UNIVERSIDAD TÉCNICA DEL NORTE - Repositorio UTN ...

marco jurídico, el Registro de la Propiedad y Mercantil recientemente fue
incorporado a la Municipalidad del cantón Espejo, con lo que se producen
algunas situaciones que requieren necesariamente un proceso de
adaptación, vinculación y subordinación al Gobierno Autónomo
Descentralizado que asume la rectoría de esta importante dependencia.
La implementación de un modelo de gestión que establezca
procedimientos claros y precisos que se apliquen en el desarrollo diario de
las actividades realizadas por el personal que labora en el Registro de la
Propiedad incorporado al Gobierno Autónomo Descentralizado del cantón
Espejo, hará posible un cambio sustancial en la calidad de los productos y
resultados, la satisfacción de los usuarios y consecuentemente el
mejoramiento de la imagen institucional.
Es necesario considerar que únicamente desde que entró en vigencia la
Constitución de la República del Ecuador, aprobada mediante Referendo
en el 2008, el Registro de la Propiedad se incorpora a los Gobiernos
Seccionales Cantonales y forma parte de las entidades del Sector Público.
La Administración privada anterior a la vigencia de este marco jurídico,
les permitía obtener lucro a cambio de prestar sus servicios. En la
actualidad, si bien se aplican y regulan las tarifas que debe cancelar el
usuario, los recursos se destinan a los presupuestos de los Gobiernos
Seccionales y se revierten en obras para la comunidad.
El factor que impulsa el cambio de las estructuras del Estado entre las
que se encuentra el Registro de la Propiedad y Mercantil, las Notarías
Públicas, es sin duda el mejoramiento de la calidad en la atención. Sería
ideal, por lo tanto, definir un modelo de gestión adecuado y menos
traumático para concretar la incorporación del Registro de la Propiedad al
4