EL PLAN DE ARRANQUE DE LA OBRA

La experiencia del JEFE DE OBRA o, si ésta no es suficiente, la de la
EMPRESA determinará las pruebas de recepción y las medidas cautelares si se
prevé que aparezcan problemas con posterioridad a la recepción. Estos problemas
pueden ser:
- Asentamiento de terraplenes.
- Fallos de impermeabilizaciones.
- Fisuras en tabiquerías, pavimentos, falsos techos y aplacados.
- Deformación de carpinterías.
- Abolsamiento, escamado de pinturas o aparición de óxidos.
- Falta de estanqueidad de canalizaciones húmedas.
- Defectuoso funcionamiento de redes o máquinas eléctricas (pueden
haberse probado con carga parcial por acometida insuficiente).
- Defectuoso funcionamiento de la instalación de climatización en su versión
frío o calor (puede haberse probado en estación no adecuada).
La relación ordenada por Subcontratistas en que figuren:
- fecha prevista para la recepción,
- pruebas a realizar,
- garantías y medidas precautorias,
forma el PLAN DE RECEPCIONES.
La entrega de la construcción al PROMOTOR debe Planificarse
cuidadosamente para evitar que no sea recibida o lo sea con objeciones. Para ello
se preparará un cuadro de chequeo previo con doble entrada.
En una figurarán las zonas, dependencias o instalaciones y en la otra los
elementos a revisar.
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