10. Carta de venta de casas del convento

.,____ --
-

DIPLOMA TICA PRIVADA
[In Dei Nomine]
Salvador de Careaga, mayordomo del convento de San Jerónimo
de esta ciudad, y administrador de la obra pía de doña Ana de Sigura,
viuda viuda (sic) del capitán Sebastián Ruiz de Henebro, de
que son patronas las madres priora y definidora mayor del dicho
convento, la cual está situada sobre las casas principales de la susodicha,
junto al convento de San Bernardo, y sobre otra posesión
de casas adelante del convento de Jesús María, dejando todas las
dichas casas vinculadas para que no pudiesen ser vendidas ni enajenadas
y que de su procedido se pagasen ciertos censos y dos
capellanías, y lo que sobrara se juntara en una caja para la dote de
una religiosa que nombrasen las dichas patronas, y respecto de
que las dichas casas principales en que al presente vive Pedro López
de Covarrubias rentan seiscientos pesos al año, y cada día se
ofrecen reparos en ellas con que se minora la dicha renta, y que es
dudoso el que tenga fijeza el estar arrendadas en la dicha cantidad,
y ofrecerse de presente personas abonadas a que reconocerá sobre
las dichas casas 12 mil pesos de principal de censo y a tenerlas
labradas y reparadas de todas las labores y edificios necesarios para
que siempre tenga permanencia la dicha renta con que es de conocida
utilidad a la dicha obra pía y capellanías, por todo lo cual a
vuestra merced pido y suplico en el nombre de las dichas patronas
se sirva//
91

Auto
DIPLOMA T!CA PR!V ADA
de mandar se me reciba información de la utilidad que se sigue a
la dicha obra pía, de venderse las dichas casas, y recibida, concederme
licencia para otorgar la escritura de venta e imposición de
censo, con las fuerzas necesarias pido justicia y en lo necesario,
etcétera.
Salvador de Careaga
[rúbrica J
[In Dei Nomine}
En la ciudad de México a treinta y un días del mes de diciembre
de mil y seiscientos y sesenta y cuatro años, ante el señor doctor
don Juan Cano Sandoval, canónigo de la santa iglesia Catedral de
esta ciudad, juez ordinario, visitador de Testamentos, Capellanías
y Obras Pías de este arzobispado, etcétera, se leyó esta petición y
por su merced vista mandó que con citación de las patronas de la
obra pía, que esta petición refiere, y de los capellanes de las
capellanías impuestas sobre las casas que se menciona, se reciba la
información que por dicha petición se ofrece, la cual cometió a
cualquiera de los notarios de este juzgado, y dada, la verá y preverá
justicia, y así lo proveyó y firmó.
Señor doctor
Juan Cano Sandoval
[rúbrica]
93
Ante mí
Francisco de la Granja
notario receptor
por el público/ 1
[rúbrica]

Notificación
Notificación y citación
Citación
DIPLOMATICA PRIVADA
[In Dei Nomine}
En la ciudad de México a treinta y un días del mes de diciembre
de mil y seiscientos y sesenta y cuatro años, cité con el auto de la
foja antecedente, como por él se manda, y para el efecto que refiere
la petición al bachiller Nicolás Gutiérrez de Miranda como a
uno de los capellanes de la capellanía impuesta sobre las casas
principales que menciona dicha petición, y habiéndolo entendido
dijo lo oye, doy fe.
José de Anaya
[rúbrica]
derechos recibidos
En la ciudad de México a treinta y un días del mes de diciembre
de mil y seiscientos y sesenta y cuatro años, cité con el auto de la
foja antecedente, como en él se contiene, y para este efecto que
menciona, la petición de ella al licenciado Pedro Guillén de Esquive!,
presbítero, uno de los capellanes de la capellanía impuesta
sobre las casas que refiere dicha petición, y habiéndolo entendido
dijo lo oye, doy fe.
José de Anaya
[rúbrica]
derechos recibidos
.En la ciudad de México a treinta y un días del mes de diciembre
de mil y seiscientos y sesenta y cuatro años, estando en la puerta
reglar del convento del señor San Jerónimo de esta dicha ciudad,
la madre Ana de Cristo, priora de él, y Ana de San Juan, definidora
mayor, patronas de la obra pía, que la petición de la foja/ 1
95

