Patrimoni arquitectonic. Volum VI (2de3) POUM ALELLA_AI.pdf

Catàleg de Patrimoni Històric, Artístic,
Cultural i Mediambiental d'Alella
Fotografies
PLANEJAMENT
Descripció de la Protecció
Coberta
Règim del sòl
Sòl no urbanitzable
Nivell de Protecció Tipus de Protecció
BCIN A - INTEGRAL
BCIL
BCP
ZIA
Qualificació urbanística:
Clau 22 - Agrícola
B - VOLUMÈTRICA
C - FAÇANA
D - IMPLANTACIÓ
E - TIPOLÒGICA
F - PAISAGÍSTICA
G - ARQUEOLÒGICA
H - DOCUMENTAL
Protecció de la coberta original de la masia basilical, és a dir, les corresponents al cos central i al cos lateral sud-oest.
Estructura Protecció del volum de l’edifici llevat del cos afegit d’habitatge.
Protecció de l’estructura exceptuant-ne el cos afegit d’habitatge.
Protecció del pòrtic annex que tanca el pati.
Façanes
Entorn
No es protegeix la façana principal superposada a la masia i de dubtosa qualitat.
Es protegeix el pla de la façana principal primitiva i els eixos verticals de composició, que es corresponen amb l’estructura.
Protecció de la façana lateral nord-est: pla de façana i eixos de composició.
Protecció del pla de les façanes posterior i lateral sud-oest, fora del cos afegit d’habitatge.
Protecció del pati amb el pòrtic que el delimita.
Protecció de la topografia amb la seva organització en plataformes.
Protecció dels murs de contenció de pedra.
Manteniment dels murs i tanques de pedra.
Protecció de la bassa i del llac.
Protecció dels xiprers, cedres i pinedes, especialment el seu perfil, que caracteritza la secció longitudinal del jardí.
Manteniment del pati davant la casa i del mirador.
Manteniment de l’eix que articula les plataformes.
La unitat en si mateixa és un entorn de protecció, per això no es pot edificar cap volum.
Actuacions permeses
Admet restauració i reutilització sempre que respecti la regulació descrita, encaminada a recuperar les característiques essencials del
volum primitiu de la masia basilical.
No admet ampliació.
En cas d’enderroc del cos afegit d’habitatge, s’admet substitució només en planta baixa, resolent la relació de la terrassa sobre el pòrtic i el
jardí darrera la masia.
Usos admesos
Com a ús principal
Com a ús complementari d'un principal
Habitatge
Altres fitxes vinculades
CAN BONVEHÍ
Sistema d'actuació i gestió urbanística
ARQ009