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Democracia y Hábitat
El 10 de diciembre de 1983, el radical Raúl Alfonsín asume la presidencia; durante su
campaña había llamado a la unión nacional y a la restauración de la democracia.
En ese momento, para los sectores de bajos recursos la posibilidad de una vivienda
propia estaba dada por el acceso a los recursos del FONAVI. Cuenta Carla Rodríguez que “el
plan del nuevo gobierno democrático preveía la realización de 60 mil viviendas anuales,
mientras que para congelar el déficit habitacional, de 2.500.000, era necesaria la construcción
de 200 mil viviendas anuales”. 83
En 1984 84 se sanciona la Ley de alquileres 23.091 (actualmente vigente), la cual
mantuvo la indexación de acuerdo con el índice del costo de vida y los numerosos requisitos
por parte de los propietarios hacia quienes debían alquilar.
Al mismo tiempo, la ley no contemplaba la modalidad de Hoteles-pensiones, donde
numerosas familias de bajos recursos residían y “permanece hasta 1996 bajo el tratamiento de
hoteles turísticos”. 85
En ese mismo año, el Consejo de Deliberante, expresa Carla Rodríguez,“ordenó la
radicación de las Villas de Emergencia en Capital Federal (O. M 390753) por oposición a las
medidas adoptadas por el gobierno dictatorial”. 86
A pesar de ello, no se llevaron a cabo acciones para resolver la situación de tierras y
viviendas de la población de las Villas. En cuanto a las ocupaciones de inmuebles los
83
María Carla Rodríguez. Op. Cit., p. 63
84
Ibídem, p. 63
85
Ibídem, p. 62
86
Ibídem, p. 64
51