04/2009 - A-yhtiöt
04/2009 - A-yhtiöt
04/2009 - A-yhtiöt
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
KORKO-JA MUUT<br />
RAHOITUSKULUT<br />
34 %<br />
MUUT HOITOK+ALV<br />
1 %<br />
HENKILÖSTÖ-, HOITO JA RAHOITUSKULUT 01.01.-30.09.<strong>2009</strong><br />
YHTEENSÄ 5.076.250,08<br />
KORJAUKSET<br />
12 %<br />
KIINT.VERO<br />
2 %<br />
A-ASUKAS A-INVÅNARE 4/<strong>2009</strong><br />
VUOKRAT<br />
2 %<br />
HENKILÖSTÖ<br />
4 %<br />
VAHINKOVAK<br />
1 %<br />
HALLINTO<br />
2 %<br />
JÄTEHUOLTO<br />
3 %<br />
HENKILÖSTÖ HALLINTO KÄYTTÖ-JA HUOLTO<br />
SIIVOUS LÄMMITYS VESI-JA JÄTEVESI<br />
SÄHKÖ JÄTEHUOLTO VAHINKOVAK<br />
VUOKRAT KIINT.VERO KORJAUKSET<br />
MUUT HOITOK+ALV KORKO-JA MUUT RAHOITUSKULUT<br />
A-ekonomin i jämvikt<br />
Borgå A-bostäder Ab informerade<br />
i enlighet med boendedemokratilagen<br />
redan i god tid på hösten om<br />
hur hyresutvecklingen blir för aravahyresgästerna<br />
under det kommande<br />
året. Nyheterna är goda, hyresförhöjningarna<br />
är mycket måttfulla,<br />
i många hus hålls hyrorna på samma<br />
nivå som i år.<br />
A-bolagens aravahyreshus har<br />
för nästa år uppdelats i sju hyresutjämningsgrupper,<br />
där den förmånligaste<br />
aravahyran är 8,50 euro per<br />
kvm. Dyrast är aravahyresboendet<br />
i det senaste år färdigställda huset<br />
i centrumområdet vid Lagmansstigen,<br />
där hyran är 12,40 per kvm.<br />
Fastställandet av aravahyrorna<br />
bygger på en noggrann budgetering<br />
eftersom aravahyrorna skall<br />
Neliövuokran muutos (€) verrattuna tähän vuoteen kiinteistökohtaisesti suluissa.<br />
tasausryhmä osoite €/jyvitetty m²/kk<br />
Utjämn.grupp adress €/grad.m²/mån.<br />
4 Mannerheiminkatu 36/Mannerheimgatan 36 (0,65) 10,00<br />
Nordenskiöldinkatu 24/Nordenskiöldsgatan 24 (0,65)<br />
5 Linjatie 34/Linjevägen 34 (0,40) 10,40<br />
Mannerheiminkatu 25/Mannerheimgatan 25 (0,40)<br />
Sibeliuksenbulevardi 11-13/<br />
Sibeliusbulevarden 11-13 (0,40)<br />
Tulliportinkatu 4/Tullportsgatan 4 (0,40)<br />
Galgbackantie 9/Galgbacksvägen 9 (0,00)<br />
F. E. Sillanpään katu 4/F.E. Sillanpääs gata 4 (0,00)<br />
Huuhkajantie 5/Uvvägeb 5 -<br />
Kurjentie 6/Tranvägen 6 (0,00)<br />
6 Sibeliuksenbulevardi 6/Sibeliusbulevarden 6 (0,40) 11,40<br />
7 Laamanninpolku 2 / Lagmansstigen 2 (0,20) 12,40<br />
SÄHKÖ<br />
3 %<br />
KÄYTTÖ-JA HUOLTO<br />
18 %<br />
SIIVOUS<br />
3 %<br />
LÄMMITYS<br />
10 %<br />
VESI-JA JÄTEVESI<br />
5 %<br />
svara exakt mot kostnaderna, någon<br />
vinst görs inte. Närmast är det<br />
fråga om ökade kostnader, särskilt<br />
ifråga om avgifterna för el-, vatten-<br />
och avfall. Den enda stegringen<br />
som tycks bli högre än budgeterat<br />
gäller vattenavgifterna, men å andra<br />
sidan har vi i bolaget förverkligat<br />
ett vattensparprogram och en<br />
överskridning kan kompenseras<br />
den vägen, säger ekonomichefen<br />
vid A-bolagen Carola Gustafsson.<br />
En likadan noggrannhet i<br />
budgeteringen återspeglas i ekonomi<br />
för det år som går mot sitt slut.<br />
Rapporten för de tre första kvartalen<br />
i slutet av september gav besked<br />
