Tilinpäätös 2011 - Seinäjoki

Toimintakertomus 14_______________________________________________________________________________________________rahoituksen näkökulmasta on korkea investointiaste. Investointeja on kuitenkinvoitu rahoittaa vuosikatteen lisäksi omaisuutta, erityisesti tonttejamyymällä ja antolainoista saaduilla lyhennyksillä.Tilinpäätökseen on merkittävästi vaikuttanut Seinäjoen Vesi – liikelaitoksenyhtiöittäminen Seinäjoen Vesi Oy:ksi. Vesiliiketoiminta ei näy enää kaupungintaloudessa ja tilinpäätöksessä on tehty merkittäviä yhtiöittämiseen liittyviäkirjauksia. Satunnaisiin tuottoihin on kirjattu 31,1 milj. euron suuruinen myyntivoitto.Lisäksi tilinpäätökseen on kirjattu poistoeron muutos 2,7 milj. euroa.Näiden kirjausten jälkeen koko vuoden tilikauden tulos muodostuu ylijäämäiseksi34,1 milj. €. Talousarviovuoden aikana muutettu talousarvio oli ylijäämäinen29,0 milj. euroa, joten tilikauden ylijäämä on 5,2 milj. euroa budjettiaparempi.Muut olennaiset tapahtumatTilikauden aikana saatiin päätökseen kaupungin vesiliiketoiminnan rakennejärjestely.Järjestelyssä kaupungin kokonaan omistama tytäryhtiö SeinäjoenEnergia Oy perusti alakonserniin uuden kokonaan omistamansa yhtiön nimeltäänSeinäjoen Vesi Oy. Kaupunki pääosin myi ja osin vuokrasi yhtiöllevesiliiketoimintaan kuuluvan omaisuuden. Omaisuuden arvo määriteltiin erillisenarvonmääritysprosessin kautta. Liiketoimintakaupan yhteydessä siirtyivätmyös henkilöstö ja vesiliiketoimintaan liittyvät oikeudet ja velvollisuudetyhtiölle.Rakennejärjestelyyn liittyvät asiakirjat on hyväksytty lopullisina kokonaisuudessaanvaltuuston kokouksessa 27.6.2011, § 87.Liiketoiminnan myyntiä koskeva kauppahinta oli 51 809 687,40 euroa. Lisäksiyhtiö maksaa vuokratusta omaisuudesta vuokrasuhteen alussa vuosivuokraa393 280,04 euroa + alv.Vesihuoltoliiketoiminnan kaupasta syntyi yhtiön ja kaupungin välille velkasuhde,jossa yhtiön kokonaisvelkamäärä kaupungille on 58 554 678,84euroa. Lainan laina-aika on 30 vuotta, josta 10 ensimmäistä vuotta on lyhennysvapaitaja lainaa lyhennetään sen jälkeen tasasuuruisina erinä kaksi kertaavuodessa. Laina on edellä mainitun valtuuston päätöksen mukaan konserninsisäisenä lainana vakuudeton ja siitä peritään 12 kuukauden euriborkorkolisättynä 2,2 %:n marginaalilla kuitenkin niin, että lainan vähimmäiskorkoon 6 %.Liiketoimintakaupalla on oleellisia vaikutuksia kaupungin tilinpäätökseen.Kaupasta syntyi kaupungin tilinpäätökseen kertaluontoinen myyntivoitto määrältään31 110 091,96 euroa. Tämä myyntivoitto on kirjattu tuloslaskelmansatunnaisiin tuottoihin. Muodostuneesta tilikauden tuloksesta ei ole tilinpäätöksessätehty investointivarausta. Tältä osin tilinpäätöksen kirjausperusteeton käsitelty kaupunginhallituksessa 12.3.2012.Edellä todetut kirjaukset yhdessä tuloksen käsittelyerien kanssa ovat merkinneetsitä, että kaupungin tilinpäätöksen mukainen tilikauden ylijäämä on34,1 milj. euroa. Samalla kaupungin lainasaamiset ovat kasvaneet kirjatunvelan määrällä ja kaupungin vesiliiketoimintaan liittyvä omaisuus ei vastaavastienää sisälly kaupungin taseen pysyviin vastaaviin.