INSTRUCTIVO Y MANUAL DE LIQUIDACION DE SEGUROS R Y R ...
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RODRIGO ROMAN GOMEZ – LIQUIDADOR OFICIAL <strong>DE</strong> <strong>SEGUROS</strong><br />
Depreciación<br />
Estimar el año o tiempo de construcción del inmueble, de manera de determinar el<br />
porcentaje de depreciación. Es importante destacar que aún cuando los<br />
porcentajes de depreciación son exactos y fijos, debemos considerar un aumento<br />
o disminución de este de acuerdo al estado de conservación del bien y/o mejoras<br />
y/o reparaciones efectuadas.<br />
Costo unitario por metro cuadrado<br />
Costo de metro cuadrado de acuerdo a calidad del inmueble y número de pisos<br />
involucrados.<br />
Tabla de Depreciación Estimada<br />
Vida Útil (VU)<br />
Años<br />
% promedio depreciación<br />
Anual<br />
Cuadro Depreciación Edificio<br />
Obra Gruesa<br />
Hormigón Armado 85 4%<br />
Envigado de piso 65 5%<br />
Estructura de tabiques 70 3%<br />
Estructura de techumbre<br />
Cerchas ocultas 65 5%<br />
Cubierta<br />
Cubiertas 30 20%<br />
Hojalaterías<br />
Canales 30 20%<br />
Bajadas 30 20%<br />
Aislación e Impermeabilización<br />
Aislación tabiques 40 5%<br />
Aislación cielos 40 5%<br />
Terminaciones<br />
Cielos<br />
Entramado 25 5%<br />
Volcanita 25 5%<br />
Revestimiento de tabiques<br />
Internit 25 7%<br />
Volcanita 25 7%<br />
Cerámica cocina y baños 35 8%<br />
Revestimientos pisos<br />
Cerámicos baño y cocina 35 8%<br />
Alfombra 8mm 8 15%<br />
Molduras sobrepuestas<br />
Cornisas trupan 20 10%<br />
Guardapolvos 20 10%<br />
Pilastras 20 10%<br />
4 Oriente N°190, Viña del Mar - Fono Fax 56- 32- 2485179
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