acta pleno extraordinario 15 de julio de 2011 anexo i resolucion de ...

ACTA PLENO EXTRAORDINARIO 15 DE JULIO DE 2011
ANEXO I
RESOLUCION DE ALEGACIONES AL PLAN DE ORDENACION
MUNICIPAL EN EL PERIODO DE INFORMACION PUBLICA.
ESTIMADAS:
- Presentadas en el primer proceso de información pública:
A.1 Suelo Urbano Consolidado.
FECHA DE REGISTRO: s/d
Nº DE ENTRADA: s/d
ALEGACION Nº 1
ALEGANTE: Nombre: Felicitas Martín López
En nombre propio
Dirección: c/Maestra Milagros Mateos
45.180 Camarena
ALEGACION:
Primera: Reconsideración del uso previsto por el POM –uso equipamiento/dotacional
escolar privado- a su parcela de la calle José Antonio 60, dado que es una
propiedad privada, permitiendo sobre la misma el uso residencial.
INFORME TÉCNICO:
A la Primera: Estimar la alegación presentada, estableciendo el uso residencial propio
de la Clave de Ordenanza 2-1º.Ensanche Central, dado que el actual uso dotacional de la
parcela es posible como uno de los usos compatibles de dicha Clave, lo que posibilita el
mantenimiento de las actuales instalaciones sin menoscabo futuro de su posible
transformación residencial ni la alteración del modelo urbano de POM.
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FECHA DE REGISTRO: s/d
Nº DE ENTRADA: s/d
ALEGACION Nº 2
ALEGANTE: Nombre: Juana Martín López
1/16

ALEGACION:
En nombre propio
Dirección: c/Iglesia 14
45.180 Camarena
Primera: Reconsideración del uso previsto por el POM –uso equipamiento/dotacional
escolar privado- a su parcela de la calle José Antonio 62 dado que es una
propiedad privada, permitiendo sobre la misma el uso residencial.
INFORME TÉCNICO:
A la Primera: Ídem alegación anterior.
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FECHA DE REGISTRO: s/d
Nº DE ENTRADA: s/d
ALEGACION Nº 3
ALEGANTE: Nombre: Martiniano Martín López
En nombre propio
Dirección: c/Iglesia 14
45.180 Camarena
ALEGACION:
Primera: Reconsideración del uso previsto por el POM –uso equipamiento/dotacional
escolar privado- a su parcela de la calle José Antonio 64 dado que es una
propiedad privada, permitiendo sobre la misma el uso residencial.
INFORME TÉCNICO:
A la Primera: Ídem alegación anterior.
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FECHA DE REGISTRO: 24 noviembre 2008
Nº DE ENTRADA: 2.245
ALEGACION Nº 4
ALEGANTE: Nombre: Gregorio García Sánchez
En nombre propio
Dirección: c/ Carroza 7
45.180 Camarena
ALEGACION:
Primera: Solicita justificación sobre la calificación de su propiedad como
equipamiento.
2/16

INFORME TÉCNICO:
A la Primera: La previsión como equipamiento de la parcela del alegante es
consecuencia de un error de interpretación del POM en el momento de elaborar la
información urbanística del Plan, dado el uso de la misma en el momento de elaborar
dicha información.
En consecuencia procede modificar la inicial previsión de POM estableciendo el uso
residencial propio de la Clave de Ordenanza 1-1º.Casco Antiguo, dado que el actual uso
dotacional de la parcela es posible como uno de los usos compatibles de dicha Clave, lo
que posibilita el mantenimiento de las actuales instalaciones sin menoscabo futuro de su
posible transformación residencial ni la alteración del modelo urbano de POM.
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FECHA DE REGISTRO: 12 noviembre 2008
Nº DE ENTRADA: 2.337
ALEGANTE: Nombre: Arturo González Hernández
En nombre de Actuaciones Urbanísticas Gonher y otros
Dirección: c/ Rodríguez San Pedro 31 – 2b
28.015 Madrid
ALEGACION:
ALEGACION Nº 5
Primera: Solicita la inclusión en el POM de la apertura de la calle de conexión de las
calles Arcicollar y Real, dando continuidad a las calles Huerta de Abajo y
Gustavo Adolfo, dado el acuerdo municipal de 14/03/07 sobre las
alineaciones y la existencia de redes de infraestructuras básicas que
discurren por la futura nueva calle.
INFORME TÉCNICO:
A la Primera: Estimar la alegación, subsanando el error material del documento de
POM sometido a exposición pública y recogiendo la apertura de la calle de conexión de
las c/Arcicollar y Real, dando continuidad a las c/Huerta de Abajo y G.Adolfo.
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A.2 Unidades de Actuación y PERIs.
FECHA DE REGISTRO: 09/12/08
Nº DE ENTRADA: 2.530
ALEGANTE: Nombre: Rafael López Fernández
Dirección: c/ Artesa 1
s/d
ALEGACION:
ALEGACION Nº 6
3/16

