25 hyvin varusteltua syytä muuttaa keskustaan As. Oy Järvenpään ...
25 hyvin varusteltua syytä muuttaa keskustaan As. Oy Järvenpään ...
25 hyvin varusteltua syytä muuttaa keskustaan As. Oy Järvenpään ...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>25</strong> <strong>hyvin</strong> <strong>varusteltua</strong> <strong>syytä</strong><br />
<strong>muuttaa</strong> <strong>keskustaan</strong><br />
<strong>As</strong>. <strong>Oy</strong> <strong>Järvenpään</strong> Sointu<br />
<strong>Järvenpään</strong> Keskusta
<strong>25</strong> <strong>hyvin</strong> <strong>varusteltua</strong> <strong>syytä</strong> <strong>muuttaa</strong> <strong>keskustaan</strong><br />
Melodiapiha on uuden ajan kaupunkikortteli, turvallinen<br />
asuinyhteisö, joka sulkee kaupungin kiireet seiniensä<br />
ulkopuolelle. Korttelin keskelle muodostuu autoton<br />
pihapiiri, jonka ympärillä asutaan mukavasti. <strong>Järvenpään</strong><br />
Melodiapihan suunnittelussa asumisen mukavuus<br />
ja turvallisuus yhdistyvät keskeiseen sijaintiin. Soinnussa<br />
on <strong>25</strong> <strong>hyvin</strong> <strong>varusteltua</strong> kotia, joista jokainen on hyvä<br />
syy <strong>muuttaa</strong> <strong>Järvenpään</strong> <strong>keskustaan</strong>.
Koti keskellä kaupunkia<br />
Soinnussa kaikki on lähellä. Kävelykatu<br />
Janne on vain muutaman<br />
minuutin kävelymatkan<br />
päässä kotioveltasi. Jannen varrelta<br />
löytyvät ostospaikat, kahvilat<br />
ja ruokapaikat. Kävelyetäisyydellä<br />
ovat myös Järvenpäätalo<br />
ja kaupungin kulttuuritarjonta<br />
sekä monipuoliset harrastus-<br />
ja ulkoilumahdollisuudet.<br />
Sointu on valinta lyhyempien<br />
välimatkojen ja parempien palveluiden<br />
puolesta.<br />
Soinnussa kaikki on ovellasi<br />
Uuden kotisi pihalta on vain<br />
muutama sata metriä Tuusulanjärven<br />
rantaan. Sieltä löytyvät<br />
puitteet ulkoiluun niin aurinkoisina<br />
kesäpäivinä kuin talven kirpakoina<br />
pakkaspäivinäkin. Kun<br />
matkustat kauemmas – autolla<br />
tai junalla – tiedät asuvasi<br />
erinomaisten kulkuyhteyksien<br />
varrella. Soinnusta kävelet viidessä<br />
minuutissa rautatieasemalle,<br />
josta pääkaupunki on<br />
vain reilun puolen tunnin junamatkan<br />
päässä.<br />
<strong>As</strong>. <strong>Oy</strong> <strong>Järvenpään</strong> Sointu, Oikotie 5<br />
Rauhaisa keidas<br />
keskellä kaupunkia<br />
Melodiapihan sydän on suojaisa<br />
sisäpiha, joka toimii asukkaiden<br />
viihtyisänä kohtaamispaikkana.<br />
Sen varustelussa on huomioitu<br />
sekä aikuisten että leikkiikäisten<br />
toivomukset. Hyvin valaistu<br />
ja autoton piha on turvallinen<br />
paikka liikkua ja oleskella.<br />
Autoille on varattu paikat Melodiaparkista,<br />
naapurikorttelissa<br />
sijaitsevasta pysäköintitalosta.<br />
Oman talon pohjakerrokseen<br />
valmistuu neljä autotallia.
Keskustakodin parhaat puolet<br />
Soinnun kodeissa on panostettu toimivuuteen ja valaistukseen.<br />
Valoisa eteinen toivottaa tervetulleeksi<br />
kotiin. Kodin sydän on <strong>hyvin</strong> varusteltu keittiö, joka<br />
on ollut suunnittelussa erityisenä huomion kohteena.<br />
Huoneistoista löytyy sekä erilliskeittiöitä että ruokailutilan<br />
kautta olohuoneeseen avautuvia vaihtoehtoja.<br />
Valaistut ja valmiiksi lasitetut parvekkeet toimivat<br />
toisena olohuoneena pitkälle syksyyn. Soinnun kodit<br />
ovat toimivia yksiöitä, kaksioita ja kolmioita.
