pdf-versiona - Skanska - SmartPage
pdf-versiona - Skanska - SmartPage
pdf-versiona - Skanska - SmartPage
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Valonsäde, Raisio<br />
Tilaa ja valoa<br />
Visualisointi
2<br />
”Onnea on uuden kodin huolettomuus”
Leppoisaa asumista<br />
Raision keskustassa<br />
Raision ydinkeskustassa sijaitseva viihtyisä piha -<br />
piiri täydentyy, kun As. Oy Raision Valonsäde<br />
valmistuu As. Oy Raision Valonlähteen naapuriin.<br />
Valonsäteestä löydät avaran yksiön, kaksion tai<br />
kolmion, jossa kaupunkiasumisen parhaat puolet<br />
yhdistyvät uuden kodin tarjoamiin mukavuuksiin<br />
- täällä aikatauluja eivät sanele pihatyöt tai<br />
vanhan talon remontit.<br />
Yhteistä kaikille Valonsäteen kodeille ovat avarat<br />
tilaratkaisut avokeittiöineen, suuret ikkunat, lasitettu<br />
parveke ja oma sauna. Viimeisen silauksen<br />
kokonaisuuteen antaa ajattomat sisustusmateriaalit,<br />
joiden valintaan voit itse vaikuttaa rakentamisen<br />
alkuvaiheessa.<br />
Keskeisestä sijainnistaan huolimatta Valonsäde<br />
on kotoisa asuinkeidas, jossa tunnet olosi<br />
turval liseksi. Kadun vilinästä on mukava pujahtaa<br />
taloyhtiön suojaisalle pihamaalle ja nauttia<br />
kesäpäivän leppoisasta tunnelmasta.<br />
3
Kotoisaa elämänmenoa Raisiossa<br />
Valonsäteen lähikortteleista löydät kaiken mitä tarvitset sujuvaan arkeen.<br />
Raisio on pienehkö ja kotoisa kaupunki, josta löytyy palveluita kuin suuresta<br />
kaupungista konsanaan.<br />
Noin seitsemän kilometrin päässä Turun keskustasta<br />
sijaitsevan Raision keskustaan saavutaan terrakotan sävyissä<br />
kaareutuvan Keonsillan ali. Pääkadun maamerkki<br />
ja ihastuttava katseenkiinnittäjä on verkkomainen valoteos,<br />
joka levittäytyy katujen yläpuolelle tähtitaivaan<br />
tavoin. Valonsäteen uudet kerrostalokodit valmistuvat<br />
näille kaupungin parhaille kulmille.<br />
Ostosparaatisin kynnyksellä<br />
Raisio muodostaa yhdessä Turun ja Naantalin kanssa<br />
merkittävän ostoskeskittymän, jonne saavutaan kauempaakin<br />
kaupantekoon. Lyhyen matkan päässä Valonsäteestä<br />
sijaitsee lähes sadan liikkeen Kauppakeskus Mylly,<br />
joka on Suomen toiseksi suurin pääkaupunkiseudun<br />
ulkopuolella toimiva kauppakeskus. Lähimmät palvelut<br />
ovat vieressä olevan torin varrella.<br />
Kulttuuria ja liikuntaa<br />
Valonsäteessä vietät mutkatonta elämää Raision ydinkeskustassa.<br />
Peruspalveluiden lisäksi kotisi läheisyydestä<br />
löytyy monta hyvää vaihtoehtoa vapaa-ajan tekemiseksi.<br />
Vietä vaikkapa leppoisa sunnuntaipäivä museo- ja<br />
kulttuurikeskus Harkon näyttelyitä kierrellen tai käy<br />
katsomassa saman katon alla Raision Teatterin esitys.<br />
Uimahalli, urheilukenttä ja kirjasto ovat vain pienen<br />
pyöräilymatkan päässä kotioveltasi.<br />
4<br />
Visualisointi
10.<br />
5.<br />
9.<br />
3.<br />
11.<br />
1.<br />
2.<br />
10.<br />
6.<br />
10.<br />
10.<br />
4.<br />
11.<br />
9.<br />
10.<br />
7.<br />
1. As. Oy Raision Valonsäde<br />
2. Kirjasto<br />
3. Uimahalli<br />
4. Tenniskenttä<br />
5. Urheilukenttä<br />
6. Liikekeskus Raisionkeskus<br />
7. Kirkko<br />
8. Kauppakeskus Mylly<br />
9. Ruokakauppa<br />
10. Koulu, oppilaitos<br />
11. Apteekki<br />
8.<br />
5