Primera: Indica que en la parcela 6 polígono 24 se está desarrollando un PERI
aprobado por el Ayuntamiento (se aporta notificación municipal del
acuerdo).
INFORME TÉCNICO:
A la Primera: Estimar la alegación presentada corrigiendo el error material de Plan e
incluyendo el área dentro de uno de los polígonos APD –Área de Planeamiento
Aprobado- del POM, dando coherencia a las actuaciones/acuerdos municipales y
mantener las obligaciones de desarrollo derivadas de la aprobación municipal.
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FECHA DE REGISTRO: 22 octubre 2008
Nº DE ENTRADA: 2.152
ALEGANTE: Nombre: Félix Orgaz Alonso
En representación de Inversiones Orgaz SA
Dirección: Avda. Dos de Mayo 67
Móstoles.
ALEGACION:
ALEGACION Nº 7
Primera: Incorporación del PERI aprobado el 26/03/07 sobre la parcela 36 del
polígono 20 al Suelo Urbano Consolidado, dado que la previsión de POM,
de incluir el mismo sobre el polígono UA-3 y el sector S-15 dificulta la
gestión, y obligaría a realizar nuevas cesiones sin tener en cuenta las ya
realizadas para la aprobación del PERI.
INFORME TÉCNICO:
A la Primera: Estimar la sugerencia presentada incluyendo la totalidad del ámbito de
PERI dentro del Suelo Urbano Consolidado puesto que el ámbito ha sido
completamente urbanizado y con la aprobación de proyecto de Reparcelación ya se
materializaron las cesiones previstas en la LOTAU.
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FECHA DE REGISTRO: 14 noviembre 2008
Nº DE ENTRADA: 2.353
ALEGANTE: Nombre: Gabriel Estepa López y seis mas
En su propio nombre
Dirección: c/ Alemania 4
s/d
ALEGACION:
ALEGACION Nº 8
Primera: Consideración de sus parcelas de la c/Madrid como solares por disponer de
la totalidad de servicios urbanos como consecuencia de las obras ejecutadas
por el Ayuntamiento.
4/16

Segunda: Exclusión de sus parcelas del Suelo Urbano No Consolidado del nuevo
POM en base a los servicios existentes.
Tercera:
Reconsideración de los viales y zona verde prevista por el POM dada la
moderada dimensión de los solares.
INFORME TÉCNICO:
A la Primera: Estimar la alegación presentada asumiendo la categoría de solar de las
parcelas dada la disponibilidad de los servicios urbanos de las mismas, tal como se
justifica por los recibos de conexión a las redes municipales aportados por los
alegantes.
A la Segunda: Estimar la alegación presentada suprimiendo la denominada
U.Actuación UA-4 del Suelo Urbano No Consolidado prevista en el POM, dada la
condición de solar de las parcelas.
A la Tercera: Estimar la sugerencia presentada manteniendo la actual estructura
viaria existente manteniendo el área dentro del Suelo Urbano Consolidado.
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A.3 Suelo Urbanizable.
FECHA DE REGISTRO: 20 noviembre 2008
Nº DE ENTRADA: 2.303
ALEGACION Nº 10
ALEGANTE: Nombre: Luis Elzaurdia Gil y Mª. Del Pilar López Pérez
En su propio nombre
Dirección: c/ Sacramento 1º - E
Madrid
ALEGACION:
Primera: Reconsideración de las previsiones del POM en las parcelas de su propiedad
de la calle Arroyo Carlamin 13, incluidas parte en el Suelo Urbano y parte
en el Suelo Urbanizable, modificando la zona verde prevista en el POM y
manteniendo la unidad de la parcela para poder disfrutar de la propiedad
familiar.
INFORME TÉCNICO:
A la Primera: Estimar la alegación presentada incluyendo la totalidad de la parcela en
el Suelo Urbano Consolidado para mantener la funcionalidad del conjunto edificado,
modificando el ámbito del denominado Sector S-12 del POM.
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5/16

