Suelo Urbanizado - Bariloche

PLAN DEORDENAMIENTOTERRITORIALSan Carlos de BarilocheDIRECTRICESINSTRUMENTOSPROYECTOSINTENDENTE MUNICIPALSr. Marcelo CascónSECRETARIA DE PLANEAMIENTO Y MEDIO AMBIENTEArq. Fabiela Orlandi

2011PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL: ComponentesDirectricesPlan deOrdenamientoTerritorial1. POT MUNICIPAL + VISIÓN REGIONAL2. LA CIUDAD COMPACTA:• Consolidación Equilibrada:Densa: centro y este;Media: primer borde casco urbano y Sur;Baja densidad al oeste;• Policéntrica:Usos mixtos;3. BASE NATURAL: EL SOPORTE TERRITORIAL:• Bordes de Protección Ambiental;• Sectores de Control dentro del Área Urbanizada;• Sectores Verdes – Amortiguación Urbana: parques urbanos en dominio estatal;• Desarrollo de nuevo Suelo Urbanizado en zonas Aptas;4. LA INCULSIÓN SOCIAL EN EL TERRITORIO:Priorización de las áreas de mayor Población con NBI:Cobertura de servicios y equipamiento;Desarrollo de Proyectos Urbanos Integrales;Mejoramiento de viviendas;• Eliminación de barreras urbanas;• Generación de suelo urbano para cubrir el déficit habitacional;• Proyectos integrales de inclusión en zonas degradadas;

2011PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL: ComponentesPolíticas e InstrumentosPlan deOrdenamientoTerritorial5. LAS POLÍTICAS:Para áreas NO URBANIZABLES:• Conservación (nivel III)• Protección (nivel IV)Para áreas URBANIZABLES:• Completamiento• Crecimiento• Aprovechamiento y Amortiguación (nivel I)• Restauración y Amortiguación (nivel II)Para áreas URBANIZADAS:• Para suelo CONSOLIDADO:• Recuperación• Control• Completamiento• Renovación• Reconversión• Mejoramiento• Conservación• Consolidado• Desarrollo• Mixto• Para el suelo en PROCESO DE CONSOLIDACIÓN:• Consolidación• Reprogramación• Reconversión• Conservación• Control• Desarrollo• Mixto

2011PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL: ComponentesPolíticas e InstrumentosPlan deOrdenamientoTerritoriala. 6. LOS INSTRUMENTOS:Planes especiales:•Parciales.•De detalle.•Sectoriales.•Maestros.•Programas de proyectos integrales.Sistema de compensación:•De Indicadores Urbanísticos.•Servidumbres Administrativas de Paso, deUso Público del cero.Concertación gestión mixta:(proyectos urbanos estratégicos –actuaciones urbanas, integrales)Sistema de cargas y beneficios:• Recuperación de Renta Diferencial y Plusvalía.• Tasas: suburbanización, por consumo energético,ocupación de áreas sensibles, etc.• Reservas Fiscales y Espacios Verdes.Nuevas estructuras:• Creación o Reconversión de Estructuras (BancoMunicipal, Banco de Indicadores, Agencias deDesarrollo Urbano).• Observatorios Urbanos.Conjunto de normas regulatorias realistas,equitativas y viables•Convenios urbanísticos.•Sociedades mixtas Público-Privada•Ocupaciones Concertadas

2011PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL: ComponentesLos ProyectosPlan deOrdenamientoTerritorial7. SISTEMAS ESTRUCTURANTES: EL ESPACIO PÚBLICO – LOS PROYECTOS y LAS OBRASSistema de movilidad:• Sistema de accesos;• Esquema de movilidad y Transporte en relacióncon el Espacio Público;• Nuevas tecnologías de Transporte;Sistema de espacios verdes públicos:• Recuperación de grandes vacíos interiores;• Recuperación de frentes costeros y márgenes dearroyos;• Esquema en relación con la red de centralidadesy el transporte;• Ejes de conexión lineal a través de: parqueslineales asociados al sistema hidrográfico;• Corredores bióticos y red ecológica urbana;Sistema de servicios públicos:• Infraestructuras y equipamientos asociados –optimización de la capacidad instalada;Proyectos urbanos integrales:• Sistema de Centralidades (regionales, urbanas,barriales, vecinales);• Sistema de Corredores (urbanos, de servicios,comerciales turísticos, etc.);• Frentes de agua;• Centros logísticos, de Producción, PoloIndustrial;• Equipamiento Regional, Urbano y Barriales(tensionen la dirección el desarrollo);Proyectos urbanos específicos:• Políticas territoriales concurrentes en lalocalización de Equipamientos;• Priorización de las áreas urbanas másdegradadas y los sectores con mayor fragilidadsocial en la provisión de infraestructura deservicios y equipamiento;Patrimonio cultural:• Bienes Inmuebles asociados a la tradición,cultura, historia, turismo;• Puesta en Valor de Obras Emblemáticas;

