Uuden kodin parvekkeella on helppo viihtyä - Skanska
Uuden kodin parvekkeella on helppo viihtyä - Skanska
Uuden kodin parvekkeella on helppo viihtyä - Skanska
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Ensiasunto kannattaa<br />
ostaa<br />
omaksi<br />
Oma asunto <strong>on</strong> pitkän päälle aina edullisin asumisen<br />
vaihtoehto. Asuntolainan lyhentäminen <strong>on</strong> omaisuuden<br />
säästämistä itselle.<br />
asunto kannattaa<br />
hankkia heti, kun<br />
–Oma<br />
oma talous antaa siihen<br />
mahdollisuudet. Tärkeintä silloin<br />
ovat säännölliset tulot, toteaa Suomen<br />
Hypoteekkiyhdistyksen pankinjohtaja<br />
Jouni Lehtinen. Hyp<strong>on</strong> rahoitusratkaisut<br />
huomioivat erityisesti myös ensiasunn<strong>on</strong>ostajat.<br />
Suomalainen asunn<strong>on</strong>ostaja <strong>on</strong>kin<br />
yhä useammin yhä nuorempi. Lähes<br />
kolmannes Suomessa tehdyistä asuntokaupoista<br />
<strong>on</strong> ensiasunn<strong>on</strong> kauppoja.<br />
Verotuksellisesti oman asunn<strong>on</strong><br />
hankkiminen <strong>on</strong> vuokra-asumista<br />
kannattavampaa. Asuntolainan korot<br />
ovat verovähennyskelpoisia, vuokrasta<br />
verovähennystä ei saa.<br />
Tavallisen asuntolainan lisäksi ensiasunn<strong>on</strong><br />
hankkijalle hyvä vaihtoeh-<br />
to <strong>on</strong> edullinen ASP-korkotukilaina.<br />
Kun ensiasunn<strong>on</strong> ostaja sitoutuu säästämään<br />
vähintään 10 prosenttia asunn<strong>on</strong><br />
hinnasta, pankki antaa edullisin<br />
ehdoin ASP-korkotukilainan, j<strong>on</strong>ka<br />
koroista valtio maksaa osan.<br />
Kun oman asunn<strong>on</strong> haluaa myöhemmin<br />
myydä esimerkiksi hankkiakseen<br />
suuremman asunn<strong>on</strong>, saatava<br />
myyntivoitto <strong>on</strong> verovapaata, kunhan<br />
asunn<strong>on</strong> <strong>on</strong> ennen myyntiä omistanut<br />
ja siinä asunut vähintään kaksi vuotta.<br />
– Koska asuntojen hinnat nousevat<br />
tasaiseen tahtiin etenkin pääkaupunkiseudulla,<br />
oman asunn<strong>on</strong> ostaminen<br />
<strong>on</strong> hyvä sijoitus tulevaisuuteen.<br />
Asuntojen arv<strong>on</strong>nousuketjuun kannattaa<br />
päästä mahdollisimman pian<br />
mukaan, Lehtinen kannustaa. •<br />
Ensiasunn<strong>on</strong> ostajan muistilista<br />
• Määrittele oma lainanlyhennyskykysi.<br />
Lyhennyksen lisäksi maksettavana ovat yhtiövastikekulut.<br />
• Tutustu asunto<strong>on</strong> ja siitä saatavilla oleviin selvityksiin.<br />
• Mieti, mikä <strong>on</strong> sopivan kokoinen asunto sinulle.<br />
Pienemmän ensiasunn<strong>on</strong> voit myöhemmin vaihtaa<br />
suurempaan perheasunto<strong>on</strong>.<br />
• Muista, että uusi koti <strong>on</strong> aina helpompi kuin vanha.<br />
Saat mahdollisuuden vaikuttaa kotisi ratkaisuihin ja säästyt<br />
eteen tulevilta rem<strong>on</strong>teilta.<br />
• 18–39-vuotias ensiasunn<strong>on</strong> ostaja <strong>on</strong> vapaa kaupasta maksettavasta<br />
varainsiirtoverosta tietyin edellytyksin.<br />
Varainsiirtoveroilmoitus <strong>on</strong> kuitenkin tehtävä verottajalle.<br />
Tähtäimessä<br />
<strong>Skanska</strong>n<br />
uusi koti<br />
Saavutitko jo ASP-säästötavoitteesi<br />
tai oletko muuten valmis tekemään<br />
elämäsi ensimmäisen asuntokaupan?<br />
Hyviä vaihtoehtoja ensimmäiseksi<br />
omaksi kodiksi löydät esimerkiksi<br />
Turun Matruusinrannasta, Tampereen<br />
Härmälänrannasta tai Järvenpäästä.<br />
As. Oy Turun Matruusinrannan kodit<br />
lähellä Aurajoen rantaa ovat lyhyen<br />
matkan päässä Turun keskustasta.<br />
www.skanska.fi/matruusinranta<br />
As. Oy Järvenpään Svengissä elämä<br />
<strong>on</strong> <strong>helppo</strong>a. Asut upouudessa kodissa<br />
aivan kaupungin keskustassa.<br />
www.skanska.fi/svengi<br />
As. Oy Tampereen Härmälänrannan<br />
Vanaja sijaitsee hyvien ulkoilumahdollisuuksien<br />
äärellä lu<strong>on</strong>n<strong>on</strong>läheisessä<br />
Härmälänrannassa. Matka Tampereen<br />
keskustaan sujuu nopeasti<br />
bussilla tai esimerkiksi pyöräillen.<br />
www.skanska.fi/vanaja<br />
Tutustu näihin ja muihin uusiin<br />
koteihimme osoitteessa<br />
www.skanska.fi/kodit<br />
21
Change language