DIPLOMA TICA PR/V ADA
(In Dei Nomine/
antecedente hice notorio el auto de eHa y la cité como por él 'se
manda, y habiéndolo entendido (dijeron) lo oyen y consienten y
ha por bien lo pedido por el mayordomo de este convento, y ésto
dijeron por su respuesta y lo firmaron, doy fe.
Ana de Cristo
priora
[rúbrica]
Información
Ana de San Juan
[rúbrica]
Ante mí
José de Anaya
[rúbrica]
derechos recibidos
En la ciudad de México a treinta y un días del mes de diciembre
de mil y seiscientos y sesenta y cuatro años, Salvador de Careaga,
mayordomo del convento del señor San Jerónimo de esta ciudad,
para la información que ofrece por la petición de la foja antecedente,
presentó por testigo al doctor y maestro Matías de Santillán,
presbítero, abogado de la Real Audiencia de esta Corte, del cual yo
el notario recibí juramento, y habiéndolo hecho (por Dios nuestro
señor ya) in verbo sacerdotis, puesta la mano en el pecho, so cargo
del, prometió de decir verdad, y preguntad[o]//
97

Testigo
DIPLOMATICA PRIVADA
al tenor de la dicha petición, dijo que ha reconocido el pedimento
que en esta razón hace el dicho Salvador de Careaga y las razones
en él expresadas, y el consentimiento de las patronas de dicha
obra pía, y siente que es de grande utilidad y conveniencia a ella,
que las dichas fincas se vendan, pues mediante esta diligencia se
excusan en ella reparos vacantes y fugas de inquilinos, y así suplica
al señor juez de esta causa conceda la facultad y dé licencia que
se le pide por la notoria utilidad que lleva referida, y éste es su parecer
y lo que siente, so cargo del jurameto hecho, declaró ser de
edad de treinta y ocho años poco más o menos, y lo firmó. Tachado:
por Dios nuestro señor, y a, no valga.
doctor maestro
Matías de Santillán
[rúbrica]
Ante mí
José de Anaya
[rúbrica]
derechos recibidos
En la ciudad de México, en el dicho día, mes y año dichos para la
dicha información el dicho Salvador de Careaga presentó por testigo
al licenciado Juan de Fuentes, presbítero, abogado de la Real
Audiencia de esta Corte, del cual se recibió juramento, y habiéndolo
hecho in verbo sacerdotis, puesta la mano en el/ 1
99

Testigo
L >MA nr A PRIVADA
pecho, so cargo de él, prometió decir verdad, siendo preguntado
al tenor de la dicha petición, dijo que ha visto y reconocido la pretensión
del dicho Salvador de Careaga y las razones en él expresadas,
y el consentimiento de las madres patronas del dicho conven
to y obra pía, y siente es de gran utilidad y conveniencia a ella que
las dichas fincas se vendan, pues mediante dicha venta se excusan
de gastos en los reparos y aderezos que de ordinario se ofrecen, en
que se consume gran cantidad de los réditos, y con la dicha dili
gencia siempre la obra pía queda libre de ellos y de las fugas y
pleitos con inquilinos, para su cobranza, y así, suplica al señor
juez de esta causa conceda la facultad y licencia que por la dicha
petición se pide, por la utilidad grande que de ello resulta, y éste
es su parecer y lo que siente, so cargo del juramento hecho declaró
ser de edad de cuarenta años poco más o menos, y que no le to
can las generales de la ley, y lo firmó.
Juan de Fuentes
[rúbrica]
Ante mí
José de Anaya
[rúbrica]
derechos recibidos
En la ciudad de México, a dos días del mes de enero//
1 () 1

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•

DIPLOMATICA PRIVADA
de mil y seiscientos y sesenta y (cinco) años, el dicho Salvador de
Careaga para la dicha su información presentó por testigo al doctor
don José Armendariz, presbítero, abogado de la Real Audiencia
de esta Corte, del cual se recibió juramento, y habiéndolo
hecho in verbo sacerdotis, puesta la mano en el pecho, so cargo
de él, prometió decir verdad, y preguntado al tenor de la dicha petición
dijo que tiene reconocida la pretensión del dicho Salvador
de Careaga y consentimiento de las patronas de la obra pía que refiere
el pedimento, y haga (sic) ser de útil y conveniencia a ella la
venta que se pretende hacer de las casas, sobre que está fundada,
respecto de que consiguiéndola queda el convento libre de aderezos
y reparos y la venta corriente y sin que se consuma en ellos,
ni peligro de que los inquilinos se vayan con los arrendamientos
y, así, suplica al señor juez de esta causa conceda la licencia que
se pide para la venta de las dichas casas, pues resulta en utilidad
de la dicha obra pía y éste es su parecer, so cargo del juramento
hecho en que se afirmó y ratificó. Declaró ser de edad de treinta
años y lo firmó.
Enmedado: cinco.
doctor don José de Armendáriz
[rúbrica]
103
Ante mí
José de Anaya
[rúbrica]
derechos recibidos/ 1