2011PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL: ComponentesLos ProyectosPlan deOrdenamientoTerritorial8. LO ESTRUCTURADO: EL ESPACIO PRIVADOSuelo URBANO (urbanizado y urbanizable):• Usos, articulación con las estrategias económicas y sociales – armonización;• Áreas predominantemente urbanas;• Áreas predominantemente turísticas;• Áreas mixtas;• Áreas especializadas en Servicios;• Áreas de transición;• Áreas de expansión;• Áreas productivas e industriales;• Densidades, correlación con la base natural y los sistemas estructurantes;Suelo NO URBANO (no urbanizable):• Usos y Ocupación: correlación con los componentes de la base natural;Criterios para la localización de viviendas:• Determinación de suelos urbanizables y de expansión urbana;• Ampliación y racionalización de la oferta de suelos para la vivienda;• Eliminación del Uso Club de Campo, aldea de Montaña y Consorcio Urbano dentro de laplanta urbana;• Prioridad a los sectores de menores recursos en la provisión de suelo;

2011POT MUNICIPAL + VISIÓN REGIONALPlan deOrdenamientoTerritorial• INSTANCIA POLÍTICA (Los Acuerdos)• INSTANCIA TÉCNICA (Los Proyectos)“No es posible contemplar el desarrollo de una ciudad si no es a la luz del entorno regional en el que seinscribe, y con el cual resulta inexorablemente interrelacionada” Carlos Mario Yori“Los estudios de carácter regional, de manera obligada, requieren de un análisis pormenorizado de lossistemas y redes urbanas como principales vectores de cambio en los modelos de ocupación delterritorio y de uso de los recursos localizados en áreas esencialmente no urbanizables por razones deoportunidad, importancia ambiental, entre otras (suelo rural-suelo de protección).” D. C. Alvarez, Arq.Mg.Proyectos Estratégicos en Bariloche:• Corredor Bioceánico;• Nodo Multimodal;• Finalización Ruta Nac. 23;• Playa Multimodal de Transferencia;• Complejo Tecnológico Industrial;Prov. de Río Negro: Modelo Deseado del Territorio

2011QUÉ HACERLa ciudad CompactaPlan deOrdenamientoTerritorial• La degradación del medio ambiente y la pobreza forman parte de las consecuenciasgenerales de los cambios económicos, sociales y demográficos asociados con laperiurbanización y la suburbanización.• Es preciso abordar dichos cambios mediante medidas coordinadas y pro-activas.CO 2 y otrosgasesControl zonasde riesgoAgua potableOxígenoBiodiversidadRegulaciónmicroclima y caudales

2011QUÉ HACERLa ciudad PolicéntricaPlan deOrdenamientoTerritorial

2011BASE NATURAL SOPORTE TERRITORIALPolíticas diferenciadas – Proyectos específicosPlan deOrdenamientoTerritorialZonas núcleo, Zonas conectoras, Zonas de borde,Parques de Conexión Lineal, etc.Plan Maestro Arroyo Ñireco

2011POLÍTICAS TERRITORIALESPlan deOrdenamientoTerritorialSon los lineamientos que orientan la dirección y el carácter del desarrollo urbano yambiental de acuerdo con los objetivos generales y permiten definir los procesos detransformación del suelo urbanizado, urbanizable y no urbanizable.Se instrumentan a través de:• Normativa Urbanística y Ambiental• Planes Especiales• Proyectos y Obras• Instrumentos de Gestión…velando en todos los casos por la protección delpatrimonio urbano, cultural y ambiental…

