Etica Valuación - Instituto de Tasadores Dominicanos, Inc (ITADO)

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2.1- CALCULOS EXACTOS: Es obligación del tasador, determinar los resultados numéricos adecuados y aplicables, con el más alto grado de precisión, según lo exijan los objetivos particulares de la evaluación; es de mal gusto y pierde credibilidad la opinión de valor, cuando en un informe de valuación, el cliente encuentra errores que afecten el resultado final. 2.2- AMPLIA INVESTIGACION: Es obligación del tasador, hacer una amplia investigación y un correcto análisis de los datos, antes de preparar su informe de tasación, ya que no es ético, que por falta de información, un valuador omita o exagere las características de la propiedad o inmueble que esté tasando lo que lo llevaría a conclusiones inexactas y falsas. 2.3- IMPARCIALIDAD: Es obligación del valuador presentar el informe, análisis y valores de una tasación sin referencia, sin importarle el efecto de tal presentación imparcial, en el caso de su cliente. No es ético que un tasador, al escribir el informe, al hacer una exposición del mismo ante terceros, o al ofrecer testimonio en un Tribunal, omita o ignore algunos hechos, datos u opiniones favorables a los objetivos de su cliente, ni que agregue informaciones que no se correspondan con la realidad, y por tanto , injustificables. 2.4- CARACTER CONFIDENCIAL DE UN AVALUO: El tasador no debe revelar a terceros, los resultados de una tasación sin previa autorización de su cliente, a menos que se vea obligado como podría ser en un caso legal.
2.5- ACUERDOS PARA SERVICIOS DE VALUACION: Estos generalmente, son verbales entre el tasador y su cliente, aunque el mejor sistema es un contrato escrito, que especifique las obligaciones, alcances y, la imparcialidad del tasador ante su cliente. 3- OBLIGACION DELVALUADOR ANTE OTROS COLEGAS. El prestigio general del gremio que nos agrupa, es la suma de conductas y proyección social de cada uno de sus integrantes, por lo que socavan el buen nombre de un colega, además de faltar a la ética, se conspira contra el prestigio del instituto. En el desempeño de sus actividades se debe: proteger la reputación profesional de los otros colegas, y exhibir una conducta competitiva con respeto ético. 3.1- PROTECCION DE LA REPUTACION PROFESIONAL DE OTROS COLEGAS: El tasador tiene la obligación de velar por la reputación profesional de sus colegas. El ITADO, mantiene que no es ético, que un valuador dañe la reputación e imagen, con declaraciones maliciosas o mal infundadas, haciendo insinuaciones que conlleven a hacer un mal juicio de las actividades de sus colegas. 3.2- CONDUCTAS NO ETICAS: El ITADO considera que no es ético que un colega baje su cotización una vez haya conocido la propuesta o cotización de otro valuador, con la finalidad de conseguir el trabajo, desplazando a otro compañero. 4- ACCIONES DISCIPLINARIAS A LA CONDUCTA NO ETICA DE LOS MIEMBROS DEL ITADO:
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