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Ruiz Bravo Mariela 5IV3 Legislación Fiscal Para Personas Morales
Ejercicio Fiscal De
T E R R E N O S
Monto Original De La Inversión $8,500,000.00
Factor De Actualización INPC Sep 2013 82.1223. = 1.1643
INPC Ago 2009. 70.5388
Monto original actualizado $9,896,550.00
Fiscal
Contable
Precio de enajenación 10,500,000.00 10,500,000.00
Costo de terreno 9,896,550.00 8,500.00
Ganancia de Enajenación de 603,450.00 2,000,000.00
terreno
Utilidad contable en V.T 603,450.00 2,000,000.00
Para determinar el costo del terreno debemos actualizar el valor de
adquisición por el factor que resulta de dividir el INPC del mes inmediato
anterior a la fecha de enajenación entre el INPC correspondiente al mes
de adquisición conforme al Artículo 19 LISR.
Concepto Parcial Debe Haber
Bancos 10,500,000.00
Terrenos 8,499,999.99
Otros Productos 1.00
Utilidad contable 2,000,000.00
Sumas 10,500,000.00 10,500,000.00
Concepto Parcial Debe Haber
Utilidad fiscal en venta de Ac. F 603,430.00
Utilidad fiscal en venta de Ac. F 603,430.00
Sumas 603,430.00 603,430.00