Etica Valuación - Instituto de Tasadores Dominicanos, Inc (ITADO)

2.1- CALCULOS EXACTOS:
Es obligación del tasador, determinar los resultados numéricos
adecuados y aplicables, con el más alto grado de precisión, según lo
exijan los objetivos particulares de la evaluación; es de mal gusto y pierde
credibilidad la opinión de valor, cuando en un informe de valuación, el
cliente encuentra errores que afecten el resultado final.
2.2- AMPLIA INVESTIGACION:
Es obligación del tasador, hacer una amplia investigación y un
correcto análisis de los datos, antes de preparar su informe de tasación,
ya que no es ético, que por falta de información, un valuador omita o
exagere las características de la propiedad o inmueble que esté tasando
lo que lo llevaría a conclusiones inexactas y falsas.
2.3- IMPARCIALIDAD:
Es obligación del valuador presentar el informe, análisis y valores
de una tasación sin referencia, sin importarle el efecto de tal presentación
imparcial, en el caso de su cliente.
No es ético que un tasador, al escribir el informe, al hacer una
exposición del mismo ante terceros, o al ofrecer testimonio en un
Tribunal, omita o ignore algunos hechos, datos u opiniones favorables a
los objetivos de su cliente, ni que agregue informaciones que no se
correspondan con la realidad, y por tanto , injustificables.
2.4- CARACTER CONFIDENCIAL DE UN AVALUO:
El tasador no debe revelar a terceros, los resultados de una
tasación sin previa autorización de su cliente, a menos que se vea
obligado como podría ser en un caso legal.