Moderni puutaloidylli Lahden Taikametsä Hennala - Skanska ...
Moderni puutaloidylli Lahden Taikametsä Hennala - Skanska ...
Moderni puutaloidylli Lahden Taikametsä Hennala - Skanska ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Moderni</strong><br />
<strong>puutaloidylli</strong><br />
<strong>Lahden</strong> <strong>Taikametsä</strong><br />
<strong>Hennala</strong>
Toteuta haaveesi <strong>Hennala</strong>ssa<br />
Vaivaton uusi koti rauhallisella ja viihtyisällä alueella<br />
palveluiden ja harrastusten lähellä. Tämä monen<br />
haave toteutuu <strong>Lahden</strong> <strong>Taikametsä</strong>n uusissa kodeissa.<br />
Täällä pääset asumaan vehreään ympäristöön<br />
hyvien ulkoilumahdollisuuksien äärelle. Kotisi tuntumassa<br />
sijaitsevat niin <strong>Hennala</strong>n paikallispalvelut kuin<br />
Launeen monet mahdollisuudetkin. Kauniisti puuverhoiltu<br />
kotitalosi sopii hyvin <strong>Hennala</strong>n pienimuotoiseen<br />
tunnelmaan. Upouuden kotisi viimeistelee<br />
parveke, jonka voit halutessasi lasittaa.
Metsälenkille omasta<br />
kotipihasta<br />
<strong>Hennala</strong>ssa voit aistia rauhallista<br />
pikkukaupunkitunnelmaa.<br />
<strong>Taikametsä</strong> on osa arkkitehti<br />
Pauli Lindströmin suunnittelemaa<br />
yhtenäistä matalien puuverhoiltujen<br />
talojen korttelia,<br />
joka sopii hyvin yhteen lähiympäristön<br />
perinteisten omakotitalojen<br />
kanssa. Kotitalosi ja<br />
naapuritalon väliin jää reilusti<br />
väljyyttä. Talojen yhteinen pihapiiri<br />
on avara ja vehreä. Se houkuttaa<br />
lasten leikkeihin ja aikuisten<br />
oleiluun. Vierestä löydät<br />
myös hienot ulkoilumaastot.<br />
Tunnelmallisilla metsäpoluilla<br />
sujuvat niin sauvakävely kuin<br />
koiran lenkittäminen.<br />
© Lehtikuva<br />
Olet lähellä kaikkea<br />
<strong>Taikametsä</strong>stä on helppo lähteä<br />
joka suuntaan lähelle tai kauemmas.<br />
Kotisi kulmilta avautuvat<br />
sujuvat reitit kaikkiin ilmansuuntiin.<br />
Vaikka kotiympäristösi<br />
on rauhassa ydinkeskustan<br />
hulinasta, asut silti keskustan<br />
tuntumassa. Noin kahden kilometrin<br />
matka kauppatorille ja<br />
muiden keskustan palveluiden<br />
äärelle taittuu helposti pyörällä<br />
tai kävellen. Myös kaupungin<br />
busseilla on helppo matkustaa,<br />
sillä pysäkki on aivan kotikorttelisi<br />
kohdalla Tapparakadulla.<br />
As. Oy <strong>Lahden</strong> <strong>Taikametsä</strong>, Keijutie 15, 15700 Lahti<br />
© Karttakeskus, Lupa L8503/10<br />
Palveluita jokaiseen päivään<br />
Päivittäiset kauppareissut<br />
hoidat helposti kotikulmillasi<br />
<strong>Hennala</strong>n omassa lähikaupassa<br />
tai Launeen monipuolisissa<br />
marketeissa ja erikoiskaupoissa.<br />
Kotisi läheltä löytyvät koulut ja<br />
päiväkodit ja monta mahdollisuutta<br />
viettää nautinnollista vapaa-aikaa.<br />
Kesähelteillä ja talven<br />
avantouintikeleillä suuntana on<br />
Mytäjäisten uimaranta. Launeen<br />
perhepuistoon on helppo lähteä<br />
vaikka grillipiknikille tai muuten<br />
vain puuhastelemaan puiston<br />
monien virikkeiden parissa.<br />
<strong>Lahden</strong> Satumetsä<br />
© Karttakeskus, Lupa L8503/10
Valitse huoleton arki<br />
<strong>Taikametsä</strong>ssä saat kaikki uuden kodin edut: elämää<br />
helpottavat ratkaisut, laadukkaat materiaalit ja huolettoman<br />
kodin. Pääset asumaan upouuteen taloon,<br />
joka toimii parhaalla mahdollisella tavalla kaikissa<br />
arjen tilanteissa. Täällä ei tarvitse murehtia hissin<br />
puutetta tai kantaa huolta kohta eteen tulevista<br />
remonteista. Omakotitaloon verrattuna pääset myös<br />
vapaaksi talven lumitöistä ja pihan kunnossapidosta.