Auto de licencia
DIPLOMA TICA PRIVADA
{In Dei Nomine/
En la ciudad de México a dos días del mes de enero de mil y seiscientos
y sesenta y cinco años, el señor doctor don Juan Cano
Sandoval, canónigo penitenciario de la santa iglesia Catedral de
esta ci,Jdad, juez ordinario, visitador de Testamentos, Capellanías
y Obras Pías en ella y su arzobispado, por el excelentísimo señor
don Alonso de Cuevas Dávalos, obispo de Oaxaca, electo arzobispo
de México y gobernador de su arzobispado, etcétera, habiendo
visto la información de suso dada por Salvador de Careaga, mayordomo
y administrador de los propios y rentas del convento de
monjas del señor San Jerónimo de esta ciudad, en razón de la
utilidad que al dicho convento resulta de la venta de las casas
principales que quedaron por fin y muerte de doña Ana de Segura,
viuda del capitán Sebastián Ruiz de Hene[bro ], sobre que dejó
situada una obra pía y dos capellanías, y lo pedido por el dicho
mayordomo cerca de que se le conceda licencia para ello, dijo que
concedía y su merced concedió licencia al dicho Salvador de Careaga
para que sin embargo de cualesquiera gravámenes conque
se haya fundado la dicha obra pía y de que se refiere en la dicha
petición es con intervención de las patronas de ella, puede vender
y venda la dicha casa principal a la persona que quisiere, siendo
lega, llana y abonada y no de las proveidas en derecho, otorgando
las escrituras necesarias con los gravámenes y requisitos que convengan,
insertando en ella esta licencia y demás recaudos/ 1
105

DIPLOMA TICA PR/V ADA
para que siempre conste, y así lo proveyó, mandó y firmó.
señor doctor
don Juan Cano Sandoval
[rúbrica]
107
Ante mí
Martín de Orbea
escribano público/ 1
[rúbrica]

[Sellos impresos]
Libro 5°
registro 359
DIPLOMATICA PRIVADA
Un cuartillo
Sello cuarto, un cuartillo, años de mil y seiscientos y sesenta y sesenta
y uno.
El capitán Gabriel de la Cruz Contreras, escribano del rey
nuestro señor, público del número de esta ciudad de México y teniente
de escribano mayor del Cabildo, justicia y regimiento de
ella, doy fe que habiendo visto y buscado los libros de los censos
que están en el archivo de dicho Cabildo donde registran y se toma
razón de los que se imponen sobre casas y haciendas desde el año
de mil y quinientos y cuarenta y seis hasta hoy, fallo y parece por
ellos haberse registrado que se haya impuesto sobre unas casas
principales con todo lo que les pertenece en esta ciudad, en la
calle de La Celada, que lindan por la una parte con la iglesia y convento
de monjas de San Bernardo, y por otra, casas que fueron de
Matías del Castillo y confrontan con casas del mayorazgo de Juan
Guerrero, y dichas casas principales posee hoy el convento y religiosas
del señor San Jerónimo de esta ciudad, y antes fueron de
doña Ana de Segura, viuda del capitán Sebastián Ruiz de Henebro,
y antes de Juan López de Castilla, y antes de Jorge Vaca y
doña ISabel Martínez, su mujer, los censos siguientes:
En México, en veinte y un días del mes de junio de mil y
seiscientos y treinta y ocho años, por parte de las madres Agueda
de San José y Juana de San Jerónimo, se registró una escritura
contra doña Ana de Segura, mujer que fue del capitán Sebastián
Ruiz de Henebro, de ciento y treinta pesos de renta en cada un
año, por dos mil y seiscientos de principal que por cláusula de su
testamento, so cuya disposición falleció el dicho capitán, mandó
se les diese a las dichas madres para ayuda de sus necesidades y
cumplimiento a cuatro mil pesos, y tratando de cobrarlos de la
susodicha, los impuso sobre todos sus bienes y señaladamente
sobre la posesión de casas principales y accesorias con todo lo que
les pertenece, que son en esta ciudad, y labró el dicho capitán en
la calle de La Celada, que por una parte linda con el convento de
monjas de San Bernardo y por otra con las de Matías del Castillo,
y después de los días de las dichas madres Agueda de San José y
Juana de San Jerónimo sucede en este censo de dos mil y seiscientos
pesos de principal el dicho convento de San Jerónimo//
109

