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producción masiva de vivienda favorecía al desarrollo sostenido de la industria de la
construcción, permitiendo superar el déficit”. 51
Con esta lógica, cuentan las autoras que “hasta 1979 se construyeron 14.600 viviendas
anuales, que tuvieron por principal destinatarios a sectores medios bajos” 52 , quedando
excluido el sector de menores ingresos.
A su vez, las fuentes de recursos del FONAVI se vieron seriamente afectadas por la
caída progresiva de las remuneraciones y de la ocupación laboral, como así también por la
evasión a los aportes.
En 1980 53 el accionar del FONAVI sufre una disminución en las recaudaciones debido
a que las mismas comenzaron a depender de un porcentaje del Impuesto al Valor Agregado.
La vivienda en alquiler
A mediados de los 70 comienza a configurarse un empeoramiento de la población,
disminuyendo las opciones habitacionales. Por un lado, el Gobierno militar que asume en
1976 dicta la ley nacional 21.342 de locaciones urbanas, que libera el mercado de alquileres,
lo que “trae como consecuencia la disminución del número de inquilinos que pasa del 19,1%
al 12,9% entre 1978 y 1981”. 54 A su vez, dicha ley tenía en cuenta plazos graduales de dos a
tres años, según el tiempo que las personas llevaban como arrendatarios y su poder
adquisitivo.
51
María Carla Rodríguez; María Mercedes Di Virgilio y otros. “Políticas del hábitat, desigualdad y
segregación socioespacial en el área metropolitana de Buenos Aires”. Buenos Aires, Área de
Estudios Urbanos Instituto de Investigaciones Gino Germani, Grupo Argentina de Producción
Social del Hábitat hic-al FVC- MOI- SEDECA, 2007, p. 55
52
María Carla Rodríguez. Op. Cit., p. 59
53
Ibídem, p. 59
54
Ibídem, p. 47
35