- Presentadas en el segundo proceso de Información Pública
FECHA DE REGISTRO: 20 diciembre 2010
Nº DE ENTRADA: s/d
ALEGACION Nº 2
ALEGANTE: Nombre: María Antonia Ureña López.
En su propio nombre
Dirección: c/ Conde de Peromino 1 – 7ºA
45.600 Talavera de la Reina
ALEGACION:
Primera: Solicita información sobre la superficie de la parcela 61 del polígono 28 de
su propiedad que queda afectada por el Sistema General 2 (SG-2), y la
ubicación exacta del mismo.
INFORME TÉCNICO:
A la Primera: Estimar la alegación presentada comunicando al alegarte que, sujeto a
un mayor detalle topográfico, la superficie de su parcela afectada por el Sistema
General es de 1.376 m²s, quedando el resto de la parcela incluida en el sector 8.
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FECHA DE REGISTRO: 14 diciembre 2010
Nº DE ENTRADA: 2.269
ALEGACION Nº 2 bis
ALEGANTE: Nombre: Maria Antonia Ureña López.
En su propio nombre
Dirección: c/ Conde de Peromino 1 – 7ºA
45.600 Talavera de la Reina
ALEGACION:
6/16

Primera: Solicita información sobre la superficie de la parcela 61 del polígono 28 de
su propiedad que queda afectada por el POM en concepto de dotaciones y
equipamientos.
Segunda: Que en su momento sea objeto de indemnización de acuerdo a la normas
legales.
INFORME TÉCNICO:
A la Primera: Estimar la alegación presentada comunicando al alegante que toda la
parcela queda afectada por el Plan de Ordenación Municipal como suelo urbanizable,
suponiendo ello, de acuerdo con los estándares mínimos de la Ley del Suelo unas
cesiones del 10% de la superficie para zona verde de sistema local, el viario
funcionalmente necesario para acceder a todas las parcelas finales y, en función de
los metros cuadrados construibles del sector, 18 m² para zonas verdes de sistema
General y 20 m² para equipamientos públicos por cada 100 m² construidos; además
del 10% del aprovechamiento lucrativo.
A la Primera: Entender estimado lo solicitado ya que en desarrollo del Sector 8
conlleva las compensaciones entre propietarios para que las cesiones, ajustadas lo
establecido en al Ley del Suelo, cedan proporcionalmente a sus propiedades e
independientemente de la calificación.
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FECHA DE REGISTRO: 18 noviembre 2010
Nº DE ENTRADA: 2.117
ALEGACION Nº 3
ALEGANTE: Nombre: Carmen Agudo Romo
En su propio nombre
Dirección: Avda. S. Ana
s/d
ALEGACION:
Primera: Solicita, como propietaria de la parcela 5 del polígono 18, solicita se
modifique la ubicación de la zona de equipamiento previsto por el POM
alejándola de las zonas de edificadas y que se compense económicamente
por tal calificación.
INFORME TÉCNICO:
A la Primera: Estimar la alegación presentada ya que como consecuencia de la
reordenación de equipamientos previstos en el POM se califica la finca como suelo
urbanizable residencial del sector S-2.
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FECHA DE REGISTRO: 18 noviembre 2010
Nº DE ENTRADA: 2.116
ALEGACION Nº 4
7/16