Dicho libro, dicha
foja
Declaración de 3
mil
DIPLOMA TICA PRIVADA
donde son religiosas, como parece de la dicha escritura que pasó
en esta ciudad, en veinte y siete de marzo de este presente año,
ante Martín Sariñana, escribano real.
En México, en el dicho día veinte y uno de junio de mil y
seiscientos y treinta y ocho años, por parte del convento de San
Jerónimo de esta ciudad, se registró una escritura contra la dicha
doña Ana de Segura de sesenta pesos de oro común de renta en
cada un año, de que han de gozar por los días de su vida las
madres Agueda de San José y Juana de San Jerónimo, sus hijas y
del dicho capitán, por cuatrocientos de principal que impuso
sobre su persona y bienes, y especial sobre las casas principales
contenidas en la partida antecedente como parece por la dicha
escritura que pasó en esta ciudad en diez y siete de mayo de este
año ante Martín Sariñana, escribano real, y esta cantidad es el
cumplimiento a los cuatro mil pesos que refiere la partida antecedente.
Y no fallo, ni parece por los dichos libros a que me refiero haberse
registrado que se haya impuesto otro ningún censo que actualmente
esté por redimir sobre dichas casas principales, y declaró
la parte estar impuestos sobre ellas ocho mil pesos de principal
a favor de dos capellanías que instituyó la dicha doña Ana de Segura,
la una de cuatro mil pesos que sirve el licenciado Pedro Esquive!
Guillén, y la otra de otros cuatro mil pesos el licenciado
Nicolás Gutiérrez de Miranda, clérigos presbíteros, y para que de
ellos conste, de pedimento de la parte di el presente, en México a
veinte y cuatro de diciembre de mil y seiscientos sesenta y ocho
años. Testado: F.
111
don Gabriel de la Cruz
escribano público/ 1
[rúbrica]

de Segura, por fallecimiento
de éstas, este
reconocimiento
quedó cancelado por
sí mismo, por virtud
de haberse convertido
el deudor en
acreedor, confundiéndose
las acciones,
y con respecto a
los dos capitales
de capellanías, los
redimió el convento
en junio.
Prosigue de 1763,
en el juzgado de
capellanías, quien lo
1mpuso como aparece
del adjunto certificado
que pido se me
devuelva uno en
unión de otros hasta
veinte mil pesos
sobre la hacienda de
Tepetongo, por
escritura de 31 de
octubre de mil
(de ntos) setecientos
setenta y
cuatro, otor-
DIPLOMA TICA PRIVADA
mentes, Capellanías y Obras Pías, pidió se le recibiese información
de la utilidad que se seguía de venderlas dichas casas principales,
a personas abonada, en los doce mil pesos de principal de
censo redimible, pertenecientes a dicho convento y capellanías
para la mayor perpetuidad de ellas, y se le mandó dar y dio con
testigos, abogados de esta Real Audiencia, que vista por el dicho
señor juez concedió licencia para que se pudiesen vender las
dichas casas, que su tenor con las demás diligencias que para ello
se hicieron, y testimonio del escribano del Cabildo que para que
se inserte en esta escritura se sacó de los libros de él de nuestro
pedimento y exhibimos ante el presente escribano, uno en pos de
otro, es como se sigue:
Aquí la petición. Información de utilidad
y licencia y testimonio del Cabildo.
En cuya conformidad nos las dichas madres priora y definidora
mayor del dicho convento de San Jerónimo y como tales
patronas de la dicha obra pía de la dicha doña Ana de Segura,
nombradas en dicha cláusula de testamento suso citada, y con
asistencia del dicho Salvador de Careaga, y en virtud y usando de
la dicha licencia de suso incorporada por nos y en nombre de las
demás patronas que adelante fueren de la dicha obra pía, otorgamos
que vendemos en venta real de hoy para siempre jamás al capitan
Diego de Cerralde (mercader y) vecino de esta dicha ciudad,
para él y sus herederos y sucesores y quien su causa y derecho
representare, las dichas casas principales con las accesorias a ellas
de la dicha calle de La Celada, de suso declaradas y deslindadas,
en precio y contía de los dichos doce mil pesos de oro común de
principal, de censo redimible, impuestos y cargados sobre ellas los
cuatro mil de ellos en que sucedió el dicho convento por fin y
muerte de las dichas madres Agueda de San José y Juana de San
Jerónimo, religiosas que fueron en dicho convento, y los ocho mil
pesos restantes pertenecientes a las dotes de las dichas dos/ 1
113

