PUEBLA
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4.<br />
¿CUÁLES SON LOS INDICADORES<br />
MÁS IMPORTANTES QUE UTILIZA<br />
EL CONEVAL PARA MEDIR<br />
EL ÍNDICE DE VIVIENDA EN<br />
MÉXICO?<br />
3<br />
LA RESISTENCIA DEL SECTOR PRIVADO<br />
(FINANCIERO Y CONSTRUCTOR) DE<br />
DESARROLLAR PRODUCTOS DE VIVIENDA<br />
PARA GRUPOS DE BAJOS INGRESOS<br />
Por considerarlos muy riesgosos debido al predominio<br />
de la informalidad, a la falta de información sobre el<br />
comportamiento crediticio, y a riesgo de falta de pago.<br />
El Coneval utiliza indicadores cualitativos para medir<br />
el índice de acceso a vivienda. A estos indicadores los<br />
divide en dos categorías:<br />
1<br />
2<br />
Los referentes a la calidad y a los espacios<br />
de la vivienda (muros, techos, piso y<br />
hacinamiento).<br />
Los relativos al acceso a los servicios<br />
básicos de la vivienda.<br />
Todos estos indicadores son relevantes en la medida<br />
en que se concentran en el principal problema de la<br />
vivienda en México.<br />
4<br />
EL SUBDESARROLLO DEL MERCADO DE<br />
MEJORAMIENTO DE VIVIENDA O<br />
AUTOCONSTRUCCIÓN.<br />
Faltan modelos financieros y mecanismos<br />
constructivos establecidos que se adapten a los<br />
segmentos informales o de bajos ingresos, que no<br />
accederán jamás a una hipoteca. Las iniciativas<br />
existentes son programáticas o se limitan a una<br />
ciudad o estado. En general, se aprecian dificultades<br />
para escalar las iniciativas que funcionan y atender el<br />
problema en toda su dimensión.<br />
84 VIVIENDA Foro Internacional de Mejores Prácticas en Desarrollo Social
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