pdf-versiona - Skanska - SmartPage
pdf-versiona - Skanska - SmartPage
pdf-versiona - Skanska - SmartPage
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Visualisointi<br />
Saaristokaupungin<br />
kaunotar<br />
Asunto Oy Kuopion Sinisimpukka
Kallaveden<br />
kutsu<br />
Muutama askel veden äärelle ja<br />
pieni pyöräilypyrähdys Kuopion<br />
keskustaan: Saaristokaupungin<br />
Lehtoniemeen valmistuva<br />
Sini simpukka on paitsi luonnonläheistä,<br />
myös nykyaikaista ja helppoa kaupunkiasumista<br />
arvostavan unelmakohde. Kallaveden<br />
syleilyyn, jylhien mäntyjen rajaaman rantaviivan<br />
tuntumaan, kohoavasta 8-kerroksisesta talosta<br />
löydät kodin, jonka monet mukavuudet, lasitetusta<br />
parvekkeesta moderneihin asuinteknisiin<br />
ratkaisuihin, nostavat elämisen laadun uudelle<br />
tasolle.<br />
www.skanska.fi /sinisimpukka<br />
3
KULKU JÄRVI-<br />
HELMENKADUN<br />
KAUTTA<br />
JÄTE<br />
AUTOKATOS<br />
8 AP<br />
JÄRVISIMPUKANKUJA<br />
4<br />
TOMUTUS<br />
(27 MAANALAISTA AP)<br />
YLEINEN KULKU<br />
14 AP<br />
AUTOKATOS<br />
VIII<br />
HALLINTORAJA<br />
OLESKELU<br />
JA LEIKKI<br />
KIIPEILY<br />
YLEINEN KULKU<br />
AUTOSUOJAAN AJO<br />
OLESKELU<br />
KALLAVESI<br />
1. As. Oy Kuopion Sinisimpukka<br />
Messuportinkatu 11<br />
2. Päivittäistavarakauppa<br />
3. Koulu<br />
4. Päiväkoti<br />
5. Bussipysäkki<br />
6. Uimaranta<br />
7. Eino Leinon puisto<br />
2.<br />
5.<br />
3.<br />
4.<br />
7.<br />
1.<br />
6.<br />
Pohjakartta © Karttakeskus Oy, Lupa L10006/13.
Elämää<br />
Saaristokaupungissa<br />
Saaristokaupungissa järvi on läsnä kaikkialla. Uudessa<br />
suositussa kaupunginosassa yhdistyvät luontevasti<br />
Kallaveden kauniit maisemat ja kaupunkilainen<br />
elämänmeno.<br />
Lähivuosina valmistuva Saaristokaupunki<br />
on jo vakiinnuttanut paikkansa yhtenä<br />
Kuopion kiinnostavimmista asuinpaikoista.<br />
Hanke on hyvä esimerkki siitä, miten nykyaikainen<br />
rakentaminen ja palveluiden läheisyys<br />
voidaan toteuttaa tyylikkäästi ja perinteistä<br />
suomalaista järvimaisemaa kunnioittaen.<br />
Sinisimpukka valmistuu arvostettuun Lehtoniemeen,<br />
aivan vuoden 2010 asuntomessualueen<br />
kylkeen. Kotioveltasi on noin 5 kilometrin<br />
matka kaupungin keskustaan, jonne<br />
matka taittuu yhdeksi maan kauneimmaksi<br />
tieksi tituleerattua Saaristokatua pitkin.<br />
Omalla autolla tai bussilla pääset perille vain<br />
muutamassa minuutissa. Pyörän selässä saat<br />
vielä enemmän irti helmeilevän Kallaveden<br />
näkymistä.<br />
Sinisimpukan kotikulmilta löytyvät arjen<br />
peruspalvelut ruokakaupasta, päiväkotiin ja<br />
kouluun. Lisää palveluja tavoitat Petoselta tai<br />
viimeistään Kuopion sydämestä.<br />
Järviluonnon taikaa<br />
Saaristokaupungin laajat viheralueet ja<br />
ulkoilureitit kutsuvat asukkaitaan nauttimaan<br />
järviluonnosta ympäri vuoden. Kotisi<br />
läheisyydessä avautuvat lenkkipolut, hiihtoladut,<br />
marjametsät ja mitä mainioimmat<br />
kala- apajat. Lähellä Sinisimpukkaa sijaitsee<br />
myös viihtyisä Eino Leinon puisto. Muutaman<br />
kilometrin päässä Peikkometsän lähiliikunta-alue<br />
tarjoaa tekemistä kaikenikäisille<br />
liikkujille.<br />
Kesäisin Saaristokaupungista löytyvät kaupungin<br />
parhaat paikat lomapäivien viettoon<br />
aina puistoista uimarantoihin. Veneilijät<br />
voivat suunnata vesille Saaristokaupungin<br />
