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%&'()*+,-./0 1 23 4 5 6 7 89: ;< =$#"! ¨ © §PLAN DE ACCIÓN COMERCIAL UTIEL¤ ¥£¦ ¡£¢C@DFE >@?BA9CONCLUSIONES-DAFOANÁLISIS DAFO.9.2DebilidadesPoblación estancada en términos demográficos tanto por un crecimientovegetativo de carácter negativo, como por un saldo migratorio por el que elmunicipio expulsa población a otros municipios.Edificaciones de baja altura que conlleva una baja disponibilidad de bajoscomerciales con escasa renovación edificatoria.Deficiente servicio municipal de limpieza y recogida de residuos urbanos enlos principales ejes y espacios de la ciudad.Falta de conexión entre las distintas zonas, especialmente entre lasestaciones –tren y autobús- con el centro urbano.Edificaciones poco renovadas y escasa dotación de zonas verdes.Mínima presencia de mobiliario urbano en las calles para generar un entornomás atractivo.Insuficientes plazas de aparcamiento tipo O.R.A., problema que se veagravado por el importante flujo de vehículos.El poco surtido que presentan las tiendas en el municipio (53%) y los elevadosprecios (51%) son los motivos principales por los que el residente evade elgasto a otros municipios.145
%&'()*+,-./0 1 23 4 5 6 7 89: ;< =$#"! ¨ © §PLAN DE ACCIÓN COMERCIAL UTIEL¤ ¥£¦ ¡£¢C@DFE >@?BAEscasa señalización tanto urbana como comercial.La pasividad de los comerciantes supone un lastre a la hora de emprenderacciones comerciales que mejoren la competitividad del comercio de UtielUn número de comercio cierra durante los sábados por la tarde, limitando laoferta comercial del municipio y dando lugar a que los consumidores busquenotros destinos para realizar sus compras.9CONCLUSIONES-DAFOAmenazasEl proceso de envejecimiento progresivo en el que está inmerso el municipio-y que es extensible al conjunto de la comarca- que, unido al estancamientodemográfico, la sitúa a corto plazo como un área poco dinámica.La fuerte competencia de la cabecera comercial, Requena.Futura implantación de un centro comercial Eroski en la localidad de Requenaque integrará tanto actividades comerciales como de ocio.Emigración de los residentes hacia otras localidades, especialmente jóvenesen busca de oportunidades laborales.La apertura de centros comerciales y de ocio en Valencia supone un incentivopara que los residentes de Utiel se desplacen para realizar sus compras.FortalezasFuerte posicionamiento del municipio en la producción y distribución vinícola,con denominación de origen propia.Relevante riqueza gastronómica, basada en el embutido, dulces y laproducción vitivinícola.Monumentos de valor patrimonial y cultural: Iglesia de Nuestra Señora de laAsunción, Santuario del Remedio, Convento de San Franciso, Puerta deLas Eras, Plaza de Toros «La Utielana», etc.146
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