Visualisointi. Parvekelaudoitus lisähintainen.<br />
6<br />
Visualisointi
Koti täynnä valoa<br />
Nauti uuden kodin mukavuuksista ja turvallisesta<br />
asumisesta Raision ydinkeskustassa. Tilaa, valoa ja<br />
avaria näkymiä - kaikkea sitä on Valonsäde.<br />
Valonsäteeseen valmistuu yksiöitä, kaksioita<br />
ja kolmioita, joiden koot vaihtelevat<br />
45,5 m 2 :n ja 85,5 m 2 :n välillä. Pohja-<br />
ja säilytysratkaisujen suunnittelussa<br />
korostuu arjen helppous: lähes kaikissa<br />
huoneistoissa on esimerkiksi vaatehuone<br />
ja/tai erillis-wc.<br />
Jokaiseen kotiin kuuluu oma sauna sekä<br />
lasitettu parveke, joka kerää mukavasti<br />
lämpöä jo alkukevään ensimmäisistä<br />
auringonsäteistä. Luonnonvaloa tulvii<br />
sisätiloihin suurista, lähes seinän levyisistä<br />
ikkunoista. Kotisi sydän on olohuoneen<br />
ja keittiön avara yhdistelmä.<br />
Uutta ja toimivaa<br />
Uuden kodin kiiltäviltä ja puhtailta pinnoilta<br />
on hyvä aloittaa uudenlainen arki.<br />
Lattioihin on asennettu tammiparketti<br />
ja kosteiden tilojen lattialämmitys tuntuu<br />
miellyttävältä jalan alla. Keittiössäsi<br />
odottaa muun muassa liesi keraamisella<br />
tasolla ja täysleveä astianpesukone. Ovipuhelimen<br />
kautta kyläilijät voivat ilmoittaa<br />
isäntäväelle saapumisestaan.<br />
Oman maun mukaiset ja laadukkaat<br />
sisus tusmateriaalit sekä modernit asuintekniset<br />
ratkaisut ovat kuin piste i:n päälle<br />
asuinviihtyisyyteen. Valonsäteessä voit<br />
valita kotisi ilmeen kahdesta tyylikkäästä<br />
Design-mallistosta: Soft ja Harmony.<br />
Tunne olosi turvalliseksi<br />
Valonsäteen leppoisa tunnelma jatkuu<br />
myös oman kotioven ulkopuolella. Suojaisa<br />
ja vehreä yhteispiha tarjoaa mukavaa<br />
vastapainoa kaupungin vilinälle: täällä<br />
viihdyt vailla minkäänlaista huolta omakotitaloasumiseen<br />
liittyvistä pihatöistä.<br />
Turvallisuuden tunnetta lisää taloyhtiön<br />
parkkialueen rajaava portti.<br />
7
Valitse kotiisi<br />
pintaa, josta pidät<br />
<strong>Skanska</strong>n sisustusammattilaisten kokoamat Design-mallistot helpottavat uuden<br />
kodin sisustusmateriaalien valinnassa. Valonsäteessä voit valita kotisi tyylin<br />
kahdesta eri Design-mallistosta: Soft hurmaa pumpulimaisen pehmeällä värimaailmallaan<br />
ja Harmonyssa on juuri sopivasti rentoutta. Inspiroidu mallistoihin<br />
sisältyvistä lukuisista väri- ja materiaalivaihtoehdoista, jotka valinnoistasi riippumatta<br />
muodostavat aina harmonisen kokonaisuuden.<br />
Valloittavaa vaaleaa<br />
Soft -mallistoa hallitsee pumpulisen vaalea ja<br />
levollinen värimaailma. Keittiön pintamateriaaleissa<br />
ihastuttavat pastellisävyt ja kaunis<br />
puukuviointi. Valkomattalakattu parketti<br />
muodostaa kodille pohjan, jota vasten niin<br />
tummat kuin vaaleatkin kalusteet erottuvat<br />
kauniisti. Kylpyhuonetta avartaa suuret valkoiset<br />
seinälaatat. Yksivärisistä lattialaatoista<br />
on valittavissa hiekan ja usvan herkkiä sävyjä.<br />
8<br />
Kodikkuutta ja kauniita yksityiskohtia<br />
Harmony-mallisto on klassinen Designmallisto,<br />
joka taipuu moneen makuun. Luo<br />
kontrastia keittiöösi valitsemalla valkoisten<br />
kaapinovien pariksi mustat työtasot ja veti -<br />
met. Harmonyn vaihto ehdoista löytyy ainekset<br />