2011CLASIFICACIÓN DEL SUELOPara definir las PolíticasPlan deOrdenamientoTerritorialSuelo Urbanizado (urbano y suburbano)Suelo UrbanizableSuelo No UrbanizableSUELO URBANIZADOSector del territorio del ejido municipal (tanto del área urbana y del área suburbana dePlaneamiento), donde se verifica al menos una de las siguientes condiciones:• Urbanización efectiva: el suelo que cuenta con apertura de calles, con dotación deinfraestructuras -o con factibilidad de provisión- y que presenta algún nivel deocupación -o de predisposición a tenerla;• Urbanización formal: el suelo que cuenta con planteo urbanístico aprobado y concesión de reserva fiscal y espacios verdes efectiva formalmente.

2011CLASIFICACIÓN DEL SUELOPara definir las PolíticasPlan deOrdenamientoTerritorialSUELO URBANIZABLESectores del territorio del ejido municipal constituidos por tierras no urbanizadas quecumplen con las siguientes condiciones:• No se encuentran afectadas por fragilidades del ambiente físico natural en cuanto a:anegamiento y/o inundabilidad, presencia de Bosques Nativos y Protectores;pendientes mayores a 30%, humedales, inestabilidad de pendientes, bardas, cañadonesy planicies de inundación.• Poseen o pueden alcanzar adecuadas condiciones de accesibilidad vial (vinculacióndirecta a la red vial primaria o secundaria)• Poseen o pueden alcanzar factibilidad de servicios.

2011CLASIFICACIÓN DEL SUELOPara definir las PolíticasPlan deOrdenamientoTerritorialSUELO NO URBANIZABLESectores del territorio del ejido municipal, no urbanizados y no urbanizables, constituidos porÁreas de Protección Ambiental (niveles III y IV), y/o por áreas destinadas al uso forestal oagrícola, y/o sectores de muy alto valor de conservación que no deben transformarse,incluyendo áreas que por sus ubicaciones relativas a reservas, su valor de conectividad, lapresencia de valores biológicos sobresalientes y/o la protección de cuencas que ejercen, no seconsidera apropiado para ser urbanizado.Las áreas de Protección Ambiental, permitirán la recarga de acuíferos, favoreciendo laregulación del clima para garantizar un potencial ecoturístico, donde el atractivo principal esel Medio Natural. Todas las actividades estarán sujetas a planes de manejo.

2011MAPA CLASIFICACIÓN DEL SUELOUrbanizado, Urbanizable y No UrbanizablePlan deOrdenamientoTerritorialObservación:Dentro de la clasificación de Suelo No Urbanizable existen áreasexcluidas por su uso (ej. aeropuerto)

2011POLITICAS TERRITORIALESPara Suelo No UrbanizablePlan deOrdenamientoTerritorialSe definen políticas generales de máxima protección ambiental, admitiéndoseextraordinariamente proyectos de interés especial, de carácter productivo, recreativo, turístico,infraestructural y/o logístico, que sean compatibles con la política de máxima protecciónambiental y que no impliquen una subdivisión intensiva del suelo. Se definen las siguientespolíticas territoriales:Conservación (nivel III): zona del suelo No Urbanizado ni Urbanizable, con vocación forestaly de protección ambiental, destinado al uso de vida silvestre, áreas naturales protegidas,forestal, turístico de bajo impacto o investigación. Se admiten pequeñas construcciones deapoyo a la actividad preexistente. Zona prevista de buena accesibilidad;Protección (nivel IV): zona del suelo No Urbanizado, ni Urbanizable, que pertenece a unárea de protección ambiental, con usos compatibles: turístico de bajo impacto, áreasnaturales protegidas, vida silvestre y pecuario. No se permite la construcción ni elasentamiento humano;En atención a la Ley Nacional de Presupuestos Mínimos de Protección de Bosques Nativoso Protectores, se iniciarán acciones de Conservación Protección, Mantenimiento,Restauración, Reforestación y Promoción de las futuras áreas con vocación de ServicioAmbiental.

