Diapositiva 1 - CMI
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Project Finance<br />
TRANVÍA DE BARCELONA<br />
Francisco Javier Vizcaíno<br />
Director General
RESPONSABILIDADES<br />
Planificación de infraestructuras del transporte (PDI / Pla Director d’Infraestructures)<br />
Coordinación de los servicios de transporte ofrecidos por los operadores (públicos/privados)<br />
Financiación del transporte público (acuerdos con otras administraciones)<br />
Contratos con los operadores de transporte<br />
Integración tarifaria (gestión y tarificación de los títulos de transporte)<br />
Gestión de los proyectos de infraestructura (tranvía, nuevas estaciones, metro L9,...)<br />
Comunicación: Definir y promover la imagen del sistema integrado<br />
ACCIONISTAS<br />
SHAREHOLDERS<br />
25,00% 24,00%<br />
51,00%<br />
AUTONOMOUS GENERALITAT GOVERNMENT DE CATALUNYA OF CATALONIA<br />
MUNICIPALITY AYUNTAMIENTO OF BARCELONA DE BARCELONA<br />
El Area Metropolitana de Barcelona<br />
La Autoridad del Transporte<br />
ENTITY ENTIDAD FOR DEL THE TRANSPORTE<br />
METROPOLITAN TRANSPORT<br />
METROPOLITANO<br />
ZONIFICACIÓN
Flujos de financiación<br />
Gobierno de España<br />
Generalitat de Catalunya<br />
Area Metropolitana<br />
de Barcelona<br />
Ayuntamiento de<br />
Barcelona<br />
Otros Municipios<br />
ATM<br />
Renfe (rodalies)<br />
TMB<br />
FGC<br />
Autobuses Metropolitanos<br />
Autobuses Interurbanos<br />
Tranvía (tarifa técnica)<br />
Tranvía (Coste Infra.)<br />
Otros autobuses urbanos
Trambaix<br />
Redes de TRAM<br />
15,1 Km<br />
29 paradas<br />
15.835.723 pasajeros/año 2010<br />
Trambesòs<br />
14,1 Km<br />
27 paradas<br />
7.985.513 pasajeros/año 2010
Urbanización<br />
Actuación sobre un territorio muy denso<br />
DIAGONAL-BAIX LLOBREGAT SANT MARTÍ-BESÒS<br />
Superficie renovación de calzadas 102.500 m 2 155.000 m 2<br />
Superficie renovación de aceras 162.500 m 2 89.000 m 2<br />
Superficie de zonas ajardinadas 135.000 m 2 110.000 m 2<br />
Total superficie de actuación 400.000 m 2 354.000 m 2<br />
Número de árboles colocados o<br />
reubicados<br />
2200 207<br />
URB. DE FACHADA A FACHADA
Integración Urbana<br />
BARCELONA<br />
2.001<br />
Ahora
Integración Urbana<br />
L’HOSPITALET DE LLOBREGAT<br />
2.001 Ahora
Integración Urbana<br />
CORNELLÀ DE LLOBREGAT<br />
2.001 Ahora
Integración Urbana<br />
SANT JOAN DESPÍ<br />
2.001 Ahora
Integración Urbana<br />
ESPLUGUES DE LLOBREGAT<br />
2.001 Ahora
Integración Urbana<br />
BADALONA<br />
2.001 Ahora
¿ Por qué una concesión?<br />
• Existe la necesidad del servicio público.<br />
• Se debe construir una una nueva infraestructura<br />
• Es necesario financiar el proyecto<br />
¿ CÓMO? CONTRATO DE CONCESIÓN<br />
- la deuda<br />
Permite transferir - la gestión<br />
- el riesgo<br />
A una<br />
compañía<br />
privada<br />
La compañía privada es responsable de la CONSTRUCCIÓN,<br />
OPERACIÓN y MANTENIMIENTO durante el periodo de concesión
Sentido económico del proyecto<br />
Un marco legal adecuado y estable<br />
Cash Flows predecibles y estables<br />
Gestor/Concesionario:<br />
• Solvente<br />
Requisitos de un proyecto financiable<br />
• Con una capacidad de gestión<br />
probada
Fases de Project Finance<br />
FASE DE ANÁLISIS Y DISEÑO<br />
Viabilidad técnica, económica y financiera<br />
Análisis de riesgos, planes de mitigación<br />
Estructura legal, negociación de contratos<br />
Estructura financiera, Infomemo, Due Dilligences<br />
Determinación de la deuda máxima que pueden<br />
soportar los cash flow del proyecto. Análisis de<br />
sensibilidad
FASE DE CONSTRUCCIÓN<br />
Fases de Project Finance<br />
Pagos parciales<br />
Cumplir plazos<br />
Disposición de deuda
FASE DE EXPLOTACIÓN<br />
Fases de Project Finance<br />
Prestar el servicio<br />
Generar Cash Flow<br />
Seguimiento de ratios, waivers<br />
Remuneración a accionistas<br />
Amortización de la deuda<br />
Mantenimiento
65%<br />
La concesión<br />
Accionistas de TRAM<br />
5%<br />
6%<br />
65%<br />
24%<br />
Public operation companies<br />
Financing companies<br />
Operation companies<br />
Construction companies<br />
5%<br />
6%<br />
24%<br />
TRAMBAIX TRAMBESÒS<br />
FGC 2,5% 2,5%<br />
FMB 2,5% 2,5%<br />