[Sellos impresos]
gada ante don
Andrés Delgado Camargo,
y el otro
sobre los bienes de
don Matías Alcántara,
con hipoteca
general de sus
bienes, y los de sus
fiadores don Antonio
María de la Encarnación
y doña
Ana de Abrego, por
escritura de veinte y
ocho de junio de mil
setecientos setenta y
cinco, ante el propio
escribano, las cuales
escrituras están vivas
y en toda su
fuerza y vigor; en
virtud de lo cual y
siendo demostrado
que ninguno de los
tres gravámenes
existen sobre la finca
que primitivamente
fue
DIPLOMA TICA PRIVADA
(In Dei Nomine!
Un real
Sello tercero, un real, años de mil y seiscientos y cuarenta y siete
y cuarenta y ocho.
capellanías de cuatro mil pesos a cada una, de que hoy son capellanes
propietarios de ellas los licenciados Pedro de Esquive!
Guillén y Nicolás Gutiérrez de Miranda, presbíteros, a quienes se
ha de obligar a pagar los doscientos pesos que tocan y pertenecen
de renta en cada un año, por sus tercios corridos desde hoy día de
la fecha de ésta en adelante, y declaramos que los dichos doce mil
pesos es el justo y verdadero precio de las dichas casas principales,
y no· valen más, y si alguna cosa más valen o valer pueden, de la
demasía y más valor en cualquier cantidad que sea le hacemos
gracia y donación buena, pura, mera y perfecta, irrevocable, que
el derecho llama intervivos desde ahora para siempre jamás con
(los) requisitos, insinuaciones y renunciaciones en derecho necesarias
para su validación, sobre que renunciamos el derecho de la
insinuación y las leyes del engaño mayor y menor, enorme y
enormísimo, y la ley y regla del ordenamiento real hecha en cortes
de Alcalá de Henares y las demás que sobre ello había como
en ellas se contiene, y declara, y desde hoy en adelante nos desistimos
y a la dicha obra pía desapoderamos y apartamos y a las demás
patronas que adelante fueren de ella del derecho, acción, recurso
y señorío que a las dichas casas principales y accesorias y
todo lo que les pertenece de hecho y de derecho, entradas, salidas,
usos, costumbres, derechos y servidumbres que a ellas tenemos y
pueden tener en todo, apoderamos y entregamos al dicho capitán
Diego de Cerralde para que sean suyas propias y las pueda vender,
dar, donar, trocar, cambiar, enajenar y disponer de ellas a su
libre voluntad como de cosa suya, propia, habida y comparada,
tenida y adquirida con justo y derecho título de compra a buena
fe, como ésta lo es, con la carga e hipoteca de dichos doce mil pesos
de dicho censo, y le damos poder bastante en causa pro-//
115

[Sellos impresos]
hipotecada, a usted
suplico se sirva
mandar sean cancelados,
borrados y tildados
en los libros
respectivos por ser
justicia que juró, etcétera.
Pedro Verdugo.
(decreto) México,
septiembre
cuatro de mil ochocientos
cuarenta y
cuatro. Por presentado
con la certificación
que se acampa-
DIPLOMATICA PRIVADA
[In Dei Nomine/
Un real
Sello tercero, un real, años de mil y seiscientos y cincuenta y cincuenta
y uno.
pia para que pueda tomar y aprehender la tenencia y posesión de
las dichas casas y todo lo que les pertenece judicial o extrajudicialmente
como le pareciere, y en el ínterin que la tomamos constituimos
y a la dicha obra pía por sus inquilinos, tenedores y poseedores
para le acudir con ella cada que por su parte nos fuere pedida
y demandada, y solo con la aceptación de esta escritura y un
traslado de ella que pedimos al presente escribano le dé para en
guarda de su derecho, se ha visto haberla adquirido y aprehendido
y como reales vendedoras y patronas de dicha obra pía la obligamos
y sus bienes y rentas a la evicción, seguridad y saneamiento
de esta venta y de dichas casas en forma de derecho en tal manera
que ahora y en todo tiempo son y serán ciertas y seguras y a ellas
ni parte de ellas saldrá tercero que mejor derecho tenga ni se
pondrá pleito, embargo ni contradicción por ninguna causa ni razón
que sea, y así lo aseguramos por nos y en nombre de las demás
patronas que adelante fueren de la dicha obra pía y
capellanías, y que no las tenemos vendidas, empeñadas, hipotecadas
a ninguna deuda tácita ni expresamente, ni tienen censo perpetuo
ni redimible ni otra enajenación, vínculo y gravámen más
que los dichos doce mil pesos pertenecientes al dicho convento y
dichas dos capellanías, como consta del dicho testimonio del
escribano del Cabildo de suso incorporado y que siempre los
tendrá en quieta y pacífica posesión, y sí algún pleito o embargo
se le pusiere, luego que lo tal conste y seamos requeridas o
nuestras sucesores tomaremos y tomarán la voz y defensa y lo seguiremos
a costa de dicha obra pía hasta dejarlo fenecido y acabado,
y que goce de dichas casas y sus frutos y arrendamientos el
dicho capitán Diego de Cerralde y sus herederos y sucesores aunque
el re-//
117

