Ordenança d usos i activitats - Ajuntament de Terrassa
Ordenança d usos i activitats - Ajuntament de Terrassa
Ordenança d usos i activitats - Ajuntament de Terrassa
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Art. 21.- Disposicions generals<br />
TÍTOL III<br />
REGULACIÓ PARTICULAR DELS USOS<br />
Capítol I<br />
1. En aquest Títol es preveuen aquells <strong>usos</strong> relacionats en l article 297 <strong>de</strong> les Normes Urbanístiques <strong>de</strong>l<br />
POUM, que precisen d una regulació específica. Les condicions previstes seran exigibles per a la<br />
implantació <strong>de</strong> les <strong>activitats</strong> segons la zona on aquestes s instal·lin, sense perjudici <strong>de</strong>l compliment <strong>de</strong> la<br />
normativa sectorial que els sigui aplicable.<br />
2. La reserva <strong>de</strong> places d aparcament per cada ús és la que es <strong>de</strong>termina en l article 311 <strong>de</strong> les Normes<br />
Urbanístiques <strong>de</strong>l POUM. No obstant, en aquest Títol s estableixen les previsions per a <strong>de</strong>terminats <strong>usos</strong><br />
que s instal·lin en edificis existents.<br />
3. Les <strong>activitats</strong> disposaran d accés in<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>nt que es podrà realitzar directament <strong>de</strong>s <strong>de</strong> la via pública<br />
o a través d espais comuns habilitats exclusivament a aquest efecte.<br />
4. Les <strong>activitats</strong> recreatives venen relaciona<strong>de</strong>s en la normativa autonòmica corresponent. En aquest<br />
Títol es <strong>de</strong>senvolupen aquells <strong>usos</strong> recreatius que precisen d una regulació específica.<br />
Art. 22.- Alçada mínima <strong>de</strong>ls establiments<br />
L alçada útil <strong>de</strong>ls establiments regulats per aquesta or<strong>de</strong>nança serà, com a mínim, <strong>de</strong> dos metres amb<br />
cinquanta (2,50 m).<br />
Així mateix quan la normativa permeti la instal·lació d un altell a la planta baixa d un establiment<br />
comercial, l alçada útil mínima serà també <strong>de</strong> dos metres amb cinquanta (2,50 m).<br />
No obstant això, en les zones <strong>de</strong>stina<strong>de</strong>s a serveis sanitaris i <strong>de</strong>pendències que no s utilitzin pel personal<br />
<strong>de</strong> l establiment <strong>de</strong> forma permanent o continuada o pel públic, l alçada es podrà reduir a dos metres<br />
amb vint (2,20 m).<br />
Art. 23.- Definició.<br />
Capítol II<br />
Ús comercial<br />
1. Als efectes d aquesta or<strong>de</strong>nança, i d acord amb el que <strong>de</strong>termina l article 297 <strong>de</strong> les Normes<br />
Urbanístiques <strong>de</strong>l POUM, l ús comercial comprèn els locals oberts al públic <strong>de</strong>stinats a la venda, a<br />
l engròs o al <strong>de</strong>tall, i els <strong>de</strong>stinats a prestacions <strong>de</strong> serveis; inclou: botigues, galeries comercials, centres<br />
comercials, equipaments comercials, supermercats i hipermercats, basars, perruqueries i centres<br />
d estètica, agències <strong>de</strong> viatges, etc. La venda efectuada a la via pública queda fora <strong>de</strong> l àmbit d aplicació<br />
d aquesta or<strong>de</strong>nança, a excepció <strong>de</strong> la venda <strong>de</strong> productes pirotècnics en casetes regulada en l article 29<br />
i <strong>de</strong>senvolupada en l annex II.<br />
24