SOCIÉTÉ GÉNÉRALE 1,0% 1,0%<br />
BANC SABADELL 4,8% 4,8%<br />
MOVENTIA 17,1% 22,6%<br />
CGT. Group FCC 1,0% 1,0%<br />
VEOLIA 1,0% 1,0%<br />
DETREN. Group FCC 4,6% 4,6%<br />
ALSTOM 24,1% 15,2%<br />
ACCIONA 11,8% 12,9%<br />
COMSA EMTE 11,8% 12,9%<br />
FCC 18,1% 19,3%<br />
Public Operadores operation públicos companies<br />
Financing Empresas companies financieras<br />
Operation Empresas companies de operación<br />
Construction Empresas constructoras<br />
companies
La concesión<br />
Compañías concesionarias<br />
En el año 2000 se firmó un contrato<br />
de concesión por 25 años para el<br />
tranvía Diagonal (Francesc Macià)–<br />
Baix Llobregat (TRAMBAIX) para<br />
construir, operar y mantener el<br />
sistema tranviario<br />
En el año 2003 se firmó un<br />
contrato de concesión por 25<br />
años para el tranvía Sant Martí–<br />
Besòs (TRAMBESÒS) para<br />
construir, operar y mantener el<br />
sistema tranviario<br />
• Inversión inicial: 230,8 M€<br />
• Financiación:<br />
• 12% fondos propios<br />
• 88% financiación bancaria<br />
• Inversión inicial: 205 M€<br />
• Financiación:<br />
• 12% fondos propios<br />
• 88% financiación bancaria
Estado de orígen y aplicación de los fondos<br />
APLICACIONES (M€) ORÍGENES (M€)<br />
Inversión inicial 230,8 Fondos Propios 30,5<br />
Costes financieros 29,4 Crédito BEI 136,1<br />
CRSD 4,8 Crédito Proyecto 89,0<br />
Otros 38,8 Crédito IVA 22,6<br />
Crédito Subordinado 3,4<br />
Subvención 22,2<br />
TOTAL 303,8 TOTAL 303,8<br />
APLICACIONES (M€) ORÍGENES (M€)<br />
Inversión inicial 200,5 Fondos Propios 30,0<br />
Costes financieros 19,8 Crédito BEI 125,1<br />
CRSD 4,8 Crédito Proyecto 88,8<br />
IVA 33,0 Crédito IVA 33,0<br />
Otros 18,8<br />
TOTAL 276,9 TOTAL 276,9
Grupo Financiero<br />
Trambaix
Grupo Financiero<br />
Trambesòs
Generalitat de<br />
Catalunya<br />
51%<br />
Ayuntamiento de<br />
Barcelona<br />
25%<br />
Entitat<br />
Metropolitana del<br />
Transport<br />
24%<br />
La concesión<br />
Relaciones contractuales durante la operación<br />
ATM<br />
Compensación<br />
Anual<br />
Usuarios<br />
Contrato<br />
Concesión<br />
Compensación<br />
Mensual<br />
Tarifas<br />
Tarifa<br />
Técnica<br />
p + i<br />
Bancos<br />
TRAM<br />
Préstamos<br />
Contracto<br />
Construcción<br />
Contrato<br />
O & M<br />
Consorcio<br />
Construcción<br />
Material Móvil<br />
Alstom<br />
Obra Civil<br />
FCC<br />
Comsa Emte<br />
Acciona<br />
Consorcio O & M<br />
MOVENTIA<br />
VEOLIA TRANSPORT<br />
CGT<br />
DETREN
A<br />
T<br />
M Subvención a<br />
la operación<br />
U<br />
s<br />
u<br />
a<br />
r<br />
i<br />
o<br />
s<br />
Tarifa<br />
La concesión<br />
Recuperación de la inversión<br />
(1) Subvención de capital<br />
(2) Tarifa<br />
Técnica<br />
* Hay algunos indicadores de la calidad de<br />
servicio que en caso de ser incumplidos<br />
implican una penalización en CO<br />
(1) Suvención de capital<br />
La mayoría del coste de las obras es<br />
pagado mediante pagos anuales<br />
durante 13/17 años<br />
(2) Tarifa técnica<br />
Pagado mensualmente en base a<br />
estimaciones y ajustado al final del<br />
año. Incluye:<br />
CO = Costes de operación*<br />
BC = Beneficio del concesionario<br />
Cánon = Incluye el resto del coste<br />
de la obra, costes no imputables<br />
directamente a la construcción<br />
(seguros, pruebas preliminares,…),<br />
los costes financieros y los costes de<br />
gestión del concesionario fijado en<br />
el contrato<br />
DEPENDE DE LA DEMANDA<br />
SISTEMA DE PAGO POR BANDAS!
La concesión<br />
Sistema de pago por bandas<br />
Banda 4<br />
Banda 3<br />
Banda 2<br />
Banda 1<br />
Banda 4 = 120% Ep (OE + CB + 100% Cánon) + 0,34 * (TMP*PB4)<br />
Banda 3 = 100% Ep OE + CB + 100% Cánon<br />
Banda 2 = 80 % Ep OE + CB + 97% Cánon<br />
Banda 1 = 52 % Ep OE + CB + 82% Cánon<br />
Viajeros<br />
previstos<br />
(Vp)<br />
Los ingresos del concesionario<br />
dependen de la demanda<br />
CO = Costes de operación<br />
BC = Beneficio del concesionario<br />
Cánon = Coste de construcción, seguros,<br />
costes financieros,... fijados en el<br />
contrato<br />
TMP = ingresos totales ATM/viajeros<br />
P B4 = Pasajeros banda 4
Francisco Javier Vizcaíno<br />
C.E.O.