2011NIVELES DE PROTECCIÓN AMBIENTALSuelo No UrbanizablePlan deOrdenamientoTerritorial

2011MAPA POLITICASSuelo No UrbanizablePlan deOrdenamientoTerritorial

2011POLITICAS TERRITORIALESPara Suelo UrbanizablePlan deOrdenamientoTerritorialCompletamiento: de los intersticios urbanos;Crecimiento: del suelo urbanizado en áreas con aptitud para la urbanización, a través de lagestión conjunta de nuevas urbanizaciones integrales y sostenibles, pudiendo ser de carácterrecreativo, residencial, turístico, productivo y/o de servicios, preservando los valorespaisajísticos y ambientales, independientemente de la magnitud del emprendimiento;Condicionado: grandes extensiones con aptitud para la urbanización pero condicionadas segúnumbrales de desarrollo (crecimiento demográfico, infraestructura básica de servicios, desarrollosocio-económico, etc.)Aprovechamiento y Amortiguación (nivel I): de áreas o sectores con aptitud para laurbanización con condicionamiento, donde se permite la construcción con restricciones de lasáreas de implantación, el desarrollo de la infraestructura de servicios y el equipamiento,exigiéndose soluciones autosuficientes. Son áreas destinadas al uso forestal, de vida silvestre,aprovechamiento turístico, investigación y urbano condicionado. Área o sector previsto debuena accesibilidad;Restauración y Amortiguación (nivel II): áreas o sectores del suelo No Urbanizado, apto de serconstruido de bajo impacto y en muy baja densidad inserto en el paisaje natural localizado.Áreas o sectores destinados al uso forestal, turístico, de vida silvestre, agrícola y pecuario. (Usoscondicionados). Área o sector previsto de buena accesibilidad;

2011NIVELES DE PROTECCIÓN AMBIENTALSuelo UrbanizablePlan deOrdenamientoTerritorial

2011MAPA POLITICASSuelo UrbanizablePlan deOrdenamientoTerritorial

2011MAPA POLITICASSuelo UrbanizablePlan deOrdenamientoTerritorial

2011POLITICAS TERRITORIALESPara Suelo Urbanizado: CONSOLIDADOPlan deOrdenamientoTerritorialCompletamiento: intersticial de lotes vacantes, con usos e indicadores urbanísticos de las zonasdonde se localizan las políticas;Renovación: de áreas y sectores a partir de la rehabilitación y/o de la sustitución selectiva deedificaciones y modificación de usos obsoletos;Reconversión: de grandes parcelas o fracciones en desuso y/o con edificación obsoleta;Mejoramiento: de áreas o sectores mediante Planes Especiales, la dotación o restablecimiento deinfraestructura de servicios, equipamiento, o bien mobiliario e imagen urbana;Conservación: de las áreas o sectores de valor Patrimonial y Ambiental, incluyendo la Puesta enValor del área y Restauración del Patrimonio;Recuperación: de áreas o sectores de riesgo;Control: en áreas o sectores de ocupación irregular y/o de fragilidad ambiental, con el objetivo deminimizar el impacto y los riesgos; a través de la regulación del dominio, las construcciones, losaccesos, las infraestructuras de servicios y las obras civiles.Desarrollo: de áreas o sectores aptos para la urbanización y que por su localización estratégica,provisión de equipamiento e infraestructura, son factibles de incrementar sus posibilidades ediliciasy diversificar sus uso;

2011POLITICAS TERRITORIALESPara Suelo Urbanizado: EN PROCESO DE CONSOLIDACIÓNPlan deOrdenamientoTerritorialConsolidación: de las áreas o sectores con ocupación y donde existen predios baldíos y requieren desu completamiento e introducción de la infraestructura de servicios y equipamiento. Este proceso deconsolidación estará sujeto a las condiciones óptimas del área de estudio, las parcelas no aptasquedarán excluidas;Reprogramación: de áreas o sectores o instalaciones que operan como fracturas en la articulación dela ciudad;Renovación: de áreas y sectores a partir de la rehabilitación y/o de la sustitución selectiva deedificaciones y modificaciones de usos obsoletos;Reconversión: de grandes parcelas o fracciones en desuso y/o con edificación obsoleta;Control: en áreas o sectores de ocupación irregular y/o de fragilidad ambiental, con el objetivo deevitar el crecimiento hacia zonas no aptas y minimizar el impacto y los riesgos; a través de laregulación del dominio, las construcciones, los accesos, las infraestructuras de servicios y las obrasciviles.Conservación: de las áreas o sectores de valor Patrimonial y Ambiental, incluyendo la Puesta en Valordel área y la Restauración del Patrimonio;Recuperación: de áreas o sectores de riesgo;Desarrollo: de áreas o sectores aptos para la urbanización y que por su localización estratégica,provisión de equipamiento e infraestructura, son factibles de incrementar sus posibilidades edilicias ydiversificar sus uso;