om att ekonomin mycket exakt<br />
följde den uppgjorda budgeten.<br />
- Endast ifråga om reparationskostnaderna<br />
skedde överskridningar,<br />
men också det jämnar ut sig<br />
vid årsslutet eftersom stora utgifter<br />
utöver normala fl yttningsreparationer<br />
inte har förekommit under slutet<br />
av hösten. Ifråga om elutgifterna<br />
klarar vi oss under budget eftersom<br />
elpriset inte har stigit så mycket<br />
som vi antog då budgeten gjordes<br />
för ett år sedan.<br />
Hyresresterna har under det<br />
gångna året stundvis varit något<br />
högre än för föregående år, men<br />
Carola Gustafsson tror att det hela<br />
jämnar ut sig fram till årsskiftets<br />
bokslut eftersom bl.a. besvärligheterna<br />
i samband med arbetslöshetsersättningsbetalningarna<br />
nu har<br />
löst sig.<br />
LYHYESTI<br />
I KORTHET<br />
Asukaskokouksia<br />
useissa taloissa<br />
Syksyn mittaan on useassa A-yhtiöiden<br />
aravavuokrakohteessa pidetty<br />
asukasdemokratialain mukaisia<br />
asukaskokouksia, joissa taloihin on<br />
valittu asukasluottamushenkilöitä.<br />
Porvoonjoen länsirannan aravatalossa<br />
Laamanninpolku 2:ssa on<br />
tätä aiemminkin asukastoimintaa<br />
varten ollut useampijäseninen asukastoimikunta,<br />
ja samalla mallilla<br />
jatketaan. Lokakuun lopulla koolla<br />
ollut asukaskokous valitsi talon asukastoimintaan<br />
Elia Häyhän, Nina<br />
Seeckin, Heidi Mattilan, Kaarle Salmisen<br />
ja Harri Rainion.<br />
Laamanninpolku 2:n asukastoimikunnan<br />
toimikausi on kaksi<br />
vuotta.<br />
Samalla Laamanninpolulla päätettiin,<br />
että talon kerhohuoneeseen<br />
järjestetään mahdollisuus pienimuotoiseen<br />
askarteluun. Askartelu ei saa<br />
estää talon toimintaa eikä huoltoa,<br />
ja käyttäjän tulee aina hoitaa siivous<br />
työn päätyttyä. Siivousvälineet tätä<br />
varten ovat kerhotilassa.<br />
Sinivuokossa eli Mannerheiminkatu<br />
25:ssä asukaskokous järjestettiin<br />
16. lokakuuta. Seuraavaksi<br />
kaksivuotiskaudeksi talon asukasluottamushenkilöksi<br />
valittiin Aarne<br />
Laakso.<br />
Sinivuokon asukaskokouksessa<br />
vieraili A-yhtiöiden isännöitsijä Lena<br />
Kaasinen vastaamassa asukkaiden<br />
kysymyksiin.<br />
Kesätuulentie 8:n ja Karhupolku<br />
3-4:n asukkaat kokoontuivat 29. lokakuuta.<br />
Kesätuulentie 8:n asukasluottamushenkilöksi<br />
valittiin Pentti<br />
Kurttila.<br />
Nordenskiöldinkatu 24:n asukasluottamushenkilöksi<br />
puolestaan<br />
valittiin 11. marraskuuta pidetyssä<br />
kokouksessa Laila Kulojärvi.<br />
Vikingavägens<br />
rörarbeten är klara<br />
Grundreparationerna i husen vid<br />
Vikingavägen 7-9 går bra och helt<br />
enligt tidtabell. De omfattande VVLarbetena<br />
i husen blir klara till jul helt<br />
enligt planerna.<br />
Husens fasader färdigställs i<br />
mars, arbetena kom i gång redan i<br />
december med det sista av fyra hus.<br />
Efter slutfört egentligt byggarbete<br />
kommer man under våren ännu att<br />
utföra en hel del gårdsarbeten för att<br />
skyla över de skador som byggarbetet<br />
har åstadkommit.<br />
7
Change language