Käpylän PK Väinölänkatu 7 rakennustekninen kuntotutkimus

TUTKIMUSRAPORTTIVäinölänkatu 7, 00610 HELSINKI15.08.201418(73)13321336Märkätilan lattia, laatta + bitumieriste(1950…)Märkätilan seinä, laatoitus, kosteussulku,kiviainesrakenne30 vuotta ei tietoa18 vuotta ei tietoaLämmöntuotanto, Lämmönjakelu, LämmönluovutusG1190Savupiiput, rakennusaineiset50 vuotta,12 kk nuohousväli85 vuotta5. SALAOJAT JA KUIVATUSJÄRJESTELMÄT5.1 Aikaisemmat tutkimukset, tarkastukset ja korjauksetTilaajalta saadun tiedon mukaan salaoja- ja sadevesijärjestelmät on peruskorjattu2000-luvun alkupuolella. Lisäksi ryömintätilaan on asennettu salaojaputkistoja, ilmanvaihtokanavistojaja kevytsorakerros. Peruskorjausta varten laaditut (16.5.2000päivätyt) suunnitelmat olivat tutkimusten yhteydessä käytettävissä. Suunnitelmienmukaan salaoja- / sadevesijärjestelmät on asennettu sisäänkäyntikatoksen edustaalukuun ottamatta kauttaaltaan.Salaojaputkiston huuhtelusta ei saatu tietoa.5.2 RiskirakennetarkasteluVanhan lämmityskattilahuoneen kohdalla salaojitus on lattiapinnan yläpuolella ja sitensalaojituksella ei ole kykyä kuivattaa kattilahuoneen lattia- / seinärakenteita (alaosia).5.3 RakennetyyppiSalaojaputkitus on toteutettu kahdella rinnakkaisella muoviputkella (⌀ 100mm). Tarkastuskaivotovat pääosin muovia (rumpuputkia), muutama kaivo on betonirakenteinenja kaikissa tarkastuskaivoissa on lietepesät.Suunnitelmien perusteella salaojituksen ympärystäytöt sekä sokkelin vierustäytöton tehty pestyllä salaojasepelillä (⌀ 8-32mm).Ryömintätilassa putkisto on toteutettu yhdellä muoviputkella (⌀ 100mm). Tarkastuskaivotovat muovia. Kaikissa tarkastuskaivoissa on lietepesät.5.4 Rakenteesta tehdyt havainnotLaadittujen suunnitelmien mukaan salaojaputkiston korkoasema on riittävästi lattiapinnanalapuolella. Vanhan lämmityskattilahuoneen kohdalla salaojitus on lattiapinnanyläpuolella ja siten salaojituksella ei ole kykyä kuivattaa kattilahuoneen lattia- /seinän alaosien rakenteita. Katso kohta 11, (AP3).Tutkimusten yhteydessä salaojituksen korkoasema määritettiin vaaitsemalla. Toteutetunputkiston korkoasemassa ei havaittu merkittäviä eroja laadittuihin suunnitelmiin.