LEY SOBRE EL REGIMEN DE PROPIEDAD EN ... - Tijuana

Congreso del Estado de B.C
Ley Sobre el Régimen de Propiedad en Condominio de Inmuebles
para el Estado Libre y Soberano de B.C
.
con las mismas condiciones estipuladas en el contrato e compraventa, siempre que haga
uso del derecho de retracto, con exhibición del precio, dentro de los quince días
siguientes en que se haya tenido conocimiento de la enajenación.
Los Notarios o quienes hagan sus veces, se abstendrán de autorizar una escritura
de compraventa de esta naturaleza, si antes no se cercioran de que el vendedor ha
respetado el derecho del tanto. En caso de que la notificación se haya hecho por conducto
del Administrador del inmueble, él mismo deberá comprobar ante el Notario o quien haga
sus veces, en forma indubitable, el día y la hora en que se hizo la notificación a que se
refiere el Artículo anterior.
ARTÍCULO 19.- Son derechos de los condóminos:
I. Contar con el respeto de los demás condóminos sobre su unidad de propiedad
exclusiva;
II. Participar con voz y voto en las asambleas de condóminos;
III. Usar y disfrutar en igualdad de circunstancias y en forma ordenada, las áreas
de uso común del condominio;
IV. Formar parte de la administración y de la mesa directiva del condominio;
V. Solicitar a la administración y a la mesa directiva información respecto al
estado que guardan los fondos de mantenimiento y administración y de reserva;
VI. Acudir ante las Oficialías Conciliadoras y Calificadoras Municipales del
Ayuntamiento correspondiente, a efecto de excusarse del pago de cuotas, cuando éstas
no sean fijadas en asamblea por mayoría de los condóminos o se demuestre que resultan
excesivas para el fin que se pretenden destinar; y,
VII. Acudir a las Oficialías Conciliadoras y Calificadoras Municipales del
Ayuntamiento correspondiente, a solicitar su intervención por violaciones a la presente
Ley, al Reglamento General de Condominio o al Reglamento del Condominio, por
autoridades o particulares.
ARTÍCULO 20.- Los condóminos, y en general los habitantes del condominio,
no podrán:
Página 10