Descàrrega del document PDF - Consell Comarcal de la Noguera

PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ
* cas de terrenys en situació de urbanitzat destinatas a la construcció d'habitatges unifamiliars en municipis amb escasa
dinàmica immobiliària
VRS = (Vv / k) - Vc
Habitatge lliure
VRS = Valor de repercussió del sòl (en euros/m2
edificables) 105,04 €/m2
Parcel·la tipus Habitatge lliure
Valor final (€) corresponent al sostre construït per
parcel·la 21.073,65 €
Valor unitari €/m2 sòl 32,39 €/m2
Valor del sòl per parcel·la 21.073,65 €
TOTAL CESSIÓ (10 % i 15% Aprofitament mitg, segons els casos)
5 parcel·les 105.368,27 €
1.3. OBJECTE I ÀMBIT DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ
Aquest Projecte de reparcel·lació té per objecte concretar, d’acord amb la normativa
continguda als articles 124 i següents del Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d’agost, pel
qual s’aprova el Text refós de la Llei d’urbanisme, i als articles 130 i següents del
Decret 305/2006 pel que s’aprova el Reglament de la Llei d’urbanisme, l’adjudicació de
les parcel·les resultants als propietaris afectats i la cessió dels sòls qualificats de
sistemes a l’Ajuntament d’ Os de Balaguer, amb l’afecció de les finques al pagament
dels costos d’urbanització i altres despeses legalment exigibles.
L’àmbit d’actuació constitueix un sector de sòl urbà no consolidat, on les obres
d´urbanització están practicament realitzades en la seva totalitat i que només es
necessari contemplar obres complementaries d´urbanització i la compensació a
l´Ajuntament d´Os de Balaguer en quan a cessions.
10