ña, que se devolverá
al interesado por esta
razón, y apareciendo
de ella fundada
la solicitud, hágase
en todo como se
pide. Lo proveyó el
señor juez primero
de lo civil, licenciado
don Cayetano
!barra, y firmó: doy
fe, !barra. Ramón de
la Cueva, escribano
nacional y público,
cuyo escrito y auto
que le recayó doy fe
haber visto, leído y
devuelto en virtud
del cual queda esta
escritura cancelada,
rota, nula y de ningún
valor, y libre la
casa hipotecada de
esta responsabilidad,
doy fe.
(Testado ochocientos
por no vale) y de
que el certificado
que se presentó y cita
el anterior escrito,
es del tenor siguiente:
Y o el infraescrito
escribano nacional
y público,
certifico como encargado
del oficio de
mi compañero don
Luis Rodríguez
DIPLOMA TICA PRIVADA
querumento nos sea hecho antes y después de contestada la
demanda o hecha publicación de testigos, y si sanear no se le pu
diere, le volveremos y pagaremos todas las costas, daños, intereses
y menoscabos y lo que montaren las labores, aderezos y reparos
que hubiere hecho en dichas casas, así forzosos como voluntarios,
y por todo ello pueda ejecutar en los bienes y rentas de dicha
obra pía, y se esté y pase por el juramento del dicho comprador
sin otra prueba ni averiguación porque de ella queda relevado. Y
yo el dicho capitán Diego de Cerralde, que presente soy, acepto
esta escritura de venta según y como en ella se contiene y de·
dichas casas y sus títulos y demás papeles y cláusulas de testamento
en treinta y ocho fojas, me doy por entregado, sobre que renuncio
leyes del entrego y su prueba, y en conformidad de lo así
tratado me constituyo por verdadero y real deudor de los dichos
doce mil pesos del valor de las dichas casas principales y accesorias
y lo que les pertenece, que desde luego reconozco sobre ellas,
y lo que aumentare y mejorare y sobre mi persona y bienes habidos
y por haber a censo al redimir y quitar, por dicha razón me
obligo a dar y pagar seiscientos pesos de oro común que es la cantidad
que les corresponde conforme a la nueva y real pragmática
de su majestad de a veinte mil el millar de censo y tributo en cada
un año, a las dichas priora y definidora mayor como patronas y
administradoras de dichas capellanías y obra pía y al dicho Salvador
de Careaga su mayordomo en su nombre, que al presente son,
y a las que adelante y por tiempo lo fueren de ellas y a quien su
poder y causa hubiere, para que por su mano acudan con dicha
renta al dicho su convento y a los dichos capellanes propietarios
que al presente son de dichas dos capellanías y adelante fueren,
así de propiedad como de ínterin por sus tercios/ 1
119

jJ
J' • •
//. r
,.... ___

que en los protocolos
del escribano
don Andrés Delgado
Camargo, que se
hayan archivados en
él, está en el del año
de 1774 con fecha
31 de octubre y a
$442la escritura de
subrogación y depósito
irregular, y
que por cantidad de
veinte mil pesos
otorgaron a favor
del juzgado de
Capellanías y Obras
Pías de este arzobispado
don Francisco
Antonio Barros y
Torrubias, don José
Fernández Curiel y
don Bernardino F ernández
Pericón, por
sí y como apoderados,
el primero del
capitán don Diego
López Ballesteros, y
el segundo de don
José María, don Ignacio
Ti-
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corridos en fin de cada cuatro meses la tercia parte que corre desde
hoy día de la fecha en adelante, puestos y pagados en esta
ciudad en reales llanamente y sin pleito alguno, con las costas de
su cobranza a la cual no estando en estando en esta ciudad y a cada
uno de los dichos plazos, consiento y tengo por bien se pueda
enviar una persona a la parte y lugar donde estuviere o mis
bienes, con dos pesos de oro de minas de salario en cada un día de
los que se ocupare en idas, estadas y vueltas, todas las veces necesarias
hasta la real paga, y por lo que montaren los dichos salarios
que difiero en el juramento del cobrador, se me pueda ejecutar como
por los corridos de este dicho censo. Y me obligo y a mis herederos
y sucesores a tener las dichas casas enhiestas y en pie, labradas
y reparadas de todos los aderezos y reparos de que necesitaren,
de manera que vayan en aumento y no vengan en disminución,
y caso que las haya de vender o enajenar a de ser con la carga
e hipoteca de este dicho censo, y lo que de otra manera se hiciere
no valga, porque siempre han de estar afectas e hipotecadas
a él por expresa y real hipoteca y a dicho principal y sus corridos,
y con calidad y condición que cada y cuando que yo o los
dichos mis herederos y sucesores diéremos y pagáremos a las
dichas patronas o a las que adelante les sucedieren y al dicho su
mayordomo y en su nombre y que adelante fuere y a quien por las
susodichas fuere parte legítima, los dichos doce mil pesos de este
dicho censo o parte alguna de ello como sean cuatro mil pesos, y
no menos, con más los corridos, sean obligados a los recibir y
otorgar carta de pago y cancelación de ellos, y de no quererlos recibir
sea bastante paga exhibirlos ante juez competente, y con testimonio
de ello han de quedar libres y quitas las dichas casas de la
paga, carga y obligación de la cantidad que así redimiere, demás
de lo cual, guardaré y cumpliré,//
121