myös romantti sempaan tyyliin. Kylpyhuoneen<br />
lattialaatan voit valita useista eri<br />
värivaihtoehdoista, joista jokainen sointuu<br />
luon tevasti ajattomaan tilaan. Luonnonvärinen<br />
tammiparketti on kaunis vaihtoehto<br />
Harmony-kodin pohjaksi.<br />
Aukeaman kuvat ovat esimerkkejä siitä, millaisia tunnelmia Soft ja Harmony Design-mallistojen<br />
sävyt ja pintamateriaalit luovat kodin sisustukseen. Osa materiaaleista ja varusteista lisähintaisia.<br />
Soft<br />
Harmony
Kuva As. Oy Helsingin Julia<br />
9
Huoneistopohjat<br />
1h+kk+s 45,5 m 2<br />
As. 7 2. krs<br />
As. 13 3. krs<br />
As. 19 4. krs<br />
As. 25 5. krs<br />
2h+k+s 53,0 m 2<br />
As. 2 1. krs<br />
10<br />
L<br />
L<br />
E<br />
E<br />
I<br />
I<br />
S<br />
(M)<br />
Et<br />
L<br />
RK<br />
S<br />
Ph<br />
APK<br />
lasitettu parveke<br />
(PK)/LTO<br />
SK<br />
lasitettu parveke<br />
L APK<br />
(M)<br />
Ph<br />
(PK)/LTO<br />
K<br />
JK<br />
JK<br />
PORRAS<br />
Oh<br />
SK<br />
Oh<br />
Et<br />
Mh1<br />
RK<br />
Vh<br />
lasitettu parveke
MH makuuhuone<br />
OH olohuone<br />
K keittiö<br />
APK astianpesukone<br />
(M) tilavaraus mikrolle<br />
JK jääkaappi<br />
2h+k+s 54,0 m 2<br />
As. 8 2. krs<br />
As. 14 3. krs<br />
As. 20 4. krs<br />
As. 26 5. krs<br />
APK<br />
S<br />
L<br />
K<br />
(M)<br />
L<br />
(PK)/LTO<br />
Ph<br />
JK<br />
E<br />
RK<br />
I<br />
PK pakastinkaappi<br />
L liesi<br />
PH pesuhuone<br />
S sauna<br />
ET eteinen<br />
SK siivouskaappi<br />
Oh<br />
Et<br />
SK<br />
Vh<br />
Mh1<br />
VH vaatehuone<br />
RK ryhmäkeskus<br />
(PK) varaus pesukoneelle ja<br />
kuivausrummulle<br />
LTO lämmön talteenotto<br />
RK<br />
S<br />
Ph<br />
lasitettu parveke<br />
(PK)/LTO<br />
L APK<br />
(M)<br />
11
2h+k+s 65,0 m 2<br />
As. 5 2. krs<br />
As. 11 3. krs<br />
As. 17 4. krs<br />
As. 23 5. krs<br />
12<br />
Mh1<br />
lasitettu parveke<br />
L<br />
E<br />
I<br />
Vh<br />
Oh<br />
PORRAS<br />
SK<br />
Et<br />
RK<br />
Ph<br />
(PK)/LTO<br />
JK<br />
(M)<br />
L<br />
K<br />
S<br />
APK
MH makuuhuone<br />
OH olohuone<br />
K keittiö<br />
APK astianpesukone<br />
(M) tilavaraus mikrolle<br />
JK jääkaappi<br />
2h+k+s 67,0 m 2<br />
As. 9 2. krs<br />
As. 15 3. krs<br />
As. 21 4. krs<br />
As. 27 5. krs<br />
lasitettu parveke<br />
L<br />
Oh<br />
E<br />
I<br />
PK pakastinkaappi<br />
L liesi<br />
PH pesuhuone<br />
S sauna<br />
ET eteinen<br />
SK siivouskaappi<br />
Vh K<br />
VH vaatehuone<br />
RK ryhmäkeskus<br />
(PK) varaus pesukoneelle ja<br />
kuivausrummulle<br />
LTO lämmön talteenotto<br />
JK<br />
(M)<br />
L APK<br />
Et<br />
Mh1<br />
RK<br />
SK<br />
(PK)/LTO<br />
Ph<br />
S<br />
13
3h+k+s 75,0 m 2<br />
As. 3 1. krs<br />
14<br />
SK<br />
(M)<br />
APK<br />
JK PK<br />
L<br />
K<br />
L<br />
Et<br />
WC<br />
E<br />
I<br />
RK<br />
(PK)/LTO<br />
Ph<br />
Oh<br />
S<br />
Mh1 Mh2<br />
lasitettu parveke
MH makuuhuone<br />
OH olohuone<br />
K keittiö<br />
APK astianpesukone<br />
(M) tilavaraus mikrolle<br />
JK jääkaappi<br />
3h+k+s 75,0 m 2<br />
As. 6 2. krs<br />
As. 12 3. krs<br />
As. 18 4. krs<br />
As. 24 5. krs<br />
SK<br />
(M)<br />
APK<br />
JK PK<br />
K<br />
L<br />
L<br />
Et<br />
WC<br />
E<br />
I<br />