Yhdelle, kahdelle tai<br />
pienelle perheelle<br />
Nopeana varaajana pääset vaikuttamaan<br />
tulevan kotisi pintamateriaaleihin<br />
ja varustukseen.<br />
Tai voit jopa muokata oman<br />
pohjaratkaisun: Soinnun suurin,<br />
88,5 neliön perheasunto saadaan<br />
yhdistämällä viidennen<br />
kerroksen asunnot 24 ja <strong>25</strong>. Yhdessä<br />
ne tarjoavat mahdollisuuden<br />
isompaan olohuoneeseen<br />
tai kolmanteen makuuhuoneeseen.<br />
Rakennustöiden alettua<br />
tätä mahdollisuutta ei enä ole.<br />
Soinnussa on myös kompakteja<br />
ja toimivia yksiöitä, joiden ranskalainen<br />
parveke avautuu korttelipihalle.<br />
<strong>As</strong>umisen mukavuutta<br />
Uudessa kodissa yhdistyvät asumisen<br />
mukavuus ja helppous.<br />
Kysymys on kodin toiminnallisuuteen<br />
ja esimerkiksi valaistukseen<br />
liittyvistä ratkaisuista. Keittiössä<br />
olemme panostaneet molempiin.<br />
Olemme varmoja, että<br />
arvostat käytännöllisiä säilytysratkaisuja<br />
kuten kulmakaappien<br />
käyttömukavuutta lisääviä karusellimekanismeja.<br />
Eteisen kattoon<br />
upotetut pienloistevalaisimet<br />
luovat kodikasta tunnelmaa<br />
pehmeällä valollaan.<br />
Helsingintie<br />
<strong>As</strong> <strong>Oy</strong><br />
<strong>Järvenpään</strong><br />
Tahti<br />
Oikotie<br />
<strong>As</strong> <strong>Oy</strong><br />
<strong>Järvenpään</strong><br />
Rytmi<br />
Op<br />
<strong>As</strong> <strong>Oy</strong><br />
<strong>Järvenpään</strong><br />
Sointu<br />
Oikokuja<br />
Lp<br />
Pp<br />
Uusi koti on energiatehokas<br />
Porraskäytävän puolella valaistus<br />
on toteutettu liiketunnistimilla.<br />
Ratkaisu lisää mukavuutta<br />
pienentäen samalla sähkön kulutusta.<br />
Ympäristöajattelu onkin<br />
ollut kiinteä osa <strong>Järvenpään</strong><br />
Soinnun suunnittelua. Uusi kotisi<br />
on rakennettu energiatehokkaaksi<br />
ja vastaa energialuokkaa<br />
B. Huoneistokohtainen vesimittari<br />
antaa mahdollisuuden seurata<br />
oman talouden vedenkulutusta.<br />
Ympäristöystävällistä arkea<br />
helpottavat keittiön jätteidenlajitteluastiat.<br />
Lp<br />
<strong>As</strong> <strong>Oy</strong><br />
<strong>Järvenpään</strong><br />
Duuri<br />
Oikotie<br />
Sarkionaukio<br />
Yhteiskouluntie<br />
<strong>As</strong> <strong>Oy</strong><br />
<strong>Järvenpään</strong><br />
Saundi<br />
<strong>As</strong> <strong>Oy</strong><br />
<strong>Järvenpään</strong><br />
Sävel<br />
<strong>As</strong> <strong>Oy</strong><br />
<strong>Järvenpään</strong><br />
Svengi<br />
Melodiaparkki<br />
Huvilakatu
Huoneistopohjat<br />
1h+kk 30,0 m 2<br />
A 7 2. krs<br />
A 13 3. krs<br />
A19 4. krs<br />
A <strong>25</strong> 5. krs<br />
Pesuh<br />
Kk<br />
Oh<br />
Et
Lasitettu parveke<br />
Mh Makuuhuone<br />