ALEGANTE: Nombre: Jesús Agudo Romo
En su propio nombre
Dirección: s/d
ALEGACION:
Primera: Solicita, como propietario de la parcela 2 del polígono 18, la compensación,
económica o en terreno, de la calificación dotacional prevista por el Plan.
INFORME TÉCNICO:
A la Primera: Entender estimada la alegación presentada ya que la reordenación de
las dotaciones del nuevo documento de POM incluye toda la parcela dentro del suelo
urbanizable residencial –sector S-2- y en el desarrollo del mismo deberán realizarse
las compensaciones económicas o en terreno solicitadas.
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FECHA DE REGISTRO: 7 noviembre 2010
Nº DE ENTRADA: 2.300
ALEGACION Nº 5
ALEGANTE: Nombre: Cesar Sánchez Romo de Arce
En su propio nombre
Dirección: c/ Ronda Buenavista 4 E-41C
45.005 Toledo
ALEGACION:
Primera: Solicita aclaración sobre la situación y condiciones en que queda su parcela
polígono 19 parcela 2, manifestando su desacuerdo con el tratamiento en el
POM (como zona verde y parques).
INFORME TÉCNICO:
A la Primera: Estimar la alegación presentada ya que como consecuencia de la
reordenación de dotaciones del POM la parcela objeto de la alegación se incluye en el
suelo urbanizable residencial como parte del sector S-1 y por tanto sujeta a las
compensaciones que han de realizarse n el desarrollo del mismo.
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DESESTIMADAS:
- Presentadas en el primer proceso de información pública:
FECHA DE REGISTRO: 17 noviembre 2009
ALEGACION Nº 9
8/16

Nº DE ENTRADA: 2.371
ALEGANTE: Nombre: María Esther Natividad Alfaro
En representación de Tristrel Arte Urbano SL
Dirección: c/ Gran Vía 17 – 1º
28.220 Majadahonda
ALEGACION:
Primera: Reconsideración de la Clave de Ordenanza de aplicación en el polígono
denominado APD-0 del POM, aplicando en el mismo la ordenanza RU-
2º.Unifamiliar Extensivo (parcela mínima de 250 m²s de superficie), en
lugar de la ordenanza 4.Ciudad Jardín (parcela 400m²s) prevista en el POM.
En la argumentación de la petición se señala la obligación de que el POM
contemple diferencias menores del 15% entre aprovechamientos de áreas
homogéneas y la conveniencia de ajustar el precio de la vivienda a la
capacidad de la población joven de menores recursos económicos.
INFORME TÉCNICO:
A la Primera: Desestimar la alegación presentada manteniendo las condiciones con
las que inicio su desarrollo el polígono dado que las áreas que han indicado su
desarrollo el POM las considera como un Área de Reparto independiente, y por tanto
no afectada por las diferencias del 15%, al tiempo que urbanísticamente no se
considera adecuado modificar el carácter homogéneo de una urbanización periférica
localizada en el límite de termino.
FECHA DE REGISTRO: 18 noviembre 2008
Nº DE ENTRADA: 2.594
ALEGACION Nº 12
ALEGANTE: Nombre: Manuel Carrillo Hernández
En su propio nombre
Dirección: c/ Real 53.
45.180 Camarena
ALEGACION:
Primera: Inclusión en el nuevo POM de una ordenación localizada sobre las parcelas
242 a 246 del Catastro de Rustica, que fue presentada en septiembre del
2007 al municipio en base a la proximidad al núcleo urbano de Camarena.
Segunda: reconsideración de tamaño de los sectores previstos en el nuevo POM.
INFORME TÉCNICO:
A la Primera: Desestimar la alegación presentada dado que la ordenación en su día
elaborada no se integra en el modelo urbano propuesto en los ensanches del nuevo
POM y la misma se localiza sobre la margen de un cauce sobre el que el POM
pretende crear un gran pasillo verde.
A la Segunda: estimar parcialmente la alegación presentada en cuanto a reconsiderar
la dimensión del sector que afecta a las parcelas objeto de la alegación si bien
manteniendo el criterio de crear un gran pasillo verde sobre las márgenes del arroyo e
9/16

