Revista Click IMP36

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Horus Propiedades:s Propiedades:
Tendencias que se proyectan
para este año
En el último tiempo, y sobre todo tras desatarse la pandemia, se han trastocado nuestras creencias y proyecciones
respecto de distintas cuestiones económicas. Por ejemplo, la crisis actual ha ocasionado una fuerte necesidad de
invertir, tal como se ha reflejado con la fiebre de la inversión bursátil a través de plataformas digitales.
Si hay algo de lo que se pueda
estar seguro en cuanto a
inversión es a la certidumbre
que entregan las propiedades
como una buena alternativa frente
a escenarios inciertos. Valentina
Pardo, country manager de Tango
Chile, explica cuatro tendencias de
este sector que se afianza dentro
de los inversionistas más avezados:
La compra de propiedades se mantendrá
como inversión: Dado que
en escenarios de incertidumbre
los bienes raíces son un conve-
niente refugio, esta modalidad se
estima que no decrecerá y permanecerá
estable pese a escenarios
negativos. El hecho de que este
tipo de negocios se realice en UF,
entrega una estabilidad fuerte
a las propiedades porque este
índice disminuye sólo cuando se
produce una deflación (sucede
cuando un menor consumo hace
que el costo de vida baje).
Las propiedades son mucho menos
volátiles como inversión, ya
que los mercados tasan casas,
departamentos o terrenos de
acuerdo a muchas variables, entre
las que se encuentran el valor
del terreno, el valor mismo de la
construcción, posibilidades de
movilización, comercios cercanos,
entre otros.
La construcción tendrá una desaceleración:
Si bien la construcción
se mueve en un escenario de
largo plazo y el efecto del freno de
créditos para inmobiliarias no es
inmediato, ya se comenzará a ver
una desaceleración en cuanto a
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