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PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER
novecientos setenta y ocho.
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ
Inscrita amb el número 4941 al tom 2443, llibre 59, foli 83 del Registre de la Propietat
de Balaguer.
Li pertany ple domini de la meitat indivisa amb pacte de supervivència a Juan Francisco
Garcia Martí i el ple domini de l’altra meitat indivisa amb pacte de supervivència a
Montserrat Comas Riera segons escriptura atorgada davant del notari Maria Carmen
Porta Vicente el dia 29 de agost del 1989.
Referencia catastral: 9243741CG1394S0001JL
Aquesta propietat participa en la seva totalitat en el present polígon d’actuació del
projecte reparcel·latori; segons amidament topogràfic la superfície inicial a computar és
de 996,54 m².
Finca inicial 40
Titular: JUAN FRANCISCO GARCIA MARTI amb NIF 38376003 i domicili al Calle
Sant Crist, 12 Balaguer (25600) i MONTSERRAT COMAS RIERA amb NIF 37352008
i domicili al carrer Sant Crist, 12 Balaguer (25600)
FINCA RUSTICA: PIEZA DE TIERRA, regadío, sita en el termino de Gerp, municipal
de Os de Balaguer, partida CANTAPERDIUS, de cabida 804,55 m².; linda: Norte y
Oeste, resto de finca; Sur, Camino; y Oeste, la finca registral 4.941, propiedad de los
esposos compradores. Esta finca es indivisible por debajo de la unidad mínima de
cultivo.
La finca registral 4631 de la que por segregación procede la descrita se halla gravada
con una SERVIDUMBRE de desagüe a favor del resto de finca matriz, registral 2338,
que será predio dominante y sobre las cinco parcelas segregadas de la misma, que serán
predios sirvientes; y entre estas últimas de la siguiente forma: La parcela letra E),
registral 4632, al folio 202 de este tomo será predio dominante, respecto de las demás;
la parcela letra D), registral 4631, al folio 199 del tomo 2231, respecto a las parcelas C),
B) y A), registrales 4630, 4629 y 4628, obrantes en los folios 196, 193 y 190,
respectivamente, de este tomo; la parcela letra C) respecto a las B) y A), y estas dos
últimas cada una respecto a la otra; siendo todas ellas predios sirvientes en forma
inversa a la indicada. Dicha servidumbre consistirá en una tubería de cuarenta
centímetros de diámetro enterrada a una profundidad mínima de un metro, ochenta
centímetros que atravesara de Oeste a Este las parcelas segregadas E), D) y C),
aproximadamente por su centro, y partiendo desde el resto de la finca matriz, seguirá
luego por el limite entre las parcelas A) y B), hasta desembocar en el camino situado al
Este de ellas. Los gastos de instalación de la referida tubería serán a cargo de los
propietarios de las parcelas segregadas por partes iguales y los gastos de conservación
de la referida servidumbre, de cargo de los propietarios de todas las parcelas que la
tienen establecida a su favor, por partes iguales. Así resulta de la inscripción 1' de fecha
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