venesatamasta.<br />
Saaristokaupungin palveluista ja liikenneyhteyksistä<br />
löydät tarkempia tietoja internetistä<br />
osoitteesta www.saaristokaupunki.fi .<br />
5
Visualisointi<br />
6
Uusia koteja<br />
ajatuksella<br />
Sinisimpukka rakentuu portaittain rannasta<br />
kohoavaan rinteeseen. Se sulautuu<br />
muodoiltaan ja värimaailmaltaan kauniisti<br />
ympäristöönsä. Ranta pyritään säilyttämään<br />
ilmeeltään mahdollisimman<br />
luonnonmukaisena.<br />
Kahdeksaan kerrokseen on suunniteltu<br />
yhteensä 48 valoisaa ja tilaratkaisuiltaan<br />
avaraa kotia. Asuntopohjista löytyy vaihtoehtoja<br />
49,5 neliöisistä kaksioista hulppeaan,<br />
127,5 neliöiseen, kahden kerroksen<br />
terassihuoneistoon. Jokaisesta kodista<br />
on vähintäänkin osittainen ikkunanäkymä<br />
järvelle.<br />
Kaikissa Sinisimpukan kodeissa on tilava<br />
lasitettu parveke, jonne on helppo sisustaa<br />
oma viihtyisä kesäkeidas. Kotoisaan ulkotilaan<br />
mahtuu vaikkapa ulkosohva, jolle<br />
voit kellahtaa katselemaan kuvankauniita<br />
järvinäkymiä. Oma sauna, runsaat säilytystilat<br />
ja avokeittiö antavat lisämaustetta<br />
asuinviihtyvyyteen. Taloyhtiön isommissa<br />
asuinnoissa pyykkihuolto sujuu mutkattomasti<br />
kodinhoitotilassa.<br />
Ensimmäisen kerroksen terassihuoneistot<br />
sekä kahdeksannen kerroksen, yli 100<br />
Sinisimpukan kerrostalokodeissa on luonnetta ja<br />
harkittuja yksityiskohtia. Laadukkaat sisustusmateriaalit,<br />
moderni talotekniikka ja huolella suunniteltu<br />
asuntopohja varmistavat ensiluokkaisen asuinmukavuuden<br />
vuosikymmeniksi eteenpäin.<br />
neliöiset, kodit viettelevät yksilöllisiä ratkaisuja<br />
etsivän asunnonostajan. Yläkerran<br />
kotien erikoisuus on lähes koko asunnon<br />
levyinen parveke, jolta avautuu upeat<br />
näkymät Kallavedelle. Alakerran kodeissa<br />
neliöt levittäytyvät tyylikkäästi kahteen<br />
tasoon. Maisemaikkunat, korkeat tilaratkaisut<br />
ja järven edustalle avautuva suuri<br />
puupatio ovat ylellisiä yksityiskohtia,<br />
jotka huomataan.<br />
Mutkatonta arkea<br />
Sinisimpukassa arki jatkuu sujuvasti myös<br />
oman kotioven ulkopuolella. Alakerrassa<br />
sijaitsevassa irtaimistovarastossa omaisuutesi<br />
pysyy hyvässä tallessa, ja kuivaushuoneessa<br />
saat lakanapyykin nopeasti<br />
kuivaksi. Idyllinen puistopiha on yhteinen<br />
oleskelukeidas, jossa voit rentoutua järvituulen<br />
tuoksussa. Rinteeseen rakentuva<br />
kokonaisuus on suunniteltu niin varttuneemmat<br />
asukkaat kuin talon kuopuksetkin<br />
huomioiden.<br />
Osakkeina myytävät taloyhtiön autopaikat<br />
sijoittuvat pääosin maanalaiseen autohalliin,<br />
josta on sisäkautta kulku porraskäytävään.<br />
Ylätasanteelta löytyy lisäksi autokatos-<br />
ja avopaikkoja.<br />
7
Kaupunkikoti<br />
ja ympäristö<br />
Eko tehokas asuminen on energia -<br />
tehokkuutta, päästöjen vähentymistä<br />
ja asumisen helppoutta. Hyvä eristys,<br />
tiiviit rakenteet, energiaa säästävä talo -<br />
tekniikka sekä veden kulutusta pienentävät<br />
vesikalusteet ovat <strong>Skanska</strong>n uusien<br />
kotien perus ominaisuuksia.<br />
Lisäksi <strong>Skanska</strong>n ekotehokas koti merkitsee monia muita ympäristöä<br />
kunnioittavia ratkaisuja aina materiaalivalinnoista lähtien.<br />
Käytämme M1-luokan materiaaleja, jotka vaikuttavat hyvään<br />