2011POLITICAS TERRITORIALESPara Suelo Urbanizado: FORMALMENTE URBANIZADO SIN OCUPACIÓNPlan deOrdenamientoTerritorialConsolidación: de áreas o sectores con planteos urbanísticos aprobados y reservas fiscalesy espacios verdes cedidos y tienen predios baldíos y requieren de su completamiento eintroducción de la infraestructura de servicios y equipamiento. Es importante destacar queel proceso de consolidación estará sujeto a las condiciones óptimas del área de estudio,las parcelas no aptas quedarán excluidas.Reprogramación: de áreas o sectores o instalaciones que operan como fracturas en laarticulación de la ciudad; incluyendo la cantidad y ubicación de los espacios públicosdonde se considere necesario (calles, reservas fiscales y espacios verdes) con el propósitode definir una trama urbana que estructure adecuadamente al sector en cuestión con elresto de la ciudad.Desarrollo: de áreas o sectores aptos para la urbanización y que por su localizaciónestratégica, provisión de equipamiento e infraestructura, son factibles de incrementar susposibilidades edilicias y diversificar sus uso;

2011POLITICAS TERRITORIALESPara Suelo UrbanizadoPlan deOrdenamientoTerritorial

2011POLITICAS TERRITORIALESSuelo Urbanizado, Urbanizable y No UrbanizablePlan deOrdenamientoTerritorial

2011MAPA SINTESIS DE POLITICAS PARASuelo Urbanizado, Urbanizable y No UrbanizablePlan deOrdenamientoTerritorial

2011MAPA SINTESIS DE POLITICAS PARASuelo Urbanizado, Urbanizable y No UrbanizablePlan deOrdenamientoPlan deTerritorialOrdenamientoTerritorial

