Patrimoni arquitectonic. Volum VI (2de3) POUM ALELLA_AI.pdf

Catàleg de Patrimoni Històric, Artístic,
Cultural i Mediambiental d'Alella
Fotografies
PLANEJAMENT
Descripció de la Protecció
Coberta
Estructura
Façanes
Entorn
Règim del sòl
Sòl urbà
Nivell de Protecció Tipus de Protecció
BCIN A - INTEGRAL
BCIL
BCP
ZIA
B - VOLUMÈTRICA
C - FAÇANA
Qualificació urbanística:
Clau 5 - Equipaments i Serveis
D - IMPLANTACIÓ
E - TIPOLÒGICA
F - PAISAGÍSTICA
G - ARQUEOLÒGICA
H - DOCUMENTAL
Protecció de la coberta de la masia.
Protecció de la teulada a quatre vessants de la torre de l’escala de l’edifici modernista.
Protecció del pla de les façanes.
Protecció de la porta dovellada de la façana principal de la masia.
Manteniment de l’eix d’entrada.
Manteniment de l’espai davant la casa com a entorn de protecció.
Actuacions permeses
Admet restauració i reutilització sempre que respecti la regulació descrita.
Admet ampliació, a la façana sud de l’edifici modernista, en planta baixa i d’acord
amb les característiques essencials de l’edifici.
Fora convenient ordenar les instal·lacions de les façanes nord i oest de la masia.
Fora de l’entorn de protecció, s’admet nova planta, sempre d’acord amb el Pla Especial d’Equipaments.
Caldrà la redacció d’un pla especial de concreció d’usos i d’ordenació volumètrica en el cas de canvi de l’activitat socio assistencial actual,
de manera que comporti l’enderroc de les construccions annexes construïdes amb tancaments lleugers dins i fora de l’entorn de protecció.
Usos admesos
Com a ús principal
Com a ús complementari d'un principal
D'acord amb la normativa per a equipaments del POUM que recull
les regulacions dels plans especials d'equipaments anteriors.
Altres fitxes vinculades
CAL BOTER
Sistema d'actuació i gestió urbanística
ARQ011