[Sellos impresos]
burcio y don
Joaquín Retana, cuyos
poderes manifestaron,
en la cual
escritura consta que
habiendo quedado a
reconocer a dicho
don Diego López
Ballesteros veinte
mil pesos, don José
María Fernández de
Retana, como parte
del precio en que se
vendió la hacienda
nombrada Tepetongo,
en jurisdicción
de Tlalpujahua, con
hipoteca especial de
la misma y fianza de
los otorgantes, con
el Pericón y además
sus poderdantes los
Rentanas, el nominado
don Francisco
Barros y Torrubia
como tal apoderado
presentó escrito al
señor juez de Testamentos,
Capellanías
y Obras Pías de éste,
y a dicho arzobispado,
pidiendo veinte
mil pesos para los
objetos que expresa,
y manifestando que
como su poder tenía
todas
DIPLOMA TICA PRIVADA
[In Dei Nomine}
Un real
Sello tercero, un real, años de mil y seiscientos y cincuenta y cincuenta
y uno.
y mis herederos y sucesores guardarán y cumplirán todas las demás
calidades y condiciones contenidas y expresadas en las tres
escrituras de dichos censos, como si en ésta fueran insertas e incorporadas
de verbo ad verbum, porque con todas recibo compradas
las dichas casas en los dichos doce mil pesos de censo redimible,
impuesto sobre ellas, y siendo necesario en cuanto a ellos y
sus réditos, me aparto de su acción y señorío y lo renuncio y traspaso
en las dichas patronas y capellanes que al presente son y en
adelan"te fueren, y les doy la posesión de todo ello según puedo y
de derecho les compete, y al cumplimiento y paga de todo lo que
dicho es, ambas partes cada una por lo que nos toca, obligamos,
yo el dicho capitán Diego de Cerralde de mi persona y bienes habidos
y por haber, y nos las diéhas priora y definidora mayor como
tales patronas, los bienes y rentas de las dichas capellanías y
obra pía, y damos poder a los jueces, justicias y prelados que de
nuestras causas puedan y deban conocer, en especial nos las su ...
dichas a las de esta ciudad y arzobispado a cuyo fuero las sometemos.
Y yo el dicho capitán Diego de Cerralde me someto a las de
su majestad de esta ciudad, Corte y Real Audiencia que en ella reside,
a cuyo fuero me someto, renuncio el mío y todas la ley sit
convenerit de jurisdictione y demás privilegios, excepciones y libertades
de nuestro favor y defensa y de dichas capellanías y obra
pía, y la general del derecho para que a ello les apremien y me
apremien como si fuese sentencia definitiva pasada en autoridad
de cosa juzgada, en cuyo testimonio así lo otorga-/ 1
123