Oh Olohuone<br />
K Keittiö<br />
Kk Keittokomero<br />
2h+kk+s 44,0 m 2<br />
A 1 1. krs<br />
A 4 2. krs<br />
A10 3. krs<br />
A 16 4. krs<br />
A 22 5.krs<br />
Et Eteinen<br />
Kph Kylpyhuone<br />
S Sauna<br />
Oh<br />
Et Kph+S<br />
Lasitettu parveke<br />
Kk<br />
Mh
2h+k+s 56,5 m 2<br />
A 6 2. krs<br />
A 12 3. krs<br />
A18 4. krs<br />
A 24 5. krs<br />
Kph+S<br />
Et<br />
K<br />
Mh<br />
Oh<br />
Lasitettu<br />
parveke
Mh<br />
Lasitettu parveke<br />
Makuuhuone<br />
Oh Olohuone<br />
K Keittiö<br />
Kk Keittokomero<br />
2h+kk+s 58,0 m 2<br />
A 5 2. krs<br />
A 11 3. krs<br />
A17 4. krs<br />
A 23 5. krs<br />
Et Eteinen<br />
Kph Kylpyhuone<br />
S Sauna<br />
Kph+S<br />
Et<br />
K Oh<br />
Lasitettu parveke<br />
Mh
3h+k+s 68,5 m 2<br />
A 3 2. krs<br />
A 9 3. krs<br />
A15 4. krs<br />
A 21 5. krs<br />
Oh<br />
Mh<br />
Mh<br />
Oh<br />
K<br />
Lasitettu parveke<br />
Et<br />
Kph+S<br />
K<br />
Lasitettu parveke
Mh Makuuhuone<br />
Oh Olohuone<br />
K Keittiö<br />
2h+kk+s 73,0 m 2<br />
A 2 2. krs<br />
A 8 3. krs<br />
A14 4. krs<br />
A 20 5. krs<br />
Lasitettu<br />
parveke<br />
Et Eteinen<br />
Kph Kylpyhuone<br />
S Sauna<br />
Mh Mh K<br />
Oh<br />
Et<br />
Kph+S
3h+k+s 88,5 m 2<br />
A 24 vaihtoehto 5. krs<br />
(yhdistetty A24 ja A<strong>25</strong>)<br />
Vh<br />
Mh<br />
Kph+S<br />
Mh K<br />
Et<br />
Ru<br />
Oh<br />
Lasitettu<br />
parveke
Mh makuuhuone<br />
K keittiö<br />
Et eteinen<br />
Oh olohuone<br />
4h+k+s 88,5 m 2<br />
A 24 vaihtoehto 5. krs<br />
(yhdistetty A24 ja A<strong>25</strong>)<br />
Vh<br />
Vh vaatehuone<br />
Kph kylpyhuone<br />
S Sauna<br />
Mh Mh K<br />
Mh<br />
Kph+S<br />
Et<br />
Oh<br />
Lasitettu<br />
parveke<br />
Rakentaja pidättää mahdollisuuden <strong>muuttaa</strong> tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Osta jan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin<br />
kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 10/09. <strong>As</strong>untojen markkinoinnissa an nettavista tiedoista annetun asetuksen<br />
nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myy jältä tai rakentajalta.
Tehdään siitä elämäsi koti<br />
Varustelemme ja viimeistelemme <strong>Järvenpään</strong> Soinnun<br />
kodit sinun toiveidesi mukaisesti. Voit valita kodin<br />
pintamateriaalit valmiiden vaihtoehtojen joukosta<br />
tai täydentää kokonaisuutta lisä- ja muutostyönä.<br />
Rakennusaikana vot vaikuttaa kodin ilmeeseen ja joihinkin<br />
rakenteellisiin ratkaisuihin. Tärkeintä on, että<br />
pienetkin toiveesi tulevat esiin mahdollisimman<br />
aikaisessa vaiheessa. Näin voimme palvella sinua<br />
parhaalla mahdollisella tavalla. Kun suunnittelet<br />
kodin hankintaa, käytössäsi on koko osaamisemme.<br />
Kerro meille millaisen kodin sinä haluat.