Nautintohetkiä omassa kodissa<br />
Arjen ylellisyyttä ovat monet<br />
usein itsestään selviltä tuntuvat<br />
asiat. <strong>Taikametsä</strong>n koteihin<br />
olemme tuoneet sinulle hyvän<br />
olon ja nautinnollisten hetkien<br />
mahdollisuuksia muun muassa<br />
oman saunan muodossa.<br />
Käytännöllisiä ratkaisuja ovat<br />
useiden kotien erilliset vaatehuoneet<br />
ja erillis-wc:t. Jokaiseen<br />
<strong>Taikametsä</strong>n kotiin kuuluu myös<br />
oma parveke. Halutessasi voit lasittaa<br />
parvekkeen ja luoda sinne<br />
ylimääräisen kesähuoneen tai<br />
vaikka oman yrttipuutarhan.<br />
© Ismo Pekkarinen / Lehtikuva<br />
Tilaa joka tarpeeseen<br />
<strong>Taikametsä</strong>n kodeissa tila on käytetty<br />
tehokkaasti ja se on helposti<br />
sovitettavissa erilaisiin elämän<br />
tarpeisiin. Jos haluat esimerkiksi<br />
rauhallista tilaa levolle tai oman<br />
huoneen lapsille, voit valita kodin<br />
kahdella makuuhuoneella. Suuri<br />
yhtenäinen olohuone ja keittiö<br />
puolestaan lisäävät oleskelumukavuutta<br />
ja avaruuden tuntua.<br />
Jokaiseen kotiin kuuluu oma irtaimistovarasto,<br />
ja käytettävissäsi<br />
ovat myös muut talon yhteiset<br />
tilat kuten ulkoiluvälinevarasto ja<br />
pyykinkuivatustila.<br />
Uusi koti on energiatehokas<br />
Ympäristöarvot ovat keskeisellä<br />
sijalla aina suunnitellessamme<br />
uusia koteja. Haluamme<br />
toteuttaa energiatehokkaita<br />
ratkaisuja, jotka myös madaltavat<br />
asumiskustannuksiasi.<br />
<strong>Taikametsä</strong>n kodit vastaavat<br />
energialuokkaa A. Vettä säästävät<br />
vesikalusteet pienentävät<br />
veden kulutusta ja huoneistokohtainen<br />
vesimittari auttaa<br />
seuraamaan kulutusta. Kodinkoneet<br />
kuuluvat A-energialuokkaan.Ympäristöystävällistä<br />
arkea helpottavat myös<br />
keittiön jätteidenlajittelumahdollisuudet.
Huoneistopohjat<br />
2h+kk+s 49,5 m 2<br />
8 2. krs<br />
15 3. krs<br />
22 4. krs<br />
2h+kk+s 49,5 m 2<br />
9 2. krs<br />
16 3. krs<br />
23 4. krs
MH makuuhuone<br />
OH olohuone<br />
K keittiö<br />
KK keittokomero<br />
PH pesuhuone<br />
WC wc<br />
2h+kk+s 49,5 m 2<br />
10 2. krs<br />
17 3. krs<br />
24 4. krs<br />
S sauna<br />
ET eteinen<br />
VH vaatehuone<br />
APK astianpesukone<br />
MU varaus mikrolle<br />
JK/PK jääkaappi/pakastinkaappi<br />
JK/VK jääkaappi/Viileäkaappi<br />
PY pyykkikaappi<br />
PPK VAR varaus pyykinpesukoneelle<br />
SK siivouskomero<br />
2h+kk+s 52,0 m 2<br />
2 1. krs<br />
5 2. krs<br />
12 3. krs<br />
19 4. krs
3h+k+s 70,0 m 2<br />
1 1. krs<br />
4 2. krs<br />
11 3. krs<br />
18 4. krs<br />
3h+k+s 72,0 m 2<br />
7 2. krs<br />
14 3. krs<br />
21 4. krs
MH makuuhuone<br />
OH olohuone<br />
K keittiö<br />
KK keittokomero<br />
PH pesuhuone<br />
WC wc<br />
S sauna<br />
ET eteinen<br />
VH vaatehuone<br />
APK astianpesukone<br />
MU varaus mikrolle<br />
3h+k+s 77,5 m 2<br />
3 1. krs<br />
6 2. krs<br />
13 3. krs<br />
20 4. krs<br />
JK/PK jääkaappi/pakastinkaappi<br />
JK/VK jääkaappi/Viileäkaappi<br />
PY pyykkikaappi<br />
PPK VAR varaus pyykinpesukoneelle<br />
SK siivouskomero<br />
Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen<br />
tietoja ja piirustuksia. Osta jan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin<br />
ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan<br />
allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen<br />
5/10. Asuntojen markkinoinnissa an nettavista tiedoista<br />
annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä<br />
esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä<br />
tai rakentajalta.