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[Sellos impresos]
las facultades necesarias
al caso,
subrogaria en el lugar
de su poderdante
a las obras pías o
capellanías a
quienes pertenecieren,
cediendo y
traspasando los derechos
y acciones de
éste, constituídas en
la escritura de reconocimientootorgada
en su favor por
ante don José Francisco
de Velasco, el
año anterior, y que
formalizaría como lo
hi-
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DIPLOMA TICA PRIVADA
fin Dei Nomine!
Un real
Sello tercero, un real, años de mil y seiscientos y cincuenta y
cuatro y cincuenta y cinco.
mos ambas las dichas partes cada una por lo que le toca, estando
en dicha reja y locutorio de este convento de San Jerónimo de esta
ciudad de México, donde es fecha la carta en catorce días del
mes de enero de mil y seiscientos y sesenta y nueve años.
Y yo el escribano doy fe conozco a los otorgantes que lo firmaron
con el dicho mayordomo, siendo testigos: Luis Salgado,
Francisco Gutiérrez, Gaspar de los Reyes y el bachiller Diego de
Figueroa, vecinos de México.
Enmendado del, del; entre renglones: pasado de sesenta y
ocho; tachado: de este corrie, de la fecha, mercader (y)
fin Dei Nomine!
María de San Miguel
pnora
fin Dei Nomine!
Salvador de Careaga
[rúbrica]
Ante mí
José de Anaya
escribano de Su Majestad
[rúbrica]
Derechos seis pesos doy fe/ 1
125
fin Dei Nomine!
Beatriz de San Ildefonso
Diego de Larra
[rúbrica]

DIPLOMATICA PRIVADA
Sello tercero [Sello impreso] cuatro reales
zo la escritura correspondiente a todo lo cual accedió dicho señor
juez, previo dictámen del defensor, y cumplidas que fueron las
condiciones puestas por ésta, previniendo que de las arcas del citado
juzgado se le dieren y entregaren al suplicante los veinte mil
pesos pretendidos y asignando, entre otras cantidades, para el
cumplimiento de la suma cuatro mil de la capellanía que fundó
doña Ana de Segura, de que era capellán propietario el bachiller
don Cristóbal Joaquín de Medina y patronas las reverendas
madres priora, vicaria y definidoras del convento de San Jerónimo
de esta ciudad, asimismo, consta que se notificó, previos los trámites
correspondientes, la subrogación solicitada a Retana y sus
fiadores, quienes estando conformes en t.udo, el mencionado don
Francisco Barros formalizó ésta con la latitud debidas, declarando
haber recibido del notario de dicho juzgado, don Luis de Molína
León, los cuatro mil pesos pertenecientes a la citada
capellanía, y ellos otorgaron la obligación competente de continuar
reconociendo los repetidos veinte mil pesos al predicho juzgado,
ratificando y reproduciendo la hipoteca constituída que los
garantizaba, la cual se registró como consta al margen en 8 de noviembre
de sesenta y cuatro. Igualmente certifico que el protocolo
del dicho don Andrés Delgado Camargo del año de mil setecientos
setenta y cinco a la foja trescientos setenta y cuatro y con
fecha veinte y ocho de junio se haya la escritura de depósito irregular
otorgada por el licenciado don Matías Alcántara de Abrego,
principal y fiadores don Antonio María de la Encarnación y doña
Ana de Abrego, vecinos de la hacienda de Portales extramuros de
esta ciudad, y de ella consta que con la ritualidad acostumbrada
por dicho juzgado de Capellanías, se le entregaron cuatro mil pesos
de la que mandó fundar doña Ana de Segura y aparece ser
patronas en esa fecha las reverendas madres priora, vicaria y definidoras
del convento de San Jerónimo de esta ciudad, y capellán
propietario el bachiller don José Antonio Suárez, así como/ 1
127

E: José de Anay a
Pp. 13-23, Atio. ló69
Archivo Histórico de Notarías
Ciudad de M éxico
DIPLOMATICA PRIVADA
también que los otorgantes obligaron e hipotecaron todos sus
bienes al seguro de dicho principal, cuya hipoteca se registró en
treinta de junio del mismo año de setenta y cinco y, por último,
certifico que ambas escrituras están vivas y en su fuerza y vigor y
para que conste y surta los efectos que haya lugar en cumplimiento
de lo mandado por el señor juez primero de lo civil, licenciado
don Cayetano !barra, en auto proveído a escrito presentado en
veinte y cuatro del presente por el señor don Pedro Jorrín, doy la
presente, siendo testigos: don Lázaro González, don Joaquín Vera
y don Marcelino Valdespino, de esta vecindad, doy fe.
México, agosto veinte y seis de mil ochocientos cuarenta y
ocho, un signo. Agustín Vera y Sánchez, escribano público cuya
certificación devolví original junto con el escrito y auto inserto:
doy fe.
Testado: ochocientos. Testado: ochocientos, no vale, no va-
le.
129
José María Ramírez
escribano público
[rúbrica]
Carta de ve nta de casas y censo
Papel sellado
Letra itálica
Firmada y rubricada
Filif.(nma relif.(iosa
VP: Elizahet!J A 1/em ández M orales