<strong>As</strong>untojen viimeistely ja varustelu<br />
Huone Lattia Seinät Katto<br />
Eteinen Lautaparketti Maali Ruiskutasoite<br />
Olohuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite<br />
Makuuhuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite<br />
Keittiö Lautaparketti Maali/laatta Ruiskutasoite<br />
Ympäristöajattelua<br />
Keittiössä on liesituuletin ja 60 cm leveä keraaminen liesi. Yksiöissä ja pienissä 44 m 2<br />
kaksioissa lieden leveys on 50 cm. Kaikissa asunnoissa on jää-pakastinkaappi sekä 3h+k+s<br />
ja suuremmissa tilavaraus toiselle kylmälaitteelle. Varustukseen kuuluu astianpesukone<br />
(yksiöissä ja 44 m 2 kaksioissa 45 cm) ja tilavaraus kalusteeseen sijoitettavalle<br />
mikroaaltouunille. Työtasot ovat taivereunaista laminaattia, tasoon upotettu pesupöytä<br />
ruostumatonta terästä.<br />
Pesuhuone Laatta Laatta Paneeli<br />
Sauna Laatta Paneeli Paneeli<br />
Pesuhuoneessa allaskaappi ja valaisimella varustettu peilikaappi.<br />
Pyykinpesukoneliitäntä ja tilavaraus päällekkäiselle kuivausrummulle.<br />
Kaikissa huoneistoissa on siivouskomero ja pyykkikomero.<br />
Talotekniikka Talossa on patteriverkollinen kaukolämpö, asuinhuoneissa patteritermostaatit.<br />
Keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto on varustettu lämmön talteenotolla<br />
ja huoneistokohtaisella säädöllä. Saunassa ja pesuhuoneessa on vesikiertoinen<br />
lattialämmitys. Taloyhtiössä on kaapeli-TV, cat6-tietoliikennekaapelointi ja<br />
ovipuhelinjärjestelmä, johon on asuntokohtaisesti tilattavissa lisähintainen kuvayhteys.<br />
Huoneistoissa on vakiona 1Mb / 1 Mb internetliittymä . Yhtiö (<strong>As</strong>. <strong>Oy</strong> <strong>Järvenpään</strong> Sointu)<br />
maksaa liittymän kk-vastikkeen. Huoneiston haltija voi tilata lisänopeutta erillistä maksua<br />
vastaan kiinteistöliittymäoperaattorilta.<br />
Yleistä 5-kerroksinen 1-portainen asuintalo omalla tontilla. Yhteensä <strong>25</strong> kotia,<br />
koot 30 m 2 –73,0 m 2 . <strong>As</strong>untokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluväline- ja<br />
lastenvaunuvarastot, väestönsuoja sekä tekniset tilat sijoittuvat pohjakerrokseen.<br />
Porrashuoneessa on hissi. Yhtiölle kuuluu 12 osakkeina myytävää lämpöpisteellä<br />
varustettua autopaikkaa korttelin yhteisessä pysäköintitalossa sekä 4 erillistä lämmintä<br />
autotallia omassa talossa. Lisäksi yhtiön käytössä on 3 ulkopaikkaa. Talossa on hissi.<br />
Arvioitu valmistuminen 01/2011.<br />
Osoite <strong>As</strong>. <strong>Oy</strong> <strong>Järvenpään</strong> Sointu, Oikotie 5, 04400 Järvenpää<br />
Rahoitus<br />
<strong>As</strong>. <strong>Oy</strong> <strong>Järvenpään</strong> Sointu on lupaus laadukkaasta ja toiveiden mukaisesta kodista, jonka<br />
hankinnasta teemme mahdollisimman helppoa. Kodin myyntihinta on pienimmillään<br />
30 % sen velattomasta hinnasta, lopun kattaa yhtiölaina. Myyntihinnasta puolet<br />
maksetaan kaupantekohetkellä ja loput sisäänmuuton yhteydessä. Lainaa lyhennetään<br />
kuukausittain rahoitusvastikkeen muodossa. Yhtiölainaa voi myös halutessaan maksaa<br />
pois sisäänmuuton yhteydessä.<br />
Ympäristöjärjestelmämme on sertifioitu ISO 14001 standardin mukaisesti.<br />
Kehitämme jatkuvasti toimintaamme ympäristöasioissa:<br />
Suunnittelemme energiatehokkaita asuinrakennuksia.<br />
Vähennämme negatiivisia ympäristövaikutuksia rakennusmateriaalien käytössä<br />
ja minimoimme haitallisten aineiden käytön.<br />
Rakennamme koteja, joissa on hyvä sisäympäristö.
Skanska Kodit<br />
www.skanska.fi/kodit<br />
Skanska Talonrakennus <strong>Oy</strong><br />
Paciuksenkatu <strong>25</strong>, 00270 Helsinki<br />
<strong>As</strong>untomyynnin maksuton puhelinpalvelu 0800 162 162<br />
e-mail: asuntomyynti.paakaupunkiseutu@skanska.fi<br />
Ympäristömerkitty painotuote, 441 209 • EastStreet <strong>Oy</strong> • Hämeen Kirjapaino <strong>Oy</strong> • 1200 kpl • 11/2009
Change language