TENDENCIAS DE LA CONSTRUCCION DICIEMBRE

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Punto de equilibrio El punto de equilibro comercial refleja por un lado la buena salud del sector y por el otro es una medida de control del riesgo comercial. Este indicador sugiere que en promedio el porcentaje de unidades vendidas de un proyecto habitacional antes de iniciar construcción es del 76%, evidenciando la importancia de la fase de preventa con miras a evitar una acumulación de inventarios (Gráfico 11). Gráfico 11. Punto de equilibrio: ventas antes de iniciar construcción (%) Fuente: Coordenada Urbana-Cálculos Camacol Departamento de Estudios Económicos. Este indicador se ha venido incrementando durante los últimos años, pasando de 65% a 78% entre 2008 y 2014. Finalmente, cuando se analiza este indicador por regiones, se encuentra que al tercer trimestre de 2014, en Caribe este indicador correspondió al 95%, evidenciando la fortaleza del sistema de preventa, mientras que en Boyacá la relación desciende al 48% (Gráfico 12). Las diferencias regionales determinan además rasgos del consumo sobre los productos inmobiliarios y las prácticas comerciales comunes en la oferta de proyectos. Gráfico 12. Punto de equilibrio Regional: ventas antes de iniciar construcción (%) – tercer trimestre de 2014- Fuente: Coordenada Urbana-Cálculos Camacol Departamento de Estudios Económicos. 10 TENDENCIAS DE LA CONSTRUCCIÓN SEGUNDA EDICIóN - Economía y Coyuntura Sectorial
• Introducción • Motivación y caracterización del programa Beneficios de implementar subsidios Características de “Mi Casa Ya” • Rasgos y preferencias del mercado potencial • ¿Cuál es la disposición de los hogares a sustituir arrendamiento por vivienda propia? • Reflexiones finales Presidente Ejecutiva: Sandra Forero Ramírez Editor: Edwin Chirivi Bonilla Investigadores: María Paula Salcedo Porras; Karen Ortega Burgos; Carlos F. Rueda Gallardo. TENDENCIAS DE LA CONSTRUCCIÓN SEGUNDA EDICIóN - Economía y Coyuntura Sectorial 11
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