incorporando otras parcelas colindantes capaces de mantener el espíritu del modelo
urbano previsto en el Avance del POM.
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FECHA DE REGISTRO: 26 noviembre 2008
Nº DE ENTRADA: 2.440
ALEGACION Nº 15
ALEGANTE: Nombre: Manuela Sánchez García
En su propio nombre
Dirección: c/ Amargura 14
45.180 Camarena
ALEGACION:
Primera: Solicita que la parcela de su propiedad –parcela 9 polígono 8- se incluye en
su totalidad en el Suelo Urbanizable, dado qua además se ha grafiado una
glorieta en la parte incluida en el suelo urbanizable.
INFORME TÉCNICO:
A la Primera: Desestimar la alegación presentada dado que los terrenos excluidos del
Suelo Urbanizable presentan una fuerte dificultad topográfica para resolver
adecuadamente la red de saneamiento (teniendo en cuenta la red municipal de las
áreas próximas).
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- Presentadas en el segundo proceso de información pública:
FECHA DE REGISTRO: 16 diciembre 2010
Nº DE ENTRADA: 2.295
ALEGACION Nº 1
ALEGANTE: Nombre: Maria Benita Alonso Sánchez
En su propio nombre
Dirección: c/ Cristo 24
45.180 Camarena
ALEGACION:
Primera: Solicita se declare la caducidad del PERI de las Unidades de Actuación 13,
18 y 29 y se excluya el mismo del POM, dado que no se ha suscrito el
Convenio Urbanísticos, el tiempo transcurrido (5 años) y la circunstancia de
que en el municipio de apenas 3000 habitantes hay más de 500 viviendas
vacías
INFORME TÉCNICO:
10/16

A la Primera: Desestimar la alegación presentada dada la imposibilidad de excluir un
área del POM y la necesidad de que el Plan establezca la ordenación de un área
concreta del territorio en relación con su entorno, y sin que ello excluya la posible
necesidad de abordar una nueva tramitación de los citados polígonos.
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11/16

SOLICITUDES DE INFORMACIÓN:
- Presentadas en el primer proceso de Información Pública.
FECHA DE REGISTRO: 24 noviembre 2008
Nº DE ENTRADA: 2.427
ALEGACION Nº 11
ALEGANTE: Nombre: María del Pilar Aguda
En su propio nombre
Dirección: Paseo de Delicias 65 – bloque C.
28.045 Madrid
ALEGACION:
Primera: Solicita información sobre la afección del POM sobre parcela 805 del
polígono 22 del Catastro de Camarena.
INFORME TÉCNICO:
A la Primera: Comunicar al alegante que su parcela se encuentra incluida en el sector
S-11 del Suelo Urbanizable del Avance del nuevo Plan de Ordenación Municipal.
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FECHA DE REGISTRO: 7 noviembre 2008
Nº DE ENTRADA: 2.300
ALEGACION Nº 13
ALEGANTE: Nombre: Cesar Sánchez Romo de Arce
En su propio nombre
Dirección: c/ Ronda Burmagna 4
45.005 Toledo
ALEGACION:
Primera: Solicita información sobre la afección del POM sobre parcela 6 del polígono
19 del Catastro de Rustica contemplada en el nuevo POM como zona verde,
dado que está en desacuerdo con dicha calificación.
INFORME TÉCNICO:
A la Primera: Comunicar al alegante que la parcela citada, actualmente perteneciente
al Suelo Rustico, se encuentra clasificada como Sistema Local en suelo urbano
destinado a dotaciones; en consecuencia la misma estay sujeta a las compensaciones
que el desarrollo del Suelo Urbano del Plan conlleva, y su aprovechamiento
urbanístico se materializará en función del desarrollo de esta clase de suelo.
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12/16