sisäilman laatuun<br />
Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperäketju<br />
on kunnossa<br />
Työmaan jätteet lajitellaan ja niistä suurin osa hyödynnetään<br />
joko materiaalina tai energiana<br />
Luomme mahdollisuudet, jotta sinä voit vaikuttaa ympäristön hyväksi<br />
Nykyaikaiset kodinkoneet ovat osa helppoa arkea<br />
Energiatehokkaat kodinkoneet.<br />
Vaikutusmahdollisuus oman kotisi vedenkulutukseen<br />
Veden kulutusta pienentävät vesikalusteet, huoneistokohtainen lämpimän<br />
ja kylmän veden mittaus.<br />
Lyhyt kauppamatka pienentää hiilijalanjälkeä<br />
Hyvä sijainti palveluiden ja liikenneyhteyksien lähellä.<br />
Tehokkaampaa energian käyttöä<br />
Lämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihto.<br />
Hyvä lämmöneristys sekä laadukkaat ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä.<br />
Energiatehokas kiinteä valaistus.<br />
Ajanmukaiset kestävät materiaalit<br />
Huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin<br />
9
EI30<br />
AR 660<br />
VN<br />
Huoneistopohjat 1:100<br />
5h+k+s 127,5 m 2<br />
B26 0–1. krs<br />
MH1 MH2<br />
10<br />
AR 660<br />
VH<br />
VN<br />
VN<br />
SK<br />
YL<br />
ET<br />
AR 660<br />
RK<br />
RANTA<br />
WC1<br />
(MU)<br />
L<br />
AP<br />
PA<br />
JK<br />
KH1 / KHH<br />
PK var.<br />
KR var.<br />
PK var.<br />
KR var.<br />
AR 660<br />
K<br />
Käytävä<br />
PY/LTO<br />
AR 1660 YR 2080<br />
S<br />
WC2<br />
KH2<br />
luukku<br />
h=1200<br />
AUKKO<br />
lasikaide h=1000mm<br />
OH<br />
AUKKO YLÖS<br />
lasikaide h=1000mm<br />
AH2<br />
seinävaraus<br />
AH1<br />
AR 460<br />
AR 460 YR 2250<br />
kahden<br />
kerroksen<br />
korkuinen ikkuna<br />
AR 460<br />
kahden<br />
kerroksen<br />
korkuinen ikkuna<br />
st<br />
luukkutikas<br />
lasitettu parveke<br />
LA<br />
Lasitettu parveke<br />
liukulasi<br />
LA<br />
kaide<br />
puuseinäke<br />
Patio<br />
puukaide<br />
puukaide teräsputkikaide
OH olohuone<br />
WC erillinen wc<br />
L liesi<br />
MH makuuhuone<br />
VAR varasto<br />
PA pakastin<br />
K/KT keittiö/keittotila<br />
KIRJ. kirjasto<br />
PP var. pyykinpesukonevaraus<br />
ET eteinen<br />
AP astianpesukone<br />
KR var. kuivausrumpuvaraus<br />
4h+k+s 106,5 m 2<br />
B27 0.–1. krs<br />
RANTA<br />
VH vaatehuone<br />
JK/PA jääkaappipakastin<br />
PY/LTO pyykkikomero/<br />
lämmöntalteenotto<br />
KH kylpyhuone<br />
RK ryhmäkeskus<br />
SK/LTO siivouskaappi/<br />
lämmöntalteenotto<br />
AH asuinhuone<br />
SK siivouskaappi<br />
(MU) mikrouunivaraus<br />
KHH kodinhoitohuone<br />
YL<br />
ET<br />
VN<br />
MH<br />
PK var.<br />
KR var.<br />
VN<br />
PY<br />
KH2/KHH<br />
S<br />
RK<br />
VH<br />
st<br />
L<br />
SK/LTO<br />
PA JK<br />
KH1<br />
AR 660 AR 660<br />
st<br />
(MU)<br />
AP<br />
AH2<br />
seinävaraus<br />
lasikaide h=1000mm<br />
AH1<br />
AUKKO YLÖS<br />
AR 1660 YR 2080<br />
kahden<br />
kerroksen<br />
korkuinen ikkuna<br />
LA<br />
K<br />
VN vaatenaulakko<br />
YL ylälasi (ovessa)<br />
RT ruokailutila<br />
PY pyykkikomero<br />
LA liukuva aurinkosuojasäleikkö<br />
S sauna<br />
JK jääkaappi<br />
EI 30 palo-osastoiva ikkuna<br />
PY pyykkikomero<br />
AUKKO valoaukko<br />
st syöksytorvi<br />
AR 460<br />
kahden<br />
kerroksen<br />
korkuinen ikkuna<br />
alta auki<br />
Lasitettu parveke<br />
lasikaide<br />
h=1000mm<br />
lasikaide h=1000mm<br />
puuseinäke<br />
kaide<br />
parveke<br />
puukaide<br />
OH<br />
AUKKO<br />
AR 460<br />
lasikaide<br />
h=1000mm<br />
kahden<br />
kerroksen<br />
korkuinen ikkuna<br />
kahden<br />
kerroksen<br />
korkuinen ikkuna<br />
puukaide<br />
Patio<br />
puukaide<br />
puukaide teräsputkikaide<br />
11
4h+k+s 106,5 m 2<br />
A22 8. krs<br />
12<br />
RANTA<br />
st<br />
SK<br />
AP<br />
VN<br />
WC<br />
VN<br />
(MU)<br />
K<br />
AR 460<br />
AR 660<br />
ET<br />
MH1<br />
PA JK<br />
luukkutikas<br />
LA<br />
L<br />
Käytävä<br />
h=1200<br />
AR 460<br />
AR 660<br />
RK<br />
Lasitettu parveke<br />
PY/LTO<br />
OH<br />
MH2<br />
KH<br />
VH1<br />
PK var.<br />
KR var.<br />
st<br />
AR 660<br />
VH2<br />
S<br />
MH / KIRJ
EI30<br />
OH olohuone<br />
WC erillinen wc<br />
L liesi<br />
MH makuuhuone<br />
VAR varasto<br />
PA pakastin<br />
K/KT keittiö/keittotila<br />
KIRJ. kirjasto<br />
PP var. pyykinpesukonevaraus<br />
ET eteinen<br />
AP astianpesukone<br />
KR var. kuivausrumpuvaraus<br />
4h+k+s 103,5 m 2<br />
B48 8. krs<br />
AR 660<br />
VN<br />
AR 660<br />
VN<br />
MH1 MH2<br />
VH<br />
VN<br />
SK<br />
YL<br />
ET<br />
RANTA<br />
AR 660<br />
RK<br />
VH vaatehuone<br />
JK/PA jääkaappipakastin<br />
PY/LTO pyykkikomero/<br />
lämmöntalteenotto<br />
KH kylpyhuone<br />
RK ryhmäkeskus<br />
SK/LTO siivouskaappi/<br />
lämmöntalteenotto<br />
AH asuinhuone<br />
SK siivouskaappi<br />
(MU) mikrouunivaraus<br />
KHH kodinhoitohuone<br />
PK var.<br />
KR var.<br />
WC<br />
(MU)<br />
L<br />
AP<br />
PA<br />
JK<br />
Käytävä<br />
KH / KHH<br />
K OH<br />
PY/LTO<br />
AR 660<br />
S<br />
h=1200<br />
VN vaatenaulakko<br />
YL ylälasi (ovessa)<br />
RT ruokailutila<br />
PY pyykkikomero<br />
LA liukuva aurinkosuojasäleikkö<br />
S sauna<br />
JK jääkaappi<br />
EI 30 palo-osastoiva ikkuna<br />
PY pyykkikomero<br />
AUKKO valoaukko<br />
st syöksytorvi<br />
AR 460<br />
KIRJ.<br />
AR 660 AR 460<br />
st<br />
LA<br />
luukkutikas<br />
Lasitettu parveke<br />
13
EI30<br />
4h+k+s 97,5 m 2<br />
B29 2. krs poikkeava huonekorkeus 3,1 m<br />
B32 3. krs<br />
B35 4. krs<br />
Hormistokoteloissa saattaa<br />
esiintyä huoneisto kohtaisia eroja.<br />
14<br />
AR 660<br />
VN<br />
AR 660<br />
VN<br />
MH1 MH2<br />
VH<br />
VN<br />
SK<br />
YL<br />
ET<br />
RANTA<br />
AR 660<br />
RK<br />
PK var.<br />
KR var.<br />
WC<br />
(MU)<br />
L<br />
AP<br />
PA<br />
JK<br />
Käytävä<br />
KH / KHH<br />
K OH<br />
PY/LTO<br />
AR 660<br />
S<br />
h=1200<br />
AR 460<br />
KIRJ.<br />
AR 660 AR 460<br />
st<br />
LA<br />
luukkutikas<br />
Lasitettu parveke
EI30<br />
OH olohuone<br />
WC erillinen wc<br />
L liesi<br />
MH makuuhuone<br />
VAR varasto<br />
PA pakastin<br />
K/KT keittiö/keittotila<br />
KIRJ. kirjasto<br />
PP var. pyykinpesukonevaraus<br />
ET eteinen<br />
AP astianpesukone<br />
KR var. kuivausrumpuvaraus<br />
4h+k+s 97,0 m 2<br />
B38 5. krs<br />
B41 6. krs<br />
B44 7. krs<br />
B47 8. krs<br />
Hormistokoteloissa saattaa<br />
esiintyä huoneisto kohtaisia eroja.<br />
AR 660<br />
VN<br />
AR 660<br />
MH1<br />
VH<br />
VN<br />
VN<br />
SK<br />
YL<br />
ET<br />
RANTA<br />
AR 660<br />
VH vaatehuone<br />
JK/PA jääkaappipakastin<br />
PY/LTO pyykkikomero/<br />
lämmöntalteenotto<br />
KH kylpyhuone<br />
RK ryhmäkeskus<br />
SK/LTO siivouskaappi/<br />
lämmöntalteenotto<br />
AH asuinhuone<br />
SK siivouskaappi<br />
(MU) mikrouunivaraus<br />
KHH kodinhoitohuone<br />
MH2<br />
RK<br />
PK var.<br />
KR var.<br />
WC<br />
(MU)<br />
L<br />
AP<br />
PA<br />
JK<br />
Käytävä<br />
KH / KHH<br />
K<br />
PY/LTO<br />
AR 660<br />
S<br />
h=1200<br />
VN vaatenaulakko<br />
YL ylälasi (ovessa)<br />
RT ruokailutila<br />
PY pyykkikomero<br />
LA liukuva aurinkosuojasäleikkö<br />
S sauna<br />
JK jääkaappi<br />
EI 30 palo-osastoiva ikkuna<br />
PY pyykkikomero<br />
AUKKO valoaukko<br />
st syöksytorvi<br />
OH<br />
KIRJ.<br />
AR 460<br />
AR 660 AR 460<br />
st<br />
LA<br />
luukkutikas<br />
Lasitettu parveke<br />
15
3h+k+s 83,5 m 2<br />
A 6 4. krs<br />
A10 5. krs<br />
A14 6. krs<br />
A18 7. krs<br />
16<br />
RANTA<br />
hormi 5.krs<br />
hormi 6.krs<br />
hormi 7.krs<br />
ET<br />
st<br />
WC/KHH<br />
OH<br />
luukkutikas<br />
AR 660<br />
VH<br />
PY/LTO<br />
PK var.<br />
KR var.<br />
VN SK<br />
MH1<br />
Käytävä<br />
KH<br />
AR 660<br />
PA JK<br />
MH2<br />
AR 660 AR 660<br />
Lasitettu parveke<br />
LA<br />
RK<br />
L<br />
K<br />
S<br />
VN<br />
AP<br />
(MU)<br />
st
OH olohuone<br />
WC erillinen wc<br />
L liesi<br />
MH makuuhuone<br />
VAR varasto<br />
PA pakastin<br />
K/KT keittiö/keittotila<br />
KIRJ. kirjasto<br />
PP var. pyykinpesukonevaraus<br />
ET eteinen<br />
AP astianpesukone<br />
KR var. kuivausrumpuvaraus<br />
3h+k+s 78,0 m 2<br />
B30 2. krs poikkeava huonekorkeus 3,1 m<br />
B33 3. krs<br />
B36 4. krs<br />
Hormistokoteloissa saattaa<br />
esiintyä huoneisto kohtaisia eroja.<br />
ET<br />
YL<br />
RK<br />
hormi 5.krs<br />
hormi 6.krs<br />
hormi 7.krs<br />
VN SK<br />
RANTA<br />
VN<br />
VH vaatehuone<br />
JK/PA jääkaappipakastin<br />
PY/LTO pyykkikomero/<br />
lämmöntalteenotto<br />
KH kylpyhuone<br />
RK ryhmäkeskus<br />
SK/LTO siivouskaappi/<br />
lämmöntalteenotto<br />
AH asuinhuone<br />
SK siivouskaappi<br />
(MU) mikrouunivaraus<br />
KHH kodinhoitohuone<br />
PY/LTO<br />
WC<br />
PK var.<br />
KR var.<br />
KH S<br />
st<br />
L<br />
PA JK<br />
K<br />
Käytävä<br />
MH2 OH<br />
AR 660 AR 660 AR 660<br />
st<br />
(MU)<br />
AP<br />
luukkutikas<br />
B39 5. krs<br />
B42 6. krs<br />
B45 7. krs<br />
LA<br />
lasitettu parveke<br />
YL<br />
alta auki<br />
VN vaatenaulakko<br />
YL ylälasi (ovessa)<br />
RT ruokailutila<br />
PY pyykkikomero<br />
LA liukuva aurinkosuojasäleikkö<br />
S sauna<br />
JK jääkaappi<br />
EI 30 palo-osastoiva ikkuna<br />
PY pyykkikomero<br />
AUKKO valoaukko<br />
st syöksytorvi<br />
VN<br />
MH1<br />
AR 660<br />
AR 460<br />
17
3h+k+s 67,5 m 2<br />
A 8 4. krs<br />
A12 5. krs<br />
A16 6. krs<br />
18<br />
RANTA<br />
AR 660 AR 660<br />
AR 660<br />
L<br />
st<br />
K<br />
AR 660<br />
MH2<br />
OH<br />
(MU)<br />
AP<br />
VN<br />
JK<br />
saarekevaraus<br />
tai ruokapöydän<br />
sijainti<br />
PA<br />
RK<br />
Käytävä<br />
hormi 6.krs<br />
hormi 5.krs<br />
PY/LTO<br />
KH<br />
MH1<br />
AR 660<br />
VN<br />
ET<br />
VN SK<br />
S<br />
Lasitettu parveke<br />
LA<br />
PK var.<br />
KR var.<br />
st
OH olohuone<br />
WC erillinen wc<br />
L liesi<br />
MH makuuhuone<br />
VAR varasto<br />
PA pakastin<br />
K/KT keittiö/keittotila<br />
KIRJ. kirjasto<br />
PP var. pyykinpesukonevaraus<br />
ET eteinen<br />
AP astianpesukone<br />
KR var. kuivausrumpuvaraus<br />
3h+k+s 67,5 m 2<br />
A20 7. krs<br />
A24 8. krs<br />
RANTA<br />
VH vaatehuone<br />
JK/PA jääkaappipakastin<br />
PY/LTO pyykkikomero/<br />
lämmöntalteenotto<br />
KH kylpyhuone<br />
RK ryhmäkeskus<br />
SK/LTO siivouskaappi/<br />
lämmöntalteenotto<br />
AH asuinhuone<br />
SK siivouskaappi<br />
(MU) mikrouunivaraus<br />
KHH kodinhoitohuone<br />
AR 660 AR 660<br />
AR 660<br />
st<br />
L<br />
OH<br />
MH2<br />
K<br />
AR 660<br />
VN<br />
AP<br />
PA JK<br />
(MU)<br />
Käytävä<br />
AL<br />
RK<br />
PY/LTO<br />
VN<br />
MH1<br />
ET<br />
KH<br />
S<br />
AR 660<br />
Lasitettu parveke<br />
VN vaatenaulakko<br />
YL ylälasi (ovessa)<br />
RT ruokailutila<br />
PY pyykkikomero<br />
LA liukuva aurinkosuojasäleikkö<br />
S sauna<br />
JK jääkaappi<br />
EI 30 palo-osastoiva ikkuna<br />
PY pyykkikomero<br />
AUKKO valoaukko<br />
st syöksytorvi<br />
VN SK<br />
PK var.<br />
KR var.<br />
19
2h+k+s 59,0 m 2<br />
A 9 4. krs<br />
A13 5. krs<br />
A17 6. krs<br />
Hormistokoteloissa saattaa<br />
esiintyä huoneisto kohtaisia eroja.<br />
20<br />
LA<br />
luukkutikas Lasitettu parveke<br />
AR 660<br />
AR 1660 YR 2080<br />
JK/PA<br />
AR 660<br />
AP (MU)<br />
S<br />
RANTA<br />
K<br />
A21 7. krs<br />
A25 8. krs<br />
L<br />
h=1200<br />
st<br />
OH<br />
KH<br />
AR 660<br />
PK var.<br />
KR var.<br />
PY/LTO<br />
ET<br />
MH<br />
AR 660<br />
ovivaihtoehto<br />
RK<br />
SK VN<br />
VH
OH olohuone<br />
WC erillinen wc<br />
L liesi<br />
MH makuuhuone<br />
VAR varasto<br />
PA pakastin<br />
K/KT keittiö/keittotila<br />
KIRJ. kirjasto<br />
PP var. pyykinpesukonevaraus<br />
ET eteinen<br />
AP astianpesukone<br />
KR var. kuivausrumpuvaraus<br />
2h+k+s 56,5 m 2<br />
A5 3. krs<br />
RANTA<br />
VH vaatehuone<br />
JK/PA jääkaappipakastin<br />
PY/LTO pyykkikomero/<br />
lämmöntalteenotto<br />
KH kylpyhuone<br />
RK ryhmäkeskus<br />
SK/LTO siivouskaappi/<br />
lämmöntalteenotto<br />
AH asuinhuone<br />
SK siivouskaappi<br />
(MU) mikrouunivaraus<br />
KHH kodinhoitohuone<br />
st<br />
L<br />
AR 660 AR 930 YR 1320<br />
K<br />
OH<br />
AR 660<br />
(MU)<br />
AP<br />
JK/PA<br />
RK<br />
SK VN<br />
ET<br />
LA<br />
KH<br />
PY/LTO<br />
VH<br />
PK var.<br />
KR var.<br />
AR 660<br />
Lasitettu parveke<br />
VN vaatenaulakko<br />
YL ylälasi (ovessa)<br />
RT ruokailutila<br />
PY pyykkikomero<br />
LA liukuva aurinkosuojasäleikkö<br />
S sauna<br />
JK jääkaappi<br />
EI 30 palo-osastoiva ikkuna<br />
PY pyykkikomero<br />
AUKKO valoaukko<br />
st syöksytorvi<br />
S<br />
VN<br />
MH<br />
st<br />
21
2h+kt+s 50,5 m 2<br />
A2 2. krs poikkeava huonekorkeus 3,1 m<br />
A4 3. krs<br />
A7 4. krs<br />
A11 5. krs<br />
Hormistokoteloissa saattaa<br />
esiintyä huoneisto kohtaisia eroja.<br />
22<br />
RANTA<br />
st<br />
MH<br />
KH<br />
PK var.<br />
KR var.<br />
VN<br />
PY/LTO<br />
S VH<br />
A15 6. krs<br />
A19 7. krs<br />
A23 8. krs<br />
ET<br />
VN SK<br />
JK/PA<br />
KT<br />
(MU)<br />
AP<br />
OH<br />
AR 660 AR 660<br />
lasitettu parveke<br />
LA<br />
RK<br />
L
OH olohuone<br />
WC erillinen wc<br />
L liesi<br />
MH makuuhuone<br />
VAR varasto<br />
PA pakastin<br />
K/KT keittiö/keittotila<br />
KIRJ. kirjasto<br />
PP var. pyykinpesukonevaraus<br />
ET eteinen<br />
AP astianpesukone<br />
KR var. kuivausrumpuvaraus<br />
2h+kt+s 49,5 m 2<br />
A1 2. krs poikkeava huonekorkeus 3,1 m<br />
A3 3. krs<br />
RANTA<br />
VH vaatehuone<br />
JK/PA jääkaappipakastin<br />
PY/LTO pyykkikomero/<br />
lämmöntalteenotto<br />
KH kylpyhuone<br />
RK ryhmäkeskus<br />
SK/LTO siivouskaappi/<br />
lämmöntalteenotto<br />
AH asuinhuone<br />
SK siivouskaappi<br />
(MU) mikrouunivaraus<br />
KHH kodinhoitohuone<br />
L<br />
OH<br />
KT<br />
LA<br />
(MU)<br />
AP<br />
JK/PA<br />
ET<br />
RK<br />
SK<br />
VN<br />
PY/LTO<br />
PK var.<br />
KR var.<br />
AR 660 AR 660<br />
VN<br />
S<br />
KH<br />
MH<br />
luukkutikas lasitettu parveke<br />
VN vaatenaulakko<br />
YL ylälasi (ovessa)<br />
RT ruokailutila<br />
PY pyykkikomero<br />
LA liukuva aurinkosuojasäleikkö<br />
S sauna<br />
JK jääkaappi<br />
EI 30 palo-osastoiva ikkuna<br />
PY pyykkikomero<br />
AUKKO valoaukko<br />
st syöksytorvi<br />
st<br />
23
2h+kt+s 49,0 m 2<br />
B28 1. krs<br />
B31 2. krs poikkeava huonekorkeus 3,1 m<br />
B34 3. krs<br />
B37 4. krs<br />
Hormistokosia eroja.<br />
24<br />
RANTA<br />
st<br />
L<br />
OH<br />
KT<br />
B40 5. krs<br />
B43 6. krs<br />
B46 7. krs<br />
JK/PA<br />
ET<br />
SK<br />
VN<br />
PY/LTO<br />
PK var.<br />
KR var.<br />
AR 660 AR 660<br />
luukkutikas<br />
LA<br />
(MU)<br />
AP<br />
RK<br />
lasitettu parveke<br />
st<br />
S<br />
VN<br />
KH<br />
MH<br />
Ensimmäisen kerroksen huoneistossa B28<br />
ei ole luukkutikasta parvekkeessa
Asuntojen viimeistely ja varustelu<br />
Huone Lattia Seinät Katto<br />
Eteinen Lautaparketti Maali Ruiskutasoite<br />
Olohuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite<br />
Makuuhuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite<br />
Keittiö Lautaparketti Maali/laatta Ruiskutasoite<br />
Kylpyhuone Laatta Laatta Paneeli<br />
Sauna Laatta Paneeli Paneeli<br />
Erillis-wc/khh Laatta Laatta/maali Maali<br />
Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Keittiökalusteiden ovet ovat<br />
maalattuja, sileitä mdf-levyistä valmistettuja ovia. Laminaattipintaiseen työtasoon upotettava<br />
allas on ruostumatonta terästä. Työtasoon upotettu keraaminen keittotaso on 60 cm leveä.<br />
Keittotason alla on uunikaappi, johon 60 cm leveä erillisuuni sijoittuu. Näiden päällä on ilmanvaihtoa<br />
ohjaava liesikupu. Kylmäkalusteena kaksioissa on yksi 60 cm leveä jää-pakastinkaappi.<br />
Kolmioissa ja isommissa on jääkaappi ja erillinen pakastinkaappi. Kaikkiin asuntoihin asennetaan<br />
60 cm leveä astianpesukone. Kaikki koneet ovat väriltään valkoisia. Keittiössä yläkaapissa<br />
on varattu tila mikroaaltouunille. Eteisen naulakkokomeroon asennetaan peililiukuovet.<br />
Parvekkeet lasitetaan kirkkaalla lasilla ja lasituksen edessä on suunnitelmien mukaisella sivulla<br />
liu’utettava auringonsuojasäleikkö.<br />
Taloyhtiö<br />
Kylpyhuoneessa ja/tai erillis-wc:ssä on allaskaappi, allas ja valaisimella varustettu peilikaappi.<br />
Kylpyhuoneissa on pyykkikomero ja suihkuseinä suunnitelmien mukaisesti sekä pyykinpesukoneliitäntä<br />
ja tilavaraus pesutornille. Saunassa laudetasot ja askelmat ovat tervaleppää,<br />
tukirakenteena höylätty havupuu. Kaikissa huoneistoissa on siivouskomero. Kodinhoitotilan<br />
kalusteet suunnitelmien mukaisesti.<br />
Osoite Asunto Oy Kuopion Sinisimpukka, Messuportinkatu 11, 70840 Kuopio<br />
Yleistä Yhtiö muodostuu yhdestä 8-kerroksiesta ja 2-portaisesta kerrostalosta. Yhtiössä on<br />
yhteensä 48 asuntoa, koot 49,0 m 2 - 127,5 m 2 . Yhtiön yhteiset tilat, irtaimistovarastot,<br />
tekniset tilat, ulkoilu- ja lastenvaunuvarastot ja väestönsuoja (VSS) sijoittuvat 1., 2. ja<br />
3. kerroksiin. Porrashuoneet on varustettu automaattiovellisilla hisseillä. Yhtiöllä on 27 kpl<br />
osakkeina myytävää autohallipaikkaa, 15 kpl autokatospaikkaa sekä 6 kpl avoautopaikkaa.<br />
Kaikki paikat on varustettu lämpöpistokkeella. Lisäksi yhtiön käytössä on 1 ulkopaikka.<br />
Talotekniikka Talossa on patteriverkollinen kaukolämpö. Saunassa, kylpyhuoneissa ja erillis-WC:ssä on<br />
vesikiertoinen lattialämmitys. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä on varustettu<br />
lämmöntalteenotolla. Huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet ovat kylpyhuoneissa.<br />
Kiinteistöön asennetaan tietoliikennekaapelointi ja kaapeli-TV. Rakennus varustetaan<br />
huoneistokohtaisilla verkkovirtaan kytketyillä palovaroittimilla. Pääsisäänkäynnin (3. krs)<br />
oven yhteyteen asennetaan ovipuhelinjärjestelmä puhelinyhteydellä.<br />
Tontti As. Oy Kuopion Sinisimpukka rakennetaan Kuopion kaupungin vuokratontille.<br />
Rahoitus<br />
Teemme kodin hankkimisesta mahdollisimman helppoa. Kodin myyntihinta 30 % sen<br />
velattomasta hinnasta, lopun kattaa yhtiölaina. Myyntihinnasta 50 % maksetaan kaupantekohetkellä<br />
ja 50 % valmistumisen yhteydessä. Loppuosa velattomasta hinnasta on<br />
yhtiölainaa, jota maksetaan kuukausittain rahoitusvastikkeen muodossa. Yhtiölainaa voi<br />
halutessaan maksaa pois osittain tai kokonaan asunnon valmistumisen yhteydessä.<br />
Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Osta jan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin<br />
kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 5/2013. Asuntojen markkinoinnissa an nettavista tiedoista annetun asetuksen<br />
nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myy jältä tai rakentajalta.<br />
26
<strong>Skanska</strong>n KotiTurva TM<br />
Helppo ja turvallinen<br />
asuntokauppa<br />
Uuden kodin hankinta on iso päätös. Haluamme tehdä uuden kodin<br />
hankkimi sesta mahdollisimman helppoa ja turvallista. Jos vanhan<br />
asuntosi myynti takkuilee, <strong>Skanska</strong>n KotiTurva TM korvaa uuden<br />
asuntosi asumiskuluja jopa 1000 euroa kuukaudessa vuoden ajan.<br />
<strong>Skanska</strong>n KotiTurva on <strong>Skanska</strong>n ottama vakuutus, jonka saat<br />
ilman eri maksua. Tarjoamme asiakkail lemme edun aikavälillä<br />
1.9.2012-31.8.2013 ostettuihin uusiin asuntoihin.<br />
KotiTurva on käytännössä <strong>Skanska</strong>n ottama ja maksama<br />
ryhmävakuutus, johon liitetään kaikki tällä aikavälillä<br />
asunnon kodikseen ostavat yksityishenkilöt.<br />
Vakuutus maksun maksaa <strong>Skanska</strong>.<br />
<strong>Skanska</strong> Kodit<br />
www.skanska.fi /kotiturva<br />
Puhelin 020 719 211<br />
27
<strong>Skanska</strong> Kodit<br />
Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu 0800 130 140<br />
e-mail: asuntomyynti.kuopio@skanska.fi<br />
www.skanska.fi /kodit<br />
<strong>Skanska</strong> Talonrakennus Oy<br />
Viestikatu 3, 70600 Kuopio<br />
Ympäristömerkitty painotuote, 441 209 Hiilineutraali painotuote, ClimateCalc CC-000025/FI • EastStreet Oy • Hämeen Kirjapaino Oy • 500 kpl • 5/2013<br />
HIILINEUTRAALI PAINOTUOTE
Change language