PK pakastinkaappi<br />
L liesi<br />
PH pesuhuone<br />
S sauna<br />
ET eteinen<br />
SK siivouskaappi<br />
RK<br />
(PK)/LTO<br />
Ph<br />
Oh<br />
S<br />
Mh1 Mh2<br />
VH vaatehuone<br />
RK ryhmäkeskus<br />
(PK) varaus pesukoneelle ja<br />
kuivausrummulle<br />
LTO lämmön talteenotto<br />
lasitettu parveke<br />
15
3h+k+s 85,5 m 2<br />
As. 1 1. krs<br />
16<br />
L<br />
Oh<br />
E<br />
I<br />
Mh1<br />
Vh<br />
WC<br />
(M)<br />
PK<br />
JK<br />
SK<br />
K<br />
Mh2<br />
L<br />
APK<br />
(PK)/LTO<br />
Et<br />
RK<br />
Ph<br />
S<br />
lasitettu parveke
MH makuuhuone<br />
OH olohuone<br />
K keittiö<br />
APK astianpesukone<br />
(M) tilavaraus mikrolle<br />
JK jääkaappi<br />
3h+k+s 85,5 m 2<br />
As. 4 2. krs<br />
As. 10 3. krs<br />
As. 16 4. krs<br />
As. 22 5. krs<br />
L<br />
Oh<br />
E<br />
I<br />
PK pakastinkaappi<br />
L liesi<br />
PH pesuhuone<br />
S sauna<br />
ET eteinen<br />
SK siivouskaappi<br />
Mh1<br />
Vh<br />
WC<br />
(M)<br />
PK<br />
JK<br />
SK<br />
K<br />
VH vaatehuone<br />
RK ryhmäkeskus<br />
(PK) varaus pesukoneelle ja<br />
kuivausrummulle<br />
LTO lämmön talteenotto<br />
Mh2<br />
L<br />
APK<br />
(PK)/LTO<br />
Et<br />
RK<br />
Ph<br />
S<br />
lasitettu parveke<br />
17
Asuntojen viimeistely ja varustelu<br />
Huone Lattia Seinät Katto<br />
Eteistila Lautaparketti Maalaus Maalaus<br />
Olohuone Lautaparketti Maalaus Ruiskutasoitus<br />
Makuuhuone Lautaparketti Maalaus Ruiskutasoitus<br />
Keittiö Lautaparketti Maalaus/laatta Ruiskutasoitus<br />
WC Keraaminen laatta Keraaminen laatta Maalaus<br />
Pesuhuone Keraaminen laatta Keraaminen laatta Panelointi/kuusi<br />
Sauna Keraaminen laatta Panelointi/kuusi Panelointi/kuusi<br />
Taloyhtiöt:<br />
18<br />
Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Eteisen naulakkokaapeissa<br />
on peililiukuovet. Keittiökalusteiden ovet ovat maalatusta mdf-levystä valmistettuja<br />
ovia ja työpöytätasot ovat laminaattipintaista levyä. Tasoon upotetut pesu altaat ovat<br />
ruostumatonta terästä. Keittiön varustukseen kuuluu 60 cm leveä keraaminen keittotaso<br />
ja kalusteeseen sijoitettava uuni, liesikupu, astianpesukone sekä jääkaappipakastin.<br />
Kolmioissa on kaksi kylmälaitetta. Keittiölaitteet ovat valkoisia. Seinäkaapissa on varaus<br />
mikroaaltouunille.<br />
Pesuhuoneessa on allas, allas- ja peilikaappi sekä upotettu kattovalaisin. Pyykinpesu koneliitäntä<br />
sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle sijaitsevat pesuhuoneessa.<br />
Asunnoissa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Saunassa ja pesuhuoneessa<br />
on vesikiertoinen lattialämmitys. Erillis-WC:ssä on sähköinen mukavuuslattialämmitys.<br />
Saunojen lauteet, askelmat ja kaiteet ovat haapaa, tukirakenteena höylätty<br />
havupuu.<br />
Asuntoihin asennetaan sälekaihtimet.<br />
Osoite As. Oy Raision Valonsäde, osoite Soliniuksenkuja 24, 21200 Raisio.<br />
Yleistä Yhtiö muodostuu yhdestä yksiportaisesta 5-kerroksisesta asuinkerrostalosta, jossa on hissi.<br />
Yhteensä 27 kotia, joiden koot vaihtelevat 45,5 m 2 -85,5 m 2 :iin. Asuntokohtaiset irtaimistovarastot,<br />
tekniset tilat ja ulkoiluvälinevarasto sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa.<br />