2011MAPA POLITICASÁrea CentroPlan deOrdenamientoTerritorial

2011MAPA POLITICASÁrea OestePlan deOrdenamientoTerritorial

2011MAPA POLITICASÁrea OestePlan deOrdenamientoTerritorial

2011MAPA POLITICASÁrea OestePlan deOrdenamientoTerritorial

2011MAPA POLITICASÁrea OestePlan deOrdenamientoTerritorial

2011MAPA POLITICASÁrea OestePlan deOrdenamientoTerritorial

2011MAPA POLITICASÁrea OestePlan deOrdenamientoTerritorial

2011MAPA POLITICASÁrea SurPlan deOrdenamientoTerritorial

2011MAPA POLITICASÁrea SurPlan deOrdenamientoTerritorial

2011MAPA POLITICASÁrea EstePlan deOrdenamientoTerritorial

2011OBRAS Y PROYECTOSPlan deOrdenamientoTerritorial

2011OBRAS Y PROYECTOSPlan deOrdenamientoTerritorial

2011OBRAS Y PROYECTOSPlan deOrdenamientoTerritorial

2011OBRAS Y PROYECTOSPlan deOrdenamientoTerritorial

2011OBRAS Y PROYECTOSPlan deOrdenamientoTerritorial

2011OBRAS Y PROYECTOSPlan deOrdenamientoTerritorialInfraestructura y Equipamiento:• Proyecto calle Mitre;• Proyecto estacionamiento vehicular en zona céntrica:Primera etapa calles Moreno y Jhonn O´Connor;• Proyecto costanera urbana, defensa costera,repavimentación de avenida costanera;• Centro de congresos y convenciones;• Oficinas de turismo en el edificio del DepartamentoProvincial de Aguas;• Plan Maestro para la Recuperación Urbano Ambientaldel Arroyo Ñireco;• Nuevo Centro Administrativo y Ciudad Judicial;• Nueva Terminal de Ómnibus y de Ferrocarril;• Reconversión Terminal de Ferrocarril de Bariloche;• Gestión Integral de RSU (Sitio de disposición final, plantade tratamiento y remediación del basural actual);• Polo productivo y de transferencia de cargas;• Puerto Pañuelo;• Refuncionalización Centro Cívico;• Refuncionalización Hospital Zonal Regional, 2daEtapa;• Refuncionalización Puerto San Carlos;• Remediación de canteras;• Salón cultural de usos múltiples (SCUM);• Sede académica de Universidad UNRN ZonaAndina;• Portal de ingreso a San Carlos de Bariloche;• Gasoducto Patagónico;• Proyecto estratégico Cerro Catedral;• Conexión Costanera;• Línea de 132 Kva;• Hospital de mediana complejidad zona Sur;• Planta depuradora cloacal: construcción del 2do.Módulo;• Reestructuración Avenida-Parque A. Bustillo;• Pavimento de 300 cuadras y construcción decordón cuneta;• Bajadas a las costas de los lagos de la ciudad;

2011OBRAS Y PROYECTOSPlan deOrdenamientoTerritorialNuevas áreas protegidas:• Parque ecotono;• Parque isla Huemul;• Parque Central;• Parque Quinta 51;• RNU Isla A° Casa de Piedra;Nuevas conexiones:• Proyecto recuperación de la red vial primaria• Asfalto Ruta Provincial 82 Completamiento del asfaltoArelauquen• Proyecto integral camino Viejo a Catedral• Acondicionamiento camino Balcón del Gutiérrez• Proyecto red secundaria• Proyecto red terciaria• Sistema complementario• Bici sendasNuevos proyectos de viviendas:•Proyecto Viviendas Altos del Este•Proyecto Viviendas por Cooperativa•Proyecto Viviendas por Cooperativa Rucas del SurTerrazas•Proyecto Viviendas por Cooperativa El Cruce•Proyecto Viviendas por Cooperativa COOSICO•Proyecto Viv. por Cooperativa Rucas del Sur• Proyecto Viv. Coop. Mirador del Chalhuaco

2011PROYECTOS URBANOS INTEGRALESAccesos y ConectividadPlan deOrdenamientoTerritorialUn estrategia vial es equilibrar el movimiento de personas con elmovimientos de los vehículos, considerando que las vías promueven lainteracción cotidiana con la población.

2011ACCESOS Y CONECTIVIDADMapa de ConectividadPlan deOrdenamientoTerritorial

2011ACCESOS Y CONECTIVIDADMapa de Conectividad – Área CentralPlan deOrdenamientoTerritorial

2011ACCESOS Y CONECTIVIDADMapa de Conectividad – Área OestePlan deOrdenamientoTerritorial

2011ACCESOS Y CONECTIVIDADMapa de Conectividad – Área OestePlan deOrdenamientoTerritorial

2011ACCESOS Y CONECTIVIDADPropuesta Nodo Vial (Cerro Lindo)Plan deOrdenamientoTerritorial

2011ACCESOS Y CONECTIVIDADEscenario posiblePlan deOrdenamientoTerritorial• Mejorar el acceso a la ciudad:– Acondicionar el ingreso al ejido por el Lago Gutiérrez en combinación con Circuito TresLagos y su conección con Av. Pioneros. Proyecto NODO Cerro Lindo– Ingreso por Av. Circunvalación y materialización de futuras vías de atravesamiento.(Esandi, Miramar, en proceso de construcción; Av. Catedral)– Conectividad con Aeropuerto, Nueva Terminal y Portal de Ingreso a la ciudad.– Acceso lacustre, opciones.• Portal de ingreso: turístico, controles policiales y de cargas.

