos Chinos (México). El
efecto de excelente escala producirá la atención de México y sus países vecinos al Centro
Comercial Dragon Mart Cancún.
4. Excelente Medio. Cancún es una famosa ciudad de turismo internacional, la cual tiene su propio
flujo de información, turismo frecuente, ambiente comercial y ambiente de política, por lo que
todas son características muy adecuados para que las empresas chinas y comerciales se
desarrollen a largo plazo aquí.
III.3.2. Etapa de preparación del sitio
Para la preparación del sitio, debe de atenderse de manera general a consideraciones comunes
para todo el área del proyecto, debido a que el mismo se encuentra sobre una zona que
funcionaba como banco de materiales pétreos, y lo cual permite establecer la existencia de
rellenos y empleo del material producto del mismo banco. En este sentido y considerando que
adicionalmente a los rellenos se deberá realizar la compactación y nivelación de suelo, se
desglosará de manera general estas actividades para el centro comercial y las obras asociadas,
realizando únicamente menciones particulares cuando el caso lo amerite.
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Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Detallada 21