Kodika K u a - Kouvola

KODIKAS KOUVOLA 3Kouvolassa 401vapaata tonttia- Kaupungin tonttitilannettavoidaan pitää lukumääräisestihyvänä. Meillä on tarjolla omakotirakentajille401 tonttia, kun esim.Lappeenrannassa niitä on 127.Tontteja löytyy ympäri laajaa Kouvolaa.Tosin rakentajien kiinnostuskohdistuu vain osaan tonttialueista.Kouvolassa on turvallista ja edullistaasua laadukkaiden palvelujen,monipuolisten harrastusmahdollisuuksienja upean luonnon äärellä,luonnehtii maankäyttöjohtaja SeppoHasu.-Tonteillamme on kilpailukykyinenhintataso. Hintahaitarillammeon vanhojen kuntien perintönälaajuutta: Halvimmat tontit löytyväteurolla Jaalassa, 0,17 euroa/neliömaksavat tontit Valkealan Kääpälässäja kalleimmat 15 euroa/neliöKouvolan Penttilänpellolla. Tonttienhinnoittelu samoin kuin luovutusperiaatteetja -ehdot tarkistetaankokonaisvaltaisesti kuluvan vuodenaikana. Tonttien vuosivuokrat alueellammeovat 5 % tontin pääomaarvosta.Tonttien koot vaihtelevatalueesta ja kaavan iästä riippuen.Uusimmilla alueilla tonttien kootovat luokkaa 1000-1500 neliömetriä,kertoo maankäyttöjohtaja.- Kouvolan Rakennusmessuillajärjestimme kyselyn halutuimmistauusista tonttialueista. Enitenkiinnostusta herättivät Lappalanetelärannan Nisos, Kouvolan Kasarminmäkisekä Kuusaan Kytöhalmenykyisen Kytöahon länsipuolella.Nisoksessa ja Kytöhalmeessa kaavatovat voimassa ja Kasarminmäellävireillä. Nämä alueet mahdollistavatyhteensä noin 100 tontin tuottamisen,joka tyydyttäisi useidenvuosien kysynnän. Valitettavastitänä vuonna uusia tonttialueitaei voida avata investointivarojenniukkuuden vuoksi. Paineet uusiintonttialueisiin kuitenkin kasvavatjatkuvasti. Toivottavasti ensi vuodellesaamme varoja katu- ja kunnallistekniikanrakentamiseen uusillehoukutteleville alueille.- Tammi-huhtikuussa luovutimme13 tonttia ja uskomme, ettärakentamisen volyymi pysyy kohtuullisenalamapeikosta huolimatta,sanoo Seppo Hasu. / UAKoko Kouvolan tonttitarjonta hinta-,koko- ja rakennusoikeustietoineenlöytyy www.kouvola.fi etusivultakohdasta Tontit.Ympäri laajaa Kouvolaa löytyy 401tonttia. Tonttialueet on merkittykarttaan.Sikomäki - Kouvolan PispalaAri Vainio on kokenutSikomäen lähes korkeimmallakohdalla koko elämänsäkirjon. Hänen tyttärensäPinja on niin ikään kiintynytmiljööseen, jonka leikkikenttäyhdistää heidät monissamuistoissa.VOIKKAAN kupeesta kumpuava Sikomäkion nimensä mukainen, sillätiivistunnelmaisesti rakennetuistataloista useat ovat rinnemäisellätontilla. Ari Vainion vuodesta 1974omistama remontoitu talo ei teepoikkeusta ja yläpihalle noustaanrinteeseen tehtyjä portaita pitkin.Vainio on muuttanut kerran elämässään,silloinkin vain muutamankymmenen metriä.- Etsimme taloa lähinnä Voikkaaltaja tästä tien toiselta puolelta löytyisitten sopiva.Aikoinaan leipomona toiminuttalo on nähnyt myös useita vuokralaisia.Vainiolle talon historia alkoimuodostua heti syntymän jälkeen.- Ristiäistarjoiluni on leivottu tässätalossa.Ari ja Pinja Vainio viihtyvät Sikomäen mäkisissä ja kallioisissa maisemissa. Arin kotitalon takana näkyy perheen nykyinen talo eli entinen leipomo.SIKOMÄEN alueen nimi saattaajuontua siitä itsestään eli 1950-luvunlopulla monessa talossa olisikoja. Myös useita hevosmiehiälöytyi kulmilta.- Meidänkin padassa on useatkalttausvedet keitetty, vaikkei meilläsikoja ollutkaan.Alue tunnettiin aikoinaan hivenenlevottomana, mutta on nykyäänrauhallista seutua. Vaikka pitkäaikaisiakinasukkaita on jäljellä,on alueelle muuttanut paljon uusiaperheitä ja taloja on kunnostetturunsaasti viime vuosina.LEIKKIKENTTÄ on pysynyt paikallaan,vaikka on kokenut moniamuodonmuutoksia. Vainio muistaasieltä useita sattumuksia.- Syksyisin joku äijä tuli autollanäyttämään sinne elokuvia ulkonavalkokankaalle.Pojilla oli tapana pelata jalkapalloakentällä, mutta lähellä asunutmies ei poikien leikeistä oikeintykännyt. Kiukkuinen mies yrittihätistellä poikia, vaan olipa heilläkinomat konstinsa vastata miehenvenkoiluihin.Kallioinen maasto on sekin innoittanutkaikenlaisiin kokeiluihin.SikomäkiVoikkaaKymijokiKuusankoskil Nimitys tullee siitä, että asukkaiden sikakopit sijaitsivatmäkirinteissäl Voikkaan paperitehtaan (1897) työntekijöiden”perustama” ja asuttama aluel Voikkaan suurpalo 1933 ei yltänyt Sikomäen ylemmille rinteillel Maapohja Salpausselän rapakivikalliotal Idyllisten kapeiden teiden kokoojakatu Tuuskarintiel Leipuri Johan Jansson toi ensimmäisen jalkapallonpaikkakunnalle 1907l Nykyisin asukkaita 188, asuinrakennuksia 186- Luin nuorena Pecos Billiä ja seninnoittamana kierin sidottuna kalliotaalas. KouvolaNUORET viihtyvät niin ikään Sikomäelläja Arin 13-vuotias tytär Pinjaon kovin kiintynyt seutuun.- Täällä on kaunista ja rauhallista,minä en muuta täältä mihinkään.Pinjalla on lähellä useita kavereitaja myös koulu on sopivasti alle kilometrinpäässä. Tämän päivän nuoretkokoontuvat hekin leikkikentällä,lähinnä keinumaan ja juttelemaan.Ari Vainio muistelee Voikkaan1950-luvun vilkkaita joulukatuja jaharmittelee palvelujen häipymistäalueelta, erityisesti postin poistuminenharmittaa. Silti Sikomäen kokonaiseksivalokuvanäyttelyksi koonnutVainio on siellä jäädäkseen.- Niin kauan kuin kunto kestää./VV