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PMU 1: “CANTAPERDIUS” A GERB. (T.M. OS DE BALAGUER)
PROMOTOR: AJUNTAMENT D’OS DE BALAGUER
Finca inicial 38
PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ
Titular: MATILDE SIMON HUESO amb NIF 26433053G i domicili al Calle Jacinto
Verdaguer 17 planta 5 porta 2 Balaguer (25600) i MAXI ALEXMAR SL amb NIF
B25589086 i domicili al carrer Francesc Macià núm. 8 planta 3a porta c de Balaguer
(25600), GINES RODENAS ROS amb NIF 78056390W i domilici al carrer Sant Lluis
núm. 4 planta 2 porta 3a Balaguer (25600) i MARI CARMEN VARGAS RUIZ amb
NIF 78058995P i domicili a C/Sant Lluis núm. 4 planta 2 porta 3a Balaguer (25600)
FINCA URBANA – SOLAR, sita en el término de Gerp, municipal de Os de Balaguer,
URBANIZACIÓN CANTAPERDIUS, de cabida diecisiete 1.717,13 m².. Linda: Norte,
con Modesto Medà; Sur, con Camino; Este, en pare con José Figueres Alegre y en parte
con los esposos García-Comas; y Oeste con resto de finca. Referencia catastral:
9243710CG1394S0001. Tiene constituida a su favor una servidumbre de desagüe.
Referencia cadastral: 9243710CG1394S0001EL.
SERVIDUMBRE DE PASO de la que serán recíprocamente predio dominante y
sirviente, es decir, la finca 4632 sera predio dominante sobre una porción de la registral
4631 y ésta, a su vez será predio dominante sobre una porción de la registral 4632, del
tenor literal siguiente: “La servidumbre consiste en UN PASO DE SEIS METROS DE
ANCHO, tres metros en cada predio sirviente, en su parte inicial que discurrirá por el
lindero Este de la finca registral 4632 y por el oeste de la 4631 arrancando de la
servidumbre de paso ya existente sobre las mismas fincas, registrales 4631 i 4632 y a
favor de ambas y de la finca propietat de los esposos García Comas que fue constituida
en escritura de veintiséis de abril de 1990, número 371 de protocolo. El paso continúa
con el mismo ancho de seis metros, en una extensión de un metro y treinta centímetros
para, a continuación, irse estrechando hasta terminar en un vértice, que está situado a
unos ocho metros de donde arranca la servidumbre. B) Esta servidumbre se establece
con CARÁCTER REAL, de tal modo que afectará a los predios sirvientes y beneficiarà
a los dominates, cualquiera que sean sus dueños o titulares sucesivos. C)Esta
servidumbre PODRA EXTINGUIRSE DE COMUN ACUERDO entre los que sean en
cada momento propietarios de los predios dominante y sirviente. D) los gastos de
conservación y reparación de la servidumbre serán de cuenta de los dos predios
dominantes por partes iguales. Así resulta de la inscripción 3ª de fecha treinta de
noviembre de dos mil cuatro, al folio 60 del libro 72, tomo 3120 del Archivo, motivada
por una escritura otorgada ante el Notario de Lleida, Don Antonio Chaves Rivas, el
quince de octubre de dos mil cuatro.”
Inscrita amb el número 4632 al tom 3120, llibre 72, foli 61 del Registre de la Propietat
de Balaguer.
Li pertany ple domini de vint-i-dos enters sis centèsimes per cent a Matilde Simon
Hueso segons escriptura de COMPRAVENTA atorgada davant del notari Luis Prados
Ramos el dia 29 de desembre del 2005. Li pertany el ple domini de seixanta-i-quatre
enters i noranta centesimes per cent a Maxi Alexmar SL segons escriptura de
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