evaluación y gestión de proyectos inmobiliarios - Universidad ...
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EVALUACIÓN Y GESTIÓN DE PROYECTOS INMOBILIARIOS · UNIVERSIDAD ADOLFO IBÁÑEZ<br />
EVALUACIÓN<br />
Y GESTIÓN<br />
DE PROYECTOS<br />
INMOBILIARIOS<br />
La actividad inmobiliaria fuertemente relacionada a la<br />
inversión, mueve gran<strong>de</strong>s volúmenes <strong>de</strong> recursos financieros<br />
y <strong>de</strong> información. Este grado <strong>de</strong> tamaño y complejidad se<br />
suman al objetivo <strong>de</strong> rentabilizar los recursos invertidos, lo<br />
que hace particularmente importante la a<strong>de</strong>cuada búsqueda,<br />
evaluación y selección <strong>de</strong> <strong>proyectos</strong>.<br />
Por otra parte, y como una actividad que cada vez toma<br />
mayor importancia, la Gestión <strong>de</strong> <strong>proyectos</strong> <strong>inmobiliarios</strong>,<br />
se transforma en una herramienta fundamental como<br />
mecanismo implementador <strong>de</strong>l éxito <strong>de</strong>l proyecto y como<br />
controlador <strong>de</strong> los resultados cualitativos y cuantitativos<br />
<strong>de</strong>seados.<br />
La mayoría <strong>de</strong> los pronósticos nos auspician complicados<br />
escenarios internacionales, remarcados por la situación <strong>de</strong><br />
las economías europeas. Está claro que vivimos contextos <strong>de</strong><br />
mucha volatilidad e instabilidad, por en<strong>de</strong> no basta utilizar la<br />
estrategia <strong>de</strong> imitar buenos <strong>proyectos</strong> <strong>de</strong> la competencia o<br />
simplemente seguir mo<strong>de</strong>los <strong>de</strong> los mercados exitosos.<br />
Este nuevo escenario <strong>de</strong> “crecimiento + inestabilidad” es sin<br />
duda un espacio <strong>de</strong> oportunidad, que nos plantea una nueva<br />
forma <strong>de</strong> enfrentar futuros <strong>de</strong>sarrollos, en que la manera <strong>de</strong><br />
evaluarlos <strong>de</strong>be ajustarse a los momentos actuales.<br />
Alejandro García B.<br />
Director Académico<br />
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