PyhäSuites III
PyhäSuites III
PyhäSuites III
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
HUOLTOSOPIMUS, PyhäSuites 3 Sivu 7/8<br />
Lisävuokra maksetaan omistajille maksetun normaalin vuokratuoton suhteessa 60 vuorokauden<br />
kuluessa Huoltoyhtiön kunkin tilikauden lopusta.<br />
6.5 Kiinteistöyhtiön hoitovastike ja rahoitusvastike<br />
Omistaja valtuuttaa tällä Huoltosopimuksella Huoltoyhtiön vähentämään Kiinteistöyhtiölle<br />
suoritettavat hoito- ja rahoitusvastikkeet Omistajalle tilitettävästä vuokratuotosta ja tilittämään<br />
vastikkeet suoraan Kiinteistöyhtiölle Omistajan nimissä.<br />
Mikäli vuokratuotot eivät riitä vastikkeiden suorittamiseen, Huoltoyhtiö suorittaa puuttuvan määrän<br />
Omistajan nimissä ja perii puolivuotiskauden päätyttyä Omistajalta puuttuvan määrän.<br />
6.6 Huoltoyhtiön kirjanpito ja tilitykset<br />
Huoltoyhtiön on järjestettävä kirjanpitonsa siten, että sen perusteella voidaan laatia Omistajille<br />
tilitykset näille kertyvästä vuokratulosta, sen määräytymisperusteesta sekä Omistajien nimissä<br />
suoritetuista vastikkeista. Kirjanpito tulee järjestää siten, että laskelmat ja tilitykset saadaan<br />
huoneistotyyppikohtaisesti ja omistajakohtaisesti.<br />
Kunkin puolivuotiskauden päätyttyä Huoltoyhtiö toimittaa Kiinteistöyhtiön hallitukselle yhteenvedon<br />
päättyneen kauden tuotoista, kuluista, saamisista ja veloista sekä muista erikseen määriteltävistä<br />
tiedoista 40 vuorokauden kuluttua kunkin puolivuotiskauden päättymisestä.<br />
Kiinteistöyhtiön hallituksella on oikeus halutessaan tutustua Huoltoyhtiön kirjanpitoon ja tarvittaessa<br />
pyytää Huoltoyhtiöltä lisäselvityksiä kirjanpidosta sekä toteutuneista tuotoista ja kuluista.<br />
7. Sopimuksen kesto<br />
Tämä TuottoOmistus Oy:n ja Omistajan välinen Huoltosopimus on voimassa sopimuksen<br />
allekirjoittamisen päivästä määräajan 31.5.2012 saakka, jonka jälkeen sopimus jatkuu ilman<br />
irtisanomista toistaiseksi, mikäli Kiinteistöyhtiön yhtiökokous valitsee TuottoOmistus Oy:n<br />
uudelleen Yhtiöjärjestyksessä tarkoitetuksi huoltoyhtiöksi.<br />
Mikäli Kiinteistöyhtiö yhtiöjärjestyksensä mukaan päättää vaihtaa huoltoyhtiötä, on TuottoOmistus<br />
Oy:llä oikeus siirtää tämä sopimus Omistajaa kuulematta Kiinteistöyhtiön valitsemalle uudelle<br />
huoltoyhtiölle.<br />
8. Huoneiston myynti tai muu luovutus<br />
Omistajan on ilmoitettava Huoneistonsa myynnistä tai muusta luovutuksesta viipymättä kirjallisesti<br />
Huoltoyhtiölle.<br />
8.1 Ilmoitusvelvollisuus Vuokrausvelvoitteesta<br />
Omistaja sitoutuu tiedottamaan Huoneiston mahdolliselle ostajalle tämän sopimuksen ja Kiinteistöyhtiön<br />
yhtiöjärjestyksen mukaisesta Huoneiston vuokrausvelvoitteesta. Lisäksi Omistaja sitoutuu<br />
Huoltoyhtiöön päin olemaan luovuttamatta Kiinteistöyhtiön osakkeitaan muulle kuin sellaiselle<br />
siirronsaajalle, joka sitoutuu tähän sopimukseen.<br />
Vuokrausvelvoite sitoo uutta omistajaa joka tapauksessa niin kauan kuin se on kirjattu Kiinteistöyhtiön<br />
yhtiöjärjestykseen.
Change language