Yhtiön 21 autokatospaikkaa myydään osakkeina. Autopaikat on varustettu lämpöpistorasioilla.<br />
Parvekkeet on lasitettu ja parvekekaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita.<br />
Yhtiöllä on yhteinen piha-alue viereisen taloyhtiön kanssa. Arvioidun valmistumisajan<br />
löydät hinnastosta.<br />
Talotekniikka Yhtiöön tulee patteriverkollinen kaukolämpö. Asunnoissa on huoneistokohtainen<br />
koneellinen tulo-poistoilmanvaihto, joka on varustettu lämmön talteenotolla.<br />
Pääsisäänkäyntiin asennetaan porttipuhelin puheyhteydellä varustettuna. Porras huoneen<br />
valaistus on järjestetty liikeilmaisimilla. Yhtiö liitetään paikalliseen kaapeli-<br />
TV verkkoon. Asunnot varustetaan valokuituyhteydellä, joka mahdollistaa nopeat<br />
tietoliikenneyhteydet.<br />
Tontti As. Oy Raision Valonsäde rakennetaan yhtiön omistamalle tontille.<br />
Rahoitus<br />
As. Oy Raision Valonsäde on lupaus laadukkaasta ja toiveiden mukaisesta kodista, jonka<br />
hankinnasta teemme mahdollisimman helppoa. Kodin myyntihinta on pienimmillään<br />
30 % sen velattomasta hinnasta, loput kattaa yhtiölaina. Myyntihinnasta maksetaan<br />
puolet kaupantekohetkellä ja loput valmistumisen yhteydessä. Lainaa lyhennetään kuukausittain<br />
rahoitusvastikkeen muodossa. Yhtiölainaa voi myös halutessaan maksaa pois<br />
asunnon valmistumisen yhteydessä.<br />
Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Osta jan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin<br />
kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 2/2013. Asuntojen markkinoinnissa an nettavista tiedoista annetun asetuksen<br />
nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myy jältä tai rakentajalta.
<strong>Skanska</strong>n KotiTurva TM<br />
Helppo ja turvallinen<br />
asuntokauppa<br />
Uuden kodin hankinta on iso<br />
päätös. Haluamme tehdä uuden<br />
kodin hankkimisesta mahdol lisimman<br />
helppoa ja turvallista.<br />
Jos vanhan asuntosi myynti<br />
takkuilee, <strong>Skanska</strong>n KotiTurva TM<br />
korvaa uuden asuntosi asumis -<br />
kuluja jopa 1000 euroa kuukaudessa<br />
vuoden ajan. <strong>Skanska</strong>n<br />
KotiTurva on <strong>Skanska</strong>n<br />
ottama vakuutus, jonka saat<br />
ilman eri maksua. Tarjoamme<br />
asiakkail lemme edun aikavälillä<br />
1.9.2012 - 31.8.2013 ostettuihin<br />
uusiin asuntoihin.<br />
KotiTurva on käytännössä<br />
<strong>Skanska</strong>n ottama ja maksama<br />
ryhmävakuutus, johon liitetään<br />
kaikki tällä aikavälillä asunnon<br />
kodikseen ostavat yksityishenkilöt.<br />
Vakuutus maksun<br />
maksaa <strong>Skanska</strong>.<br />
<strong>Skanska</strong> Kodit<br />
www.skanska.fi /kotiturva<br />
Puhelin 020 719 211<br />
19
<strong>Skanska</strong> Kodit<br />
Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu 0800 155 511<br />
e-mail: asuntomyynti.turku@skanska.fi<br />
www.skanska.fi /kodit<br />
<strong>Skanska</strong> Talonrakennus Oy<br />
Itäinen Rantakatu 60, 20810 Turku<br />
Painotuotteen hiilipäästöt<br />
on laskettu ClimateCalcilla<br />
ja kompensoitu.<br />
Ilmastohyvitys on ostettu:<br />
Nordic Offset Oy<br />
www.climatecalc.eu<br />
Cert. no. CC-000025/FI<br />
Ympäristömerkitty painotuote, 441 209 • EastStreet Oy • Hämeen Kirjapaino Oy • 800 kpl • 2/2013
Change language