2011ACCESOS Y CONECTIVIDADEscenario posiblePlan deOrdenamientoTerritorialPromover las potencialidades y resolver conflictos:• Proyectos Puntuales: Plan de Pavimentación de calles que formen parte de la nuevaclasificación de la red.•Puentes sobre el Arroyo Ñireco, rotondas para resolver nodos.• Proyectos Integrales:Nuevas conexiones:son aquellas vías que seproponen para integrar ycomplementar la red vial.Nuevos recorridos:Son vías que definen corredoresde transporte pesado, circuitoturísticos y ejes urbanos.•PLAN SECTORIAL DE ESTRUCTURA VIAL Y TRANSPORTE

2011ACCESOS Y CONECTIVIDADEscenario posible: movimiento de personasPlan deOrdenamientoTerritorial•PROYECTO TRANSPORTE URBANO:•Transporte urbano como subsistema del ejido.Acompaña al proceso de desarrollo urbano.• Prioridad en el diseño y uso de la red vial.• Simplificar trazado, evitar superposiciones de líneas,o líneas aisladas e inconexas.• Equilibrar la oferta / demanda.• A partir de definir líneas troncales y líneas derecorridos interno a los distintos barrios: centro a ejeseste-oeste y sur.• Generar centros de transferencia.• Propiciar carriles exclusivos.• Diseñar accesos a paradas.• Priorizar asfalto en recorridos de transporte público.• Revisar e implementar propuestas existentes.Situación actualEscenario posibleEstudio de Transporte Urbano de Pasajeros, Taxis, Remisses y Transporte Escolar de San Carlos de BarilocheINFORME FINAL: DEMANDA, OFERTA Y DIAGNÓSTICO - Lic. Concepción Mohana y Asoc. Julio de 2004

2011ACCESOS Y CONECTIVIDADEscenario posible: movimiento de personasPlan deOrdenamientoTerritorial• La bicicleta es una forma alternativa demoverse por la ciudad, mas sana, diferente,con libertad y ayuda a reducir lacontaminación y a vivir el ambiente y elpaisaje de la ciudad.• Es por ello que se plantea implementar yestructurar un subsistema de Bicisendasque vinculen hechos urbanos y recorridosturísticos.No bloqueamos el tráfico, Somos tráfico!

2011PROYECTOS URBANOS INTEGRALESPolíticas Territoriales concurrentesPlan deOrdenamientoPlan deTerritorialOrdenamientoTerritorialSISTEMAS ESTRUCTURANTES: EL ESPACIO PÚBLICOSISTEMA DE SERVICIOS PÚBLICOS Infraestructuras y equipamientos asociados.Optimización de la capacidad instalada.Medellín, ColombiaÁrea de Intervención Andalucía

2011PROYECTOS URBANOS INTEGRALESPolíticas Territoriales concurrentesPlan deOrdenamientoTerritorial

2011CÓMO HACERAlgunos InstrumentosPlan deOrdenamientoTerritorialConjunto de Normas Regulatorias realistas, equitativas y viables

2011CÓMO HACERAlgunos InstrumentosPlan deOrdenamientoTerritorialArticulación público – privado – cooperativas:• Plan Urbano - Nueva urbanización:• Usos Mixtos• Espacios verdes• Equipamiento• Movilidad

2011CÓMO HACERAlgunos InstrumentosPlan deOrdenamientoTerritorialArticulación público – privado – cooperativas:• Plan Urbano - Nueva urbanización:• Usos Mixtos• Espacios verdes• Equipamiento• Movilidad

2011CÓMO HACERAlgunos InstrumentosPlan deOrdenamientoTerritorialProyectoRemodelación de Calle Mitre

2011CÓMO HACERAlgunos InstrumentosPlan deOrdenamientoTerritorial

2011CÓMO HACERAlgunos InstrumentosPlan deOrdenamientoPlan deTerritorialOrdenamientoTerritorialArticulación público - privado - cooperativasPlan Maestro Ñireco

EL FUTURO DE LA CIUDAD“EL FUTURO NO ES SÓLOALGO QUE VIENE ANUESTRO ENCUENTRO YQUE TRATAMOS DE PREVER.EL FUTURO ES TAMBIÉN, ALMENOS EN PARTE, UNACONSTRUCCIÓN PROPIA,PRODUCTO DE NUESTRASCAPACIDADES DECONSTRUCCIÓN YREALIZACIÓN DEPROGRAMAS COHERENTESY EFICACES”BERNARDO SECCHI