Teemme sinulle elämäsi kodin<br />
Ota meihin yhteyttä, niin voimme varustella ja<br />
viimeistellä sinulle <strong>Taikametsä</strong>än omien toiveidesi<br />
mukaisen kodin. Voit valita kodin pintamateriaalit<br />
valmiiksi mietityistä vaihtoehdoista tai täydentää<br />
kokonaisuutta lisä- ja muutostyönä. Rakennusaikana<br />
voit vaikuttaa kodin ilmeeseen ja joihinkin rakenteellisiin<br />
ratkaisuihin. Kun suunnittelet uuden kodin<br />
hankintaa, annamme käyttöösi koko osaamisemme.<br />
Kerro meille millaisen kodin sinä haluat. Me autamme<br />
toteuttamaan sen.
Asuntojen viimeistely ja varustelu<br />
Huone Lattia Seinät Katto<br />
Eteinen Lautaparketti Maali Maali / Ruiskutasoite<br />
Olohuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite<br />
Makuuhuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite<br />
Keittiö Lautaparketti Maali/laatta Ruiskutasoite<br />
Sauna Laatta Paneeli Paneeli<br />
PH, WC Laatta Laatta Paneeli/Ruiskutasoite<br />
Keittiössä 60 cm levyinen keraaminen liesi, 49,5m2 kaksioissa lieden leveys 50cm.<br />
Keittotason yläpuolella liesikupu. Kylmäkalusteena kaksioissa jääkaappipakastin,<br />
3h asunnoissa jääviileäkaappi sekä pakastinkaappi. Varustukseen kuuluu 60cm leveä<br />
astianpesukone ( 49,5m2 kaksioissa 45cm leveä) ja tilavaraus kalusteeseen sijoitettavalle<br />
mikroaaltouunille. Työtasot ovat laminaattia, tasoon upotettu pesuallas on ruostumatonta<br />
terästä. Pesuhuoneessa on valaisimella varustettu peilikaappi, allas ja allaskaappi sekä<br />
pyykkikomero. Pesuhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä ja varaus kuivausrummulle.<br />
Taloyhtiö<br />
Osoite As. Oy <strong>Lahden</strong> <strong>Taikametsä</strong>, Keijutie 15, 15700 Lahti<br />
Yleistä Yhtiö muodostuu yhdestä 4-kerroksisesta kerrostalosta. Yhtiössä on yhteensä 24 asuntoa,<br />
koot 49,5m2 –77,5 m2 . Yhtiön yhteiset tilat ja huoneistokohtaiset varastot sijoittuvat<br />
1.kerrokseen. Yhtiöllä on 9 erillisinä osakkeina myytävää lämpöpistokkeella varustettua<br />
autokatospaikkaa. Arvioitu valmistuminen 10/2011.<br />
Talotekniikka Talossa on patteriverkollinen kaukolämpö. Saunassa, pesuhuoneessa ja erillis-wc:ssä on<br />
sähköinen mukavuuslattialämmitys. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto on varustettu<br />
lämmön talteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä. Kiinteistöön asennetaan tietoliikennekaapelointi<br />
sekä yhteisantennijärjestelmä. Asunnot varustetaan ovipuhelimella<br />
johon voi lisätyönä tilata kuvayhteyden.<br />
Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on A.<br />
Tontti As. Oy <strong>Lahden</strong> <strong>Taikametsä</strong> rakennetaan vuokratontille.<br />
Rahoitus<br />
Ympäristöajattelua<br />
As. Oy <strong>Lahden</strong> <strong>Taikametsä</strong> on lupaus laadukkaasta ja toiveiden mukaisesta kodista,<br />
jonka hankinnasta teemme mahdollisimman helppoa. Kodin myyntihinta on pienimmillään<br />
15 % sen velattomasta hinnasta. Loppuosan uuden asunnon velattomasta hinnasta kattaa<br />
yhtiölaina, joka lyhenee kaksivaiheisesti. Lyhytaikainen osa erääntyy maksettavaksi kerralla<br />
kahden kuukauden kuluttua valmistumispäivästä. Pitkäaikaista osaa lyhennetään kuukausittain<br />
perinteisen rahoitusvastikkeen muodossa. Sekä lyhyt- että pitkäaikaisen lainan voi<br />
halutessaan maksaa pois asunnon valmistumisen yhteydessä.<br />
Ympäristöjärjestelmämme on sertifioitu ISO 14001 -standardin mukaisesti. Kehitämme<br />
jatkuvasti toimintaamme ympäristöasioissa: Suunnittelemme energiatehokkaita asuinrakennuksia,<br />
vähennämme negatiivisia ympäristövaikutuksia rakennusmateriaalien<br />
käytössä ja minimoimme haitallisten aineiden käytön. Rakennamme koteja, joissa on hyvä<br />
sisäympäristö.
<strong>Skanska</strong> Kodit<br />
www.skanska.fi/kodit<br />
<strong>Skanska</strong> Talonrakennus Oy<br />
Vesijärvenkatu 74, 15140 Lahti<br />
Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu 0800 130 150<br />
e-mail: asuntomyynti.lahti@skanska.fi<br />
Ympäristömerkitty painotuote, 441 209 • EastStreet Oy • Hämeen Kirjapaino Oy • 1500 kpl • 5/2010
Change language