FECHA DE REGISTRO: 7 noviembre 2008
Nº DE ENTRADA: 2.300
ALEGACION Nº 14
ALEGANTE: Nombre: Rafael López Fernández
En su propio nombre
Dirección: c/ Artesa 1
s/d
ALEGACION:
Primera: Solicita información sobre la afección del POM sobre las parcelas:
INFORME TÉCNICO:
Polígono 28 Parcela 60.
Polígono 23 Parcela 231
Polígono 23 Parcela 232
Polígono 20 Parcela 8.
Polígono 28 Parcela 66.
Polígono 20 Parcela 75
Polígono 21 Parcela .9
A la Primera: Comunicar al alegante que las previsiones del POM sobre las parcelas
objeto de la alegación es:
-Polígono 28 parcela 60, se encuentra incluida en el sector S-8 del Suelo
Urbanizable del Avance del nuevo Plan de Ordenación Municipal.
-Polígono 23 parcela 231, se encuentra mayoritariamente incluida en el sector S-
10 del Suelo Urbanizable, y el resto en el Suelo Rustico del Avance del nuevo
Plan de Ordenación Municipal.
-Polígono 23 parcela 232, se encuentra mayoritariamente incluida en el sector S-
10 del Suelo Urbanizable, y el resto en el Suelo Rustico del Avance del nuevo
Plan de Ordenación Municipal.
-Polígono 20 parcela 8, se encuentra parcialmente incluida en el Suelo
Urbanizable en el Sector S-14, y el resto en el Suelo Rustico de Protección de
Infraestructuras para la ejecución de la nueva variante de la CM-4003 que
actualmente atraviesa el núcleo urbano de Camarena.
-Polígono 28 parcela 66 se encuentra mayoritariamente incluida en el Sistema
general SG-3 destinado a zona verde del Suelo Urbanizable.
-Polígono 20 parcela 75 se encuentra mayoritariamente incluida en el sector S-15
del Suelo Urbanizable, y el resto en el Suelo Rustico del Avance del nuevo Plan
de Ordenación Municipal.
-Polígono 31 parcela 9, se encuentra incluida en el Suelo Rustico del Avance del
nuevo Plan de Ordenación Municipal.
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13/16

A.3 Suelo Rustico.
FECHA DE REGISTRO: 21 noviembre 2008
Nº DE ENTRADA: 2.406
ALEGACION Nº 16
ALEGANTE: Nombre: Juan B.Alonso Cuesta
En nombre de Viñedos Alonso
Dirección: s/d
ALEGACION:
Primera: Inclusión en el POM de la parcela 18 de polígono 29 del paraje de
Valprimero.
INFORME TÉCNICO:
A la Primera: Todas las parcelas del término municipal de Camarena están incluidas
en el POM –al abarcar este a todo el municipio- si bien pudiera entenderse que el
solicitante se refiere a la posibilidad de transformar la misma en un área edificable.
En este sentido la parcela se ve afectada por la nueva variante de la carretera CM-
4003, quedando el resto incluida en un sector de Suelo Urbanizable de uso
característico terciario propio de instalaciones hosteleras, áreas de servicio de
carreteras, etc.
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FECHA DE REGISTRO: 11 diciembre 2008
Nº DE ENTRADA: 2.548
ALEGACION Nº 17
ALEGANTE: Nombre: Arsenio Contreras Romo
En su propio nombre
Dirección: c/ Real 18
s/d
ALEGACION:
Primera: Solicita información sobre la afección del POM sobre las parcelas:
INFORME TÉCNICO:
Polígono 21 Parcela 303
Polígono 22 Parcela 831
A la Primera: Comunicar al alegante que las previsiones del POM sobre las parcelas
objeto de la alegación es:
-Polígono 21 parcela 303, se encuentra incluida en el Suelo Rustico del Avance
del nuevo Plan de Ordenación Municipal.
14/16

- Polígono 22 parcela 831, se encontraba mayoritariamente incluida en el sector
S-11 y el resto en el sector S-12 del Suelo Urbanizable del Avance del nuevo
Plan de Ordenación Municipal; sin embargo como consecuencia del proceso de
exposición pública del POM se ha considerado conveniente incluir la totalidad de
esta parcela dentro de un único sector de suelo urbanizable, lo que
previsiblemente facilitara la su desarrollo.
- Presentadas en el Segundo proceso de Información Pública.
FECHA DE REGISTRO: 30 noviembre 2010
Nº DE ENTRADA: 2.202
ALEGACION Nº 6
ALEGANTE: Nombre: Cesar Sánchez Romo de Arce
En su propio nombre
Dirección: c/ Ronda Buenavista 4 E-41C
45.005 Toledo
ALEGACION:
Primera: Solicita aclaración sobre la situación y compensaciones que corresponden a
su parcela -polígono 19 parcela 2-, señalando que no ha recibido
contestación a su alegación al anterior proceso de información del POM.
INFORME TÉCNICO:
A la Primera: Como consecuencia de la reordenación de dotaciones del POM la
parcela objeto de la alegación se incluye dentro del suelo urbanizable residencial como
parte del sector S-1 y por tanto sujeta a las compensaciones que han de realizarse n el
desarrollo del mismo, que serán proporcionales a la superficie de al parcela y se
realizaran dentro del Programa de Actuación Urbanizadora que desarrolle el sector.
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FECHA DE REGISTRO: 22 noviembre 2010
Nº DE ENTRADA: 2.160
ALEGACION Nº 7
ALEGANTE: Nombre: Alfonso Martín Contreras
En su propio nombre
Dirección: c/ Iglesia 14
45.180 Camarena
ALEGACION:
Primera: Solicita el motivo por el que parcelas de su propiedad –parcelas 236, 237 y
238 del polígono 23-, sobre la que existe una explotación ganadera, se han
incluido en el POM como zonas verdes.
15/16

Segunda: Solicita conocer la indemnización económica o permuta por otros terrenos
que correspondan por la recalificación del terreno.
INFORME TÉCNICO:
A la Primera: La calificación de las parcelas objeto de la alegación viene motivada
tanto por la necesidad de garantizar la funcionalidad del modelo urbano propuesto en
el POM como expansión urbana a largo plazo de Camarena, como por la conveniencia
de destinar las márgenes del arroyo Valdespesura a zonas verdes, salvaguardando el
cauce público y sus zonas de influencia/protección.
La previsión del ensanche realizada por el nuevo Plan de Ordenación Municipal se
apoya en la reducida calidad medioambiental del Oeste del núcleo urbano, la facilidad
de resolver la ampliación de las infraestructuras básicas de saneamiento, depuración,
etc., y la proyectada nueva variante Oeste que eliminaría los tráficos de travesía
interiores de la ciudad y mejoraría notablemente la accesibilidad del conjunto urbano.
A la Segunda: La indemnización económica de las parcelas objeto de la alegación se
establecerá en el momento del desarrollo del suelo urbanizable delimitado en el POM,
debiéndose cuantificar en el momento de elaboración y aprobación de los Programas
de Actuación Urbanizadora y documentos de desarrollo y gestión del mismo.
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FECHA DE REGISTRO: 16 diciembre 2010
Nº DE ENTRADA: 2.294
ALEGACION Nº 8
ALEGANTE: Nombre: José Manuel Castillo Martín
En nombre de CAMACONSTRU SL
Dirección: c/ Dr. Fleming 17
45.180 Camarena
ALEGACION:
Primera: Como promotor y constructor detecta que el POM no ha delimitado una
Unidad de Actuación sobre la manzana definida por las calles Ocaña,
Benavente, María y Torrijos, sobre la que el Ayuntamiento ha otorgado
licencia de segregación, entendiendo que la misma contraviene las
previsiones de las NN.SS.
INFORME TÉCNICO:
A la Primera: El nuevo Plan de Ordenación Municipal no delimita una Unidad de
Actuación sobre la manzana objeto de la alegación ya que sobre la misma no propone
la apertura de nuevo viario, siendo ajeno a la competencia del POM la segregación
citada.
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16/16