Memoria descriptiva

Concurso Nacional de Anteproyectos “Torre Única de Comunicaciones
MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA
Emplazamiento: el espacio urbano.
Hemos considerado la pieza en todo su desarrollo desde Avda Colón hasta Crisologo
Larralde, estableciendo en sus extremos los edificios de equipamiento a modo de
cabeceras estructurándola y definiéndola espacialmente. Hacia el noreste el Centro de
Alto Rendimiento Deportivo, y hacia el sudoeste la Torre del Centro de
Comunicaciones.
Ambas cabeceras se encuentran vinculadas por un parque lineal a modo de enlace, en
donde se desarrollan acciones de tipo comunitario , recreativo y deportivo que permiten
incorporar el sitio a la actividad zonal, pues se trata de lugares de identidad, de referencia,
de intercambio, y de interacción social.
Sobre el paseo del parque proponemos la ubicación de sectores para la práctica aeróbica ,
bici-sendas, anfiteatro , juegos infantiles , patios con pérgolas para el descanso y el
encuentro, pista de skate, y sectores para ferias espontáneas de arte callejero .Taludes ,
espejos de agua , y especies arbóreas nativas completan el escenario , concluyendo el
evento en la explanada de la torre . Alli se resuelven los locales comerciales y
gastronómicos junto con la plaza de exposiciones .
El parque es atravesado por la estación de transferencia del FFCC. Roca vía Quilmes, que
se ubica conformando una suerte de mirador elevado a escala de la copa de los árboles .
Sobre el par vial este – oeste se desarrollan, como bandas paralelas al mismo, los
estacionamientos exteriores y los paradores de transporte publico, a nivel 0.00 , las
diferencias de nivel con el leve movimiento de piso de la banda central, se absorben a
través de suaves rampas o escaleras que permiten su vinculación.
La Torre
Es una forma única, simple , reconocible , que puede dibujarse en un trazo.
Es clara, contundente , leve.
Es una pieza acristalada que emerge esbelta, vertical, potente, en el vacío urbano,
llenándolo de significado.
Resuelta con un solo gesto, sin criterios formales excesivos , tiene carácter monumental ,
con una envolvente que encierra con su trama pixelada , una metáfora de la imagen
digital

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Los Accesos
Un leve, casi imperceptible movimiento del piso desde la estación de transferencia hacia
la torre , permite diferenciar claramente los accesos en dos niveles :
1 / Desde la plaza y a nivel + 400m el acceso público
2 / Desde el nivel 0.00 los accesos de personal en general junto a una calle interna
donde se resuelve el ingreso vehicular, el abastecimiento diario y la carga y descarga de
equipamiento para telecomunicaciones.
Las Plantas
La posición de los núcleos duros, como barras cercanas al centro y la propuesta
estructural, permite recuperar el perímetro de las mismas, optimizando su relación con el
área útil, convirtiéndolas en un mirador continuo en todos los niveles
Esta decisión le otorga además una gran flexibilidad, resuelve el mix programático,
concentrando las áreas duras de cada programa en el centro de las plantas y liberando los
bordes.

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Los vacíos internos vinculan algunas plantas y proponen situaciones espaciales y
programáticas singulares-
En las plantas de microondas un vacío continuo las recorre, vinculándolas con La planta
técnica y generando corrientes de aire que atenúan la exigencia del sistema de
acondicionamiento.
La Envolvente
Es una doble piel.
La interior, formada por elementos modulares y paños vidriados DVH. La exterior, con
escamas de cristal serigrafiado, con color incorporado, definida por usos y orientaciones.
Ambas pieles permiten conseguir un control climático eficaz con una fachada ventilada
que irradia el calor, logrando de esta forma una óptima iluminación natural.
La piel exterior, resuelta con vidrio serigrafiado selectivamente, con diversos grados de
densidad y a precisas distancias, permiten que en verano, por la inclinación de los rayos
solares, las serigrafías se sumen, disminuyendo de este modo la transparencia de la piel.
En invierno ésta se mantiene y el calor permanece, provocando en ambos casos un
sustantivo ahorro energético.
Para la piel interior proponemos un DVH Sunguard neutral 70, de 8mm, templado +
cámara de aire + laminado incoloro 4,0.76,4, con LOW-E en cara 2 y gas argón, logrando
un coheficiente de transmisión térmica 1,30 W/M2 y alta transmisión de luz visible (60%).
A partir de la reducción de este valor por el serigrafiado de la piel externa se obtiene un
confortable ambiente de trabajo, lo que sumado al carácter de perímetro libre de las
plantas redunda en un considerable ahorro de energía en iluminación.
El factor solar de la piel interna es de 0.53, valor que disminuye sensiblemente por el
aporte del serigrafiado exterior, con un alto porcentaje de luz visible. Estos valores,
sumados al efecto de la doble piel ventilada permiten conseguir un control climático eficaz
y una marcada disminución en las prestaciones de AA.
En el remate de la torre ,( VHF / UHF / y microondas ) la envolvente se retrae para dar
espacio a las parábolas evitando interferir las señales. El cierre se produce mediante paños
vidriados DVH, serigrafiados con color.

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Tanto el parasol serigrafiado, las estructuras y el DVH pueden ser producidos por
empresas argentinas. Solamente no se produce todavía en el país, (pero sí en el
Mercosur), un componente de la cara interna, el neutral 70
SUSTENTABILIDAD
La propuesta constructiva responde al concepto de arquitectura sustentable : es una
arquitectura adaptada al medio ambiente, sensible al impacto que provoca en la
naturaleza minimizando la contaminación ambiental. Aprovecha el clima y las condiciones
del entorno con el fin de conseguir una importante reducción del consumo energético y
mejorar la calidad de vida de los usuarios del edificio.
Con esta idea proponemos y fue nuestro objetivo : La regulación en la circulación de aire
acondicionado . El aprovechamiento de la insolación y orientación del edificio .La
utilización de materiales aislantes reciclables, y no contaminantes. Favorecer la opción por
utilizar los equipamientos energéticos más eficientes. Incorporación del uso de las
energías renovables en el diseño. A igualdad de calidad y prestación utilización de
materiales locales, de Industria Nacional.
Para todo esto el edificio propone:
• Doble piel exterior como control de la temperatura interior.
• Máximo aprovechamiento de la iluminación natural
• Aprovechamiento de la circulación del aire natural a través de vacíos que
conectan las plantas técnicas.
• Utilización de materiales reciclables y no contaminantes
• Incorporación de energías renovables en alumbrado publico del parque.
• Reutilización de agua de lluvia y de aguas grises para usos secundarios : riego.
• Optimización de los recorridos de ascensores a través de un sistema informático
que evite consumos innecesarios asegurando el servicio a personas con
necesidades especiales
• Utilización de gases refrigerantes ecológicos .
• Provisión de los materiales de la obra por empresas que no se encuentren a
más de 600 kilómetros del predio, de modo de disminuir el uso de camiones y
así desincentivar la utilización de combustible y bajando el nivel de polución.
• Certificación ecológica de los materiales a utilizar.
• Reducción al mínimo indispensable el uso de combustibles fósiles
• Previsión de espacios destinados al estacionamientos de bicicletas
• Tratamiento y clasificación de los residuos producidos .
• Previsión de tendidos de sombra y fuerte contacto con la forestación
circundante aumentándola y mejorándola .