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Reportaje
MODALIDADES
DE ALQUILER A
L A R G O
PLAZO
En este artículo tratamos dos modalidades de
alquiler a largo plazo, el Leasing y el Renting.
El Leasing es un sistema de financiación de un bien
“mueble o inmueble”, dirigido a empresarios y
profesionales, con la particularidad de que al
finalizar el mismo se puede optar por su compra.
Es una manera simple de obtener financiación
a largo plazo.
El Renting es un servicio integral de alquiler de
bienes y servicios, a medio y largo plazo, sin opción
de compra, dirigido a particulares, profesionales y
empresas, con todos los servicios necesarios para el
buen funcionamiento del bien. Es un instrumento
sencillo para acceder al uso de bienes con una
rápida evolución tecnológica.
LEASING
Es un sistema de financiación que adopta
la forma de un arrendamiento con opción
a compra.
Se regula a través de la Ley 26/1988 y
es una cesión de uso de bienes productivos,
tanto mobiliarios como inmobiliarios,
mediante contraprestación económica que
incluye una opción de compra a favor del
usuario.
Su principal uso es la obtención de financiación
a largo plazo por parte de la
empresa. Se pagan unas tasas de arrendamiento
mutuamente convenidas, y
fraccionadas a lo largo de un período de
tiempo.
Una vez vencido el plazo de arrendamiento
establecido, se puede elegir entre tres
opciones:
• Adquirir el bien, pagando una última
cuota de “Valor Residual” preestablecido.
• Renovar el contrato de arrendamiento.
• No ejercer la opción de compra, entregando
el bien al arrendador.