EL PLAN DE ARRANQUE DE LA OBRA

El JEFE DE OBRA debe comprobar si la DOCUMENTACIÓN
CONTRACTUAL es adecuada al PROMOTOR y a la obra a realizar.
Debe hacer esta comprobación tanto si el CONTRATO está ya firmado como
si está pendiente de negociación.
Si el resultado de la información recogida hasta aquí es NEGATIVO el JEFE
DE OBRA deberá comunicarlo a su DIRECCION para que adopte las medidas
pertinentes.
Aquí supondremos que es POSITIVO o que aún siendo NEGATIVO la
DIRECCION decide que se continúe el proceso constructivo y por lo tanto el PLAN
DE ARRANQUE.
Subfase B-1 - Definición de la Construcción
Presentamos el articulado de esta SUBFASE en forma de Cuestionario tipo
que no es cerrado y que en cada caso se adaptará a la obra a que se refiera,
ESTADO DE LEGALIZACION DE LA CONSTRUCCION
- ¿La propiedad de los terrenos está garantizada por el promotor
- ¿Existe licencia de construcción sin limitaciones
- ¿Se dispone de una autorización de construcción parcial o
temporal
- En caso de licencia en tramitación ¿se conoce el plazo para su
obtención ¿Se prevé que esta obtención implique cambios en
el proyecto
- ¿Se ha considerado en la oferta o en el contrato la repercusión
de una legalización imperfecta.
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