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arquitecturaconstrucción
El edificio se encuentra en un sector del Parque
Bicentenario entre las calles O´Brien y Alonso de
Córdova, ocupando una superficie no superior a una
hectárea y emplazándose en sentido oriente-poniente
paralelo a la Avenida Bicentenario.
“Es un lugar realmente espectacular que debía
recuperarse, y a su vez dar un corazón a
una comuna que tenía su administración
completamente repartida”, indicó Jorge Iglesis,
arquitecto de Iglesis y Prat, profesionales
ganadores del concurso público.
Pero nada es fácil, porque antes de la adjudicación
hubo manifestaciones contrarias
al proyecto. “Cuando se iba a realizar la licitación
hubo protestas de ecologistas porque
el edificio se emplazaba en un área
verde, aduciendo que no se podía intervenir
el parque para construir el edificio. Entonces,
hicimos las gestiones para desafectar
el área y empezar con las obras”,
recuerda, Pamela Ortíz, la arquitecta jefe de
la Secretaría de Planificación (Secpla) del
municipio de Vitacura.
Tras superar estos primeros inconvenientes,
se abrió la carpeta que contenía el proyecto
original elaborado hace 5 años, en el
cual la planta municipal incluía unidades que
ya habían dejado de funcionar. “Se adaptó
ese anteproyecto a las necesidades actuales.
De esta forma, y manteniendo la misma estructura
del edificio y el diseño ganador, tuvimos
que modificar el interior en la planimetría
base”, indica Ortíz. Finalmente, en
2003 se adjudicó a la empresa constructora
Echeverría Izquierdo la ejecución del proyecto
con plazo de entrega de 14 meses.
La base
La fundación del proyecto ofreció aspectos
técnicos destacables. Existía un dren, que
hasta hoy capta aguas para consumo, construido
en 1930 por Aguas Andinas justo en
el terreno destinado para la edificación. En
ese momento la decisión conjunta del mecánico
de suelo y del calculista consistió en
efectuar un mejoramiento de terreno sobre
el desagüe. “Como éste no se podía eliminar,
porque ya era un cauce casi natural de
agua de siete metros de profundidad, la decisión
fue descubrirlo y hacerlo de nuevo”,
señala el ingeniero calculista René Lagos.
El desagüe se reconstruyó con las técnicas
actuales (geotextil y bolones), para después
realizar un mejoramiento de suelo de alta
densidad para fundar el edificio. Con el objetivo
de evitar posibles inundaciones con
futuras crecidas del río, se estudió el eje hidráulico
del Mapocho de los últimos 100
años y en base a esta evaluación se fundó la
estructura, por lo que el desagüe no debería
tener problemas en contener grandes torrentes.
“Esta faena atrasó en 15 días el programa,
porque no estaba considerado en la
propuesta que debíamos hacer de nuevo el
dren”, señala Yerko Vera, ingeniero de la
oficina técnica de Echeverría Izquierdo.
El tema sigue porque para la fundación se
debió retirar parte del relleno original que se
encontraba sumamente disperso. Además,
se colocó material de otras obras para elevar
la altura del suelo. “En caso contrario, el
edificio quedaba hundido con respecto al
nivel de calle, y con serio riesgo de fisurarse
por la inestabilidad del suelo inicial”, expresó
Benetti.
Plantas libres y
funcionalidad
Con la base resuelta había que avanzar en la
ejecución del edificio, un tema no menor si
consideramos que el centro cívico constituye
104 • BIT 54 MAYO 2007