Patrimoni arquitectonic. Volum VI (2de3) POUM ALELLA_AI.pdf

Catàleg de Patrimoni Històric, Artístic,
Cultural i Mediambiental d'Alella
Fotografies
PLANEJAMENT
Descripció de la Protecció
Coberta
Usos admesos
Com a ús principal
Habitatge
Règim del sòl
Sòl no urbanitzable
Nivell de Protecció Tipus de Protecció
BCIN A - INTEGRAL
BCIL
BCP
ZIA
Qualificació urbanística:
Clau 22 - Agrícola
B - VOLUMÈTRICA
C - FAÇANA
D - IMPLANTACIÓ
E - TIPOLÒGICA
Protecció de la coberta de la masia original, no es protegeixen els cossos adossats.
F - PAISAGÍSTICA
G - ARQUEOLÒGICA
H - DOCUMENTAL
Estructura Protecció integral del volum de la masia. La protecció no afecta als cossos adossats.
Protecció de l’estructura de la masia.
Protecció del celler.
Façanes
Entorn
Protecció integral de la façana principal, les obertures de les crugies extremes poden modificar-se, però segons els eixos
compositius de la façana.
Protecció del pla de la façana del darrera.
Manteniment de l’espai davant la casa i del mur de contenció que el delimita.
No es protegeixen les edificacions adossades a la masia.
No es protegeix l’edifici d’habitatge davant el cos adossat dret.
Actuacions permeses
Admet restauració i reutilització sempre que respecti la regulació descrita.
En cas d’enderroc dels volums adossats, dret i esquerre, la masia admet ampliació fins a un volum total de 1.500 m3, sempre amb les
alineacions existents de les façanes, del davant i del darrera, i sense sobrepassar l’alçada del punt més baix de la coberta de la masia.
Altres fitxes vinculades
CAN PARERAS
Com a ús complementari d'un principal
Sistema d'actuació i gestió urbanística
ARQ055