pdf-versiona - Skanska - SmartPage
pdf-versiona - Skanska - SmartPage
pdf-versiona - Skanska - SmartPage
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Vapaata elämää<br />
Itsenäisyydenkadulla<br />
As. Oy Porin Cygnaeuksenpiha<br />
Keskusta
Cygnaeuksenpiha kruunaa keskustakorttelin<br />
Miltä tuntuisi asua paikassa, jossa kaikki on jo valmiina –<br />
remonttihuolista vapaassa kodissa, palveluiden vieressä?<br />
Tervetuloa Porin ydinkeskustaan! Cygnaeuksenpihan<br />
44 uutta kotia tulevat sijaitsemaan lähellä Eteläpuistoa.<br />
Viereen toteutettavan Europanpuiston laidalla elämä on<br />
helppoakin helpompaa: tyylikkään kotisi rauhasta pääset<br />
keskustan kortteleiden ja palveluiden äärelle yksinkertaisesti<br />
astumalla ovesta ulos. Korttelin rakentaminen<br />
loppuu Cygnaeuksenpihaan, joten pääset muuttamaan<br />
valmiiseen maisemaan.
Uusi alku<br />
keskeltä kaikkea<br />
Moni keskusta-asuja ei vaihtaisi<br />
asumismuotoaan mihinkään<br />
muuhun, niin paljon plussia kaupungissa<br />
asuminen tarjoaa. Täällä<br />
sinulle itsellesi jää enemmän<br />
aikaa, kun sitä ei tarvitse käyttää<br />
työmatkoihin tai asioilla käymiseen.<br />
Tori on kolmen korttelin<br />
päässä, julkinen liikenne lähes<br />
kotiovellasi ja Eteläpuisto on nurkan<br />
takana. Keskustan kulttuuririennot<br />
ovat aina ulottuvillasi,<br />
eikä mikään enää estä sinua vaikkapa<br />
piipahtamassa ravintolaillallisella<br />
keskellä viikkoa.<br />
© Karttakeskus Oy, Lupa L9014/11<br />
As. Oy Porin Cygnaeuksenpiha, Itsenäisyydenkatu 47 B, Pori<br />
Täältä ei ole tarvetta<br />
lähteä muualle<br />
Cygnaeuksenpihan kotisi on<br />
kuin kaikin mukavuuksin varusteltu<br />
tukikohta Porin ytimessä<br />
ja monet entiset omakoti- tai<br />
rivitaloasujat yllättyvätkin uuden<br />
kerrostalon viihtyisyydestä. Kun<br />
huoneistot on varusteltu mm.<br />
saunoilla, lasitetuilla parvekkeilla<br />
ja uusilla kodinkoneilla, ei kotoa<br />
ole tarvetta paeta muualle rauhoittumaan.<br />
Piha-alueen jatkeena<br />
toimii viereinen Europanpuisto<br />
ja mukavaa ilmettä korttelille<br />
tuo myös sille jäävä vanha koulurakennus.<br />
Pysäköintitalo on valmiina<br />
viereisellä tontilla. Lasten<br />
leikkipaikka on Europanpuistossa,<br />
jonka kaupunki rakentaa.<br />
Korttelin valmis yhtiö Cygnaeuksenpuisto kesäkuussa 2010.
Koti, joka aloittaa huolettomuuden ajan<br />
Koti ei tästä eteenpäin enää ole jatkuvien kotiaskareiden<br />
tai kunnostustöiden kohde, vaan toimiva paikka<br />
elää. Siitä uusi talotekniikka, harkittu viimeistely ja<br />
kattava varustelu pitävät huolen. Kuusikerroksisen<br />
talon asuntojen koot vaihtelevat 33,5 m 2 ja 77,5 m 2<br />
välillä. Uudessa kodissasi on otettu huomioon kaikki<br />
mahdolliset asumismukavuutta lisäävät seikat, pohjaratkaisuista<br />
aina ilmanvaihtoon, kosteiden tilojen<br />
lattialämmitykseen ja pintamateriaaleihin saakka.<br />
Kuvat korttelin valmiista yhtiöstä, As Oy Porin Cygnaeuksenpuistosta
Selkeyttä, valoisuutta,<br />
mukavuutta<br />
Cygnaeuksenpihan selkeät pohjaratkaisut<br />
mahdollistavat sen, että<br />
kaikelle löytyy oma paikkansa.<br />
Pohjat vaihtelevat yksiöistä kolmen<br />
huoneen ja keittiön kokonaisuuksiin,<br />
joten täältä löytää<br />
kodin itsenäinen eläjä, pariskunta<br />
tai pieni perhekin. Materiaaliratkaisut<br />
ovat moderneja ja tyylikkäitä,<br />
saunoissa ja pesuhuoneissa<br />
on varsinkin talvella ilahduttava<br />
vesikiertoinen lattialämmitys.<br />
Eteläpuisto<br />
Cygnaeuksenpuisto<br />
Europanpuisto<br />
Leikkialue<br />
Cygnaeuksenpiha<br />
Itsenäisyydenkatu<br />
As. Oy Porin Cygnaeuksenpiha, Itsenäisyydenkatu 47 B, Pori<br />
Tekniikka<br />
luo turvaa<br />
Toimintatapamme on rakentaa<br />
koteja, joissa on hyvä sisäympäristö.<br />
Käytännössä tämä merkitsee<br />
sopivaa lämpöä ympäri vuoden,<br />
puhdasta sisäilmaa olosuhteista<br />
riippumatta sekä ylipäätään<br />
turvallista asumista kaikin<br />
tavoin. Huoneistoissa on keskitetty<br />
tulo- ja poistoilmanvaihto<br />
lämmön talteenotolla ja asuntokohtainen<br />
kylmän ja lämpimän<br />
veden mittaus. Huoneistoissa on<br />
ovipuhelinyhteys alaovelle. Valokuituyhteys<br />
mahdollistaa nopeat<br />
tietoliikenneyhteydet. Kodinkoneet<br />
sekä itse rakennus ovat<br />
luonnollisesti energialuokkaa A.<br />
Pysäköintirakennus
Huoneistopohjat<br />
1h+alk+kk+s 33,5 m 2<br />
A 10 2. krs<br />
A 18 3. krs<br />
A 26 4. krs<br />
A 34 5. krs<br />
A 42 6. krs<br />
1h+alk+kk+s 33,5 m 2<br />
A 12 2. krs<br />
A 20 3. krs<br />
A 28 4. krs<br />
= 5 m<br />
A 36 5. krs<br />
A 44 6. krs
Oh Olohuone<br />
K Keittiö<br />
Kk Keittokomero<br />
Mh Makuuhuone<br />
Alk Alkovi<br />
Vh Vaatehuone<br />
2h+k+s 47,5 m<br />
A 2 1. krs<br />
2<br />
S Sauna<br />
Kph Kylpyhuone<br />
Et Eteinen<br />
Apk Astianpesukone<br />
L Liesi<br />
Jk/pk Jääkaappipakastin<br />
(M) Varaus mikroaaltouunille<br />
Py Pyykkikomero<br />
Sk Siivouskomero<br />
(Pk) Paikka pyykinpesukonelle<br />
Rk Ryhmäkeskus
= 5 m<br />
2h+k+s 49,5 m<br />
A 4 1. krs<br />
A 8 2. krs<br />
A 16 3. krs<br />
2<br />
A 24 4. krs<br />
A 32 5. krs<br />
A 40 6. krs
Oh Olohuone<br />
K Keittiö<br />
Kk Keittokomero<br />
Mh Makuuhuone<br />
Alk Alkovi<br />
Vh Vaatehuone<br />
2h+k+s 53,0 m<br />
A 11 2. krs<br />
A 19 3. krs<br />
A 27 4. krs<br />
2<br />
S Sauna<br />
Kph Kylpyhuone<br />
Et Eteinen<br />
Apk Astianpesukone<br />
L Liesi<br />
Jk/pk Jääkaappipakastin<br />
A 35 5. krs<br />
A 43 6. krs<br />
(M) Varaus mikroaaltouunille<br />
Py Pyykkikomero<br />
Sk Siivouskomero<br />
(Pk) Paikka pyykinpesukonelle<br />
Rk Ryhmäkeskus
= 5 m<br />
2h+k+s 55,0 m<br />
A 3 1. krs<br />
A 7 2. krs<br />
A 15 3. krs<br />
2<br />
A 23 4. krs<br />
A 31 5. krs<br />
A 39 6. krs
Oh Olohuone<br />
K Keittiö<br />
Kk Keittokomero<br />
Mh Makuuhuone<br />
Alk Alkovi<br />
Vh Vaatehuone<br />
3h+k+s 61,5 m<br />
A 6 2. krs<br />
A 14 3. krs<br />
A 22 4. krs<br />
2<br />
S Sauna<br />
Kph Kylpyhuone<br />
Et Eteinen<br />
Apk Astianpesukone<br />
L Liesi<br />
Jk/pk Jääkaappipakastin<br />
A 30 5. krs<br />
A 38 6. krs<br />
(M) Varaus mikroaaltouunille<br />
Py Pyykkikomero<br />
Sk Siivouskomero<br />
(Pk) Paikka pyykinpesukonelle<br />
Rk Ryhmäkeskus
= 5 m<br />
3h+k+s 67,5 m<br />
A 9 2. krs<br />
A 17 3. krs<br />
A 25 4. krs<br />
2<br />
A 33 5. krs<br />
A 41 6. krs
Oh Olohuone<br />
K Keittiö<br />
Kk Keittokomero<br />
Mh Makuuhuone<br />
Alk Alkovi<br />
Vh Vaatehuone<br />
3h+k+s 77,5 m<br />
A 1 1. krs<br />
A 5 2. krs<br />
A 13 3. krs<br />
2<br />
S Sauna<br />
Kph Kylpyhuone<br />
Et Eteinen<br />
Apk Astianpesukone<br />
L Liesi<br />
Jk/pk Jääkaappipakastin<br />
A 21 4. krs<br />
A 29 5. krs<br />
A 37 6. krs<br />
(M) Varaus mikroaaltouunille<br />
Py Pyykkikomero<br />
Sk Siivouskomero<br />
(Pk) Paikka pyykinpesukonelle<br />
Rk Ryhmäkeskus<br />
Rakentaja pidättää mahdollisuuden<br />
muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja<br />
piirustuksia. Osta jan on tutustuttava<br />
myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin<br />
suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen<br />
yhteydessä. Tämä tiedote perustuu<br />
tilanteeseen 3/2011. Asuntojen<br />
markkinoinnissa an nettavista tiedoista<br />
annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen<br />
esite on nähtävissä esittelyssä.<br />
Rakennustapaselostuksen saat asunnon<br />
myy jältä tai rakentajalta.
Meiltä saat elämäsi kodin<br />
Ota meihin yhteyttä, niin autamme sinua valitsemaan<br />
Cygnaeuksenpihasta itsellesi parhaiten<br />
sopivan kodin. Rakennusaikana voit vaikuttaa<br />
tulevan kotisi ilmeeseen ja valita mieleisesi pintamateriaalit<br />
valmiiksi mietityistä vaihtoehdoista<br />
tai täydentää kokonaisuutta makusi mukaiseksi.<br />
Teemme parhaamme, jotta toiveesi toteutuvat<br />
ja saat oman näköisesi kodin. Huolehdimme uuteen<br />
kotiisi liittyvistä asioista myös muuton jälkeen.<br />
<strong>Skanska</strong>n palveluvastaavat auttavat ja opastavat<br />
sinua uuteen kotiisi liittyvissä kysymyksissä.
Asuntojen viimeistely ja varustelu<br />
Huone Lattia Seinät Katto<br />
Eteinen Tammilautaparketti Maali Maalaus<br />
Olohuone Tammilautaparketti Maali Ruiskutasoite<br />
Makuuhuone Tammilautaparketti Maali Ruiskutasoite<br />
Keittiö Tammilautaparketti Maali/Laatta Ruiskutasoite<br />
Pesuhuone Keraaminen laatta Laatta Paneeli<br />
WC Keraaminen laatta Laatta Maalaus<br />
Sauna Keraaminen laatta Paneeli Paneeli<br />
Keittiökalusteiden, eteisen ja makuuhuoneiden ovet ovat mdf-levystä valmistettuja<br />
maalattuja ovia. Keittiön työtasot ovat suorareunaista laminaattia ja tasoon upotettu<br />
pesuallas on ruostumatonta terästä. Keittiön varustukseen kuuluu 60 cm valkoinen<br />
keraaminen liesi ja liesikupu sekä 60 cm tai 45 cm astianpesukone. Keittiössä on valkoinen<br />
jääkaappipakastin.<br />
Kaksioissa ja sitä suuremmissa asunnoissa on liukuovelliset naulakkokaapit eteisessä.<br />
Pesuhuoneessa on vakiona allas, allas- ja peilikaappi sekä suihkuseinä. Jokaisessa<br />
huoneistossa on pyykinpesukoneliitäntä ja varaus päällekkäiselle kuivausrummulle.<br />
Sekoittajat ovat yksiotesekoittajia, suihkuissa on termostaattihana. Pesuhuoneessa<br />
upotetut kattovalaisimet. Saunojen lauteet, askelmat ja kaiteet ovat haapaa,<br />
tukirakenteena höylätty havupuu.<br />
Talotekniikka Yhtiöön tulee patteriverkollinen kaukolämpö. Saunassa ja pesuhuoneessa on<br />
vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on keskitetty koneellinen tulo-poistoilmanvaihto<br />
varustettuna lämmöntalteenotolla. Asunnoissa on huoneistokohtainen lämpimän ja<br />
kylmän veden mittaus.<br />
Yhtiö varustetaan valokuituyhteydellä, joka mahdollistaa nopeat tietoliikenneyhteydet.<br />
Sisäänkäynnin yhteyteen asennetaan porttipuhelinjärjestelmä puhelinyhteydellä. Yhtiö<br />
liitetään kaapeli-TV verkkoon. Porrashuoneen valaistus on järjestetty liikeilmaisimilla<br />
kerroksittain.<br />
Asunnot varustetaan verkkovirtaan kytketyillä palovaroittimilla.<br />
Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on A.<br />
Yleistä Yhtiön omalle tontille rakennettava talo muodostuu yhdestä 6-kerroksisesta<br />
asuinkerrostalosta. Yhteensä 44 kodin koot vaihtelevat 33,5 m2 – 77,5 m2 .<br />
Asuntokohtaiset irtaimistovarastot ja ulkoiluvälinevarasto sijaitsevat talon 1. kerroksessa.<br />
Parvekkeet ovat lasitettuja.<br />
Cygnaeuksenpuiston 39 sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa sijaitsevat viereisen<br />
tontin parkkitalossa. Autopaikat myydään osakkeina.<br />
Arvioitu valmistuminen kesä 2012.<br />
Osoite As. Oy Porin Cygnaeuksenpiha, Itsenäisyydenkatu 47 B, 28100 Pori.<br />
Rahoitus<br />
Ympäristöajattelua<br />
As. Oy Porin Cygnaeuksenpiha on lupaus laadukkaasta ja toiveiden mukaisesta<br />
kodista, jonka hankinnasta teemme mahdollisimman helppoa. Kodin myyntihinta on<br />
pienimmillään 30 % sen velattomasta hinnasta, lopun kattaa yhtiölaina. Myyntihinnasta<br />
maksetaan puolet kaupantekohetkellä ja loput valmistumisen yhteydessä. Lainaa<br />
lyhennetään kuukausittain rahoitusvastikkeen muodossa. Yhtiölainaa voi myös<br />
halutessaan maksaa pois valmistumisen yhteydessä.<br />
Ympäristöjärjestelmämme on sertifioitu ISO 14001 -standardin mukaisesti.<br />
Kehitämme jatkuvasti toimintaamme ympäristöasioissa: Suunnittelemme<br />
energiatehokkaita asuinrakennuksia, vähennämme negatiivisia ympäristövaikutuksia<br />
rakennusmateriaalien käytössä ja minimoimme haitallisten aineiden käytön.<br />
Rakennamme koteja, joissa on hyvä sisäympäristö.
<strong>Skanska</strong> Kodit<br />
Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu 0800 155 511<br />
e-mail: asuntomyynti.turku@skanska.fi<br />
www.skanska.fi /kodit<br />
<strong>Skanska</strong> Talonrakennus Oy<br />
Itäinen Rantakatu 60, 20810 Turku<br />
Ympäristömerkitty painotuote, 441 209 • EastStreet Oy • Hämeen Kirjapaino Oy • 